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【価格変更】上京区上長者町通烏丸西入元浄花院町/中古戸建
2010年08月24日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。
明日は宅建協会第三支部のゴルフ大会!滋賀県にある比良ゴルフ倶楽部で開催されるそうだよ。 先日の89を更新できるのか、楽しみだね。
さて、『上京区浄花院町』の価格の改定を行うことにしました。 今週末より、3,980万円から、 『3,680万円』へ価格変更することになりました。 価格変更に伴い、今週末土曜日・日曜日に、中央三井信不動産様にて、オープンハウスを開催していただきます。 物件の詳細等のご質問等ございましたら、遠慮なく仰って下さい。ご来場お待ちしております。
【京都市北区の不動産/株式会社スミヤ・コンサル・担当 山本 知史】 075-495-2880 075-495-2870
待望の「IPhone4」!!
2010年08月20日未分類
こんにちは!タケです。
いよいよ全国高校野球選手権大会も準決勝、決勝を残すのみだね。
優勝の予想。。。興南か東海大相模かな
昨日、弊社に今話題の『IPhone4』を入手することができました。予約したのは、8月3日で、約2週間待ちです。
時代に乗り遅れないように購入することにしました。IPhone4の機能が、ある程度理解できてから、仕事でのプレゼン用として、IPadを導入する計画です。
早速、家に帰って使用しようと思ったら、 【圏外】との表示です。ソフトバンクの携帯を持つに当たって、一番恐れていたことが起こってしまいました。 来年春までに電波基地倍増と言うことらしいので、それに期待することにします。
箱を開封すると、説明書等が全く入っていません。同封されているのは、イヤホン、充電器だけ・・・
アップル社ってスゴク不親切ですね。 色々いらって、少しづつ理解してみます。
青川峡キャンピングパークへ行ってきました!
2010年08月18日デキゴト
こんにちは!タケです。
先日、ご契約いただいた宇治黄檗パーク・ホームズのお引き渡しを昨日無事終えることができたそうだよ。売主様、買主様に感謝、感謝。。。
(奥がリビング、手前はテントです。) (マスのつかみ取り大会の説明を聞く子供達)
こんにちは!夏季休暇を利用して、3家族でキャンプに行ってきました。場所は、三重県いなべ市にある『青川峡キャンピングパーク』です。京都から高速道路を利用したら、約2時間程度で到着です。
天候は曇り時々晴れ。気温・湿度共に高く、非常に厳しい天候の中のキャンプとなり、真夏のキャンプの恐ろしさを知りました。
子供たちは暑さなど気にせず、キャンプ満喫です。 網でトンボを取ったり、マスのつかみどり大会に参加したりと大忙し。。。
その裏では、お父さんが大活躍。虫に噛まれながら、まずはテントやタープの設営、その後は火起こしです。夕食は、お母さん達が作ったカレー、子供達が捕えたマスの塩焼き、お肉・お野菜等を焼いてのバーベキューです。
美味しいゴハンを食べながら、ワイワイガヤガヤ。。。疲れ果てた子供たちは夜9時には就寝。 その後は大人のマッタリお酒を楽しんでました。残念ながら、私は余裕がなく、お酒を楽しむこともできず、即就寝となりました。
起床は5時30分。いつも小鳥の鳴き声で目覚めます。
誰も起きていないこの時間がキャンプで一番好きな時間帯かも知れません。
キャンプを通して、子供達に学びや気づきが少しでもあれることを願っています。。。
【京都市北区の不動産/株式会社スミヤ・コンサル】
ベストスコア更新!!/富士スタジアム北コース
2010年08月16日デキゴト
こんにちは!タケです。
お盆期間中は皆さんおでかけですか
パパは同窓会、ゴルフ、キャンプと大忙しだよ
こんにちは!夏季休暇を利用して、学生時代の友人と甲賀土山にある『富士スタジアム北コース』に行ってきました。猛暑でフラフラの中、前半44・後半45/89のベストスコアを更新することができました。
次回は80台を常に出すのは難しいので、90台を目指して頑張りたいと思います。
次回は25日!我々が所属する京都府宅地建物取引協会第三支部のコンペが比良ゴルフ倶楽部で開催されます。上位入賞目指して頑張るぞ!!
夏季休暇のご案内!!
2010年08月06日その他
こんにちわ。タケです。
毎日まいにち暑い日が続いてるけど、夏バテなどしていませんか?
パパの大好きな全国高校野球選手権大会が明日から開幕!パパの好きな広陵、東海大相模も出場するらしいよ。どこが優勝するのかな?
さてさてスミヤ・コンサルは、以下の通り夏季休暇とさせていただきます。
平成22年8月12日(木)~平成22年8月16日(月)
17日(火)より平常通り営業致します。
みなさんの夏休みの予定は?
パパたちは、パパの友人家族と1泊2日で三重県にある『青川峡キャンピングパーク』様にお世話になるみたい。息子ちゃんは楽しみにしているよ!真夏のキャンプは初めてらしいけど、大丈夫かな?ちょっと心配。 お家の方はボクがしっかり留守を守るので、楽しんで来てください。
皆さんも車等でお出かけされる時は、十分気をつけてね!
青川峡キャンピングパーク・ホームページ・・・http://www.aogawa.jp/top.htm
ベニーカントリーに行ってきました!
2010年08月05日デキゴト
こんにちは!全国高校野球選手権大会の組み合わせが決まったそうだ。開幕が待ち遠しいね。
こんにちは!昨日は異業種の友人3人で、大阪府島本町にある『ベニーカントリー』に行ってきました。
と言っても、長岡京市から車で20分程度ですので、京都に近いゴルフ場です。
このコースは眺めが最高です。ゴルフを楽しみながら、景色も楽しむことができます。コースアウト後、入浴しながら見る景色は特に素晴らしかったです。
コースはバッチリ整備され、メンテナンスが行き届いているゴルフ場でしたが、マスター室の対応の悪さにはビックリしました。
クラブを前のホールで忘れてしまい、マスター室に連絡を入れても、『手が足りないので、届けられない!』との対応です。
忘れたわしも悪かったのですが、普通は届けてくれるのが普通ではないのでしょうか。。。
最終的には届けていただいたのですが、チョッと気分の悪いゴルフ日和となってしまいました。
スコアは最近不調が続いていましたが、90代復活となりました。
ベニーカントリーホームページ・・・http://www.bennycc.com/・
後輩が紹介されました。/平成22年8月2日日本経済新聞
2010年08月02日気にナル!記事
こんにちは!タケです。
先日ご契約させていただいた、「嵯峨釈迦堂門前裏柳町/新築一戸建」のお引きわたしを無事終えたそうだ。 お客様から引渡し時に感謝されると仕事冥利につきますね。感謝感謝
さて、私の後輩が平成22年8月2日付けの日本経済新聞に紹介されていたので、ご紹介します。
彼は私がこの仕事に就いて間もない頃、一緒に仕事や、宅建免許取得の勉強した仲間です。
あれから約12年が経ち、彼が和歌山の住宅メーカー勤務で後輩の指導役として、ガンバっていると紙面で紹介されるとウレシイものです。
早速、朝一番!彼には連絡を入れさせていただきました!負けない様にガンバって行きたいと思います。
※平成22年8月2日 日本経済新聞朝刊13面に掲載されています。
「大和ハウス/新人営業マン、チームで育成」
横浜に行ってきました!!
2010年07月29日デキゴト
おはようございます。タケです。
今日は久々の雨。。。最近、猛暑続きだったので、久々の雨は嬉しいね。
こんにちは先週金曜日~日曜日にかけて、サマーコンファレンス2010に参加する為、横浜にあるパシフィコ横浜まで行ってきました。
このサマコンは毎年横浜の地で開催されます。私も2008年度に運営スタッフとして、拘わらせていただきました。その苦楽を共にした当時の運営スタッフが全国各地から集結し、この大会期間中に同窓会を開催しています。
今回も50名近くのメンバーと共に、思い出話や近況報告等を語り合いながら、美味しいお酒を飲ませていただきました。
そして、日曜日は最近お約束となった「ゴルフ」です
今回は快晴の中、「太平洋クラブ成田コース」でのプレイです。三井住友VISA太平洋マスターズが開催される御殿場コースご存知ですか?その姉妹コースです。(チョッと私には贅沢ですが)
クラブハウスは豪華洋風建物、コースもキッチリ整備され行き届いています。
相変わらずスコアは復調しませんでしたが、景色を見ながら楽しめたので良しとします
来年は腕を上げて、御殿場コースにチャレンジしてみようかなぁ。。。
ゴルフを終えてから、連れて行っていただいた。うなぎを食べさせてくれる「川豊」さん!最高に美味しかったです。うなぎ好きのボクには堪りませんでした。 またまたお世話になった横浜のTさん、お世話になりました。
うなぎ川豊ホームページ・・・・http://www2.ocn.ne.jp/~kawatoyo/
【新登場】山科音羽マンションB棟/1,180万円(税込)
2010年07月28日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。
毎日暑い日が続きますね!熱中症にかからないように、気をつけよう!!
(山科音羽マンションB棟外観写真) (素晴らしい景色でしょ)
こんにちは!今日は新規マンション情報、 「山科音羽マンションB棟/1,180万円」のご紹介です。
このマンションは、地下鉄東西線「東野駅」から徒歩3分スーパー西友徒歩1分で、衣食住に不自由しない場所です。
(新調したキッチンとフローリング) (畳も新調)
所在階も8階の南向きで、お部屋から見渡す景色は最高です。
マンションは築後36年経過していますが、室内は約1ケ月かけて全面リフォームを行い室内は写真の通りピッカピカ!!(室内リフォーム箇所参照)
ぜひ、一度ご覧くださいね。
(ユニットバスも新設) (直接排水できるランドリーボックス)
主なリフォーム箇所
・畳新調 ・和室部分襖貼替え ・網戸一部貼替え ・塗装工事一式(天井葺き付け塗装、トイレ壁塗装、木製建具・靴箱塗装)・クロス部分全て貼替え ・玄関床ファッションタイル貼替え ・洗面所クッションフロア貼替え ・インターホン新設 ・コンセント、スイッチ新調・洗面台新設 ・システムキッチン新設 ・ユニットバス新設・フローリング部分全て貼替え ・給湯器交換 ・照明器具新設 ・ハウスクリーニング等
山科音羽マンションB棟/物件概要
・価格/1,180万円(税込)
・住所/京都市山科区音羽野田町
・交通/地下鉄東西線「東野駅」徒歩3分
・構造/鉄筋コンクリート造陸屋根10階建ての8階部分
・建築年月/昭和48年2月
・専有面積/65.71平米
・バルコニー/5.97平米
・バルコニー向き/南向き
・間取り/3LDK
・総戸数/110戸
・現 況/空室
・引渡し/即時
物件等のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル 担当/山本 知史
075-495-2880
【京都市北区の不動産/株式会社スミヤ・コンサル】
【成約御礼!!】宇治黄檗パーク・ホームズ/1,280万円
2010年07月27日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。
全国各地で全国高校野球選手権大会の代表校が決定しているそうだ。京都大会の優勝は京都外大西だそうだよ。
こんにちは!毎日暑い日が続きますね。
午後より、 『宇治黄檗パーク・ホームズ』のご契約を締結させていただきました。
物件をお預かりし、販売活動に入る前に売却させていただくことができて本当に良かったです。
自分で言うのもなんですが、このマンションには縁があります。
今まで、売却・購入のご依頼を受け、なんと!10年間で11回目の取引を成立させました。
宇治黄檗パーク・ホームズのご売却、ご購入はスミヤ・コンサルへ。。。
北区の業者ですが、結構自信あります。
【京都市北区の不動産/株式会社スミヤ・コンサル】