無料です。スミヤ･コンサルでは広告料・査定料は一切かかりません。
あんしん なっとく 不動産売却
We are the best partners.
売りたい。聞きたい。知りたい。
お客様の大切な財産を
スミヤ･コンサルが責任を持ってサポートいたします。
北区 賀茂川
- スミヤ・コンサルTOP＞
- 売りたい＞
- 不動産売却の仕組み
スミヤ･コンサル 不動産売却術不動産売却の仕組み
仲介方式
売却期間に余裕があり、
売却をお急ぎでない方
一般的な売却方法。売却期間が決まってない方や、売却を急いでいない方に適しています。
売却保証方式
売却できなかった場合
当社で買取ります
希望期間内に仲介で売却できなかった場合､あらかじめ約定した価格にて､当社が買取る方式です。
買取方式
早く売却したい方
ご近所に知られたくない方
当社が直接買取りさせていただく方式です。早く現金化したい方・ご近所にわからないように売却したい方に適しています。
※1 当社が直接買取りする場合は､仲介手数料は不要です。
※2 物件によりお取扱いできない場合があります。
よくあるご質問
広告料はかかるの？
抵当権がついている物件は売却できますか？
売却可能です。ローン残債処理も丁寧にアドバイスいたします。
専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の違いは？
【専属媒介】1社にだけ売却依頼する方式です。ご自分で見つけた購入者と契約する場合も、その業者に依頼することになります。
【専任媒介】1社にだけ売却依頼する方式です。ご自分で見つけた購入者と、直接契約することができます。
【一般媒介】複数の不動産業者に依頼することができます。
万一、売却できない場合は？
スミヤ･コンサルでは売却保証方式があるから安心。万一売却できない場合は、当社で買取りさせていただきます。
※物件によりお取扱いできない場合があります。
