スミヤ･コンサル 不動産売却術知っておきたい売却の流れ

不動産の売却には、法律、税金、経費などわかりにくい点が多く、不安がつきものです。
スミヤ･コンサルは、お客様に納得いただけるよう、アドバイスいたします。

不動産売却のご相談

「不動産のご売却価格がいくらになるのか？」という点は売主様の最も気になるところです。
スミヤ･コンサルでは、売主様の不動産を丁寧に査定させていただきます。査定は無料です。

不動産査定のご依頼

不動産業者との間で結ぶ売却依頼の契約について、その種類と違いをご説明いたします。
説明をお聞きいただきました上で、売主様に媒介契約の締結をご選択いただきます。

不動産の購入希望者を探すには、さまざまな媒体を使った広告宣伝や営業活動が必要です。
スミヤ･コンサルでは、インターネット・紙媒体・流通機構への登録など、
広く情報を開示し、たくさんのお客様を集客いたします。

開示･集客方法について

購入希望者から提出された「購入申込書」の条件に合意いただきますと、ご契約となります。
重要事項説明書、契約書の作成は責任をもって当社が行います。

また、大切な不動産を安心して売買契約していただく為に、事前に重要事項説明書、
契約書の案文をご確認いただくと共に、売買契約の基礎知識と手続きについてもご説明いたします。

不動産の引渡し前に行う抵当権の抹消手続や、残代金の受領、物件引渡しまでの流れをご説明いたします。

また、引越しの後、清掃をしておくことで、引渡しの際、買主様より良い印象を持たれる可能性が高くなります。
基本的なことは当社で行いますが、売主様が行わなければならない手続きにつきましては事前にご説明いたします。

不動産売却のご相談