こんにちは。タケです。
昨日、パパは岐阜県岐阜市まで、不動産の売却相談に行っていたよ。

さてさて、今日は「北区紫竹高縄町」の解体現場のご報告です。
ほぼ家屋は解体され、あす整地を行った後、隣家の補修を行い工事は完了となります。
工事完了までもう少し、ご近所の皆様にはご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願いいたします。

おはようございます。タケです。
一昨日より当社が管理する物件の解体工事が始まったらしいよ。
しばらくの間、皆様にはご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。

（成約となったネオコーポ北山）

さて昨日、当社が内々で販売を進めていた「ネオコーポ北山」のお引渡しが完了しました。

当社が１０年以上、賃貸物件として管理していた物件ですので、本当に寂しです。

賃貸管理～ご売却まで当社にご用命頂けたことは、仕事冥利につきますね。

不動産業に賃貸管理が重要であることを、再確認することができた案件でした。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、遠方の不動産の取り扱いが増えてきたそうだ。
まずは、大津のマンションが、本日無事成約となったそうだよ。

（成約となったレックスガーデン大津南郷ベルデ）

本日、「レックスガーデン大津南郷ベルデ」を無事成約させて頂きました。
行政も異なるため、どこまで売主様のお力になれるか不安でしたが、何とか成約できたので、
ホッとしています。

おはようございます。タケです。
明日は、「レックスガーデン大津南郷ベルデ」のご契約、
明後日は岐阜県岐阜市まで、売却相談に訪問します。

さて今日は、三宅工務店様より、当社が建築を進めている「仮）河原町今出川マンション」の
完成イメージパースを頂きましたので、公開致します
来年２月頃の完成が楽しみです～

こんにちは。タケです。
先日ご契約いただいた「小山中溝町／収益マンション」を無事お引渡しを終えさせて頂き、
お預かりしている「レックスガーデン大津南郷ベルデ」が契約予定となったそうだ。
また、当社売主物件「北区紫野／新築一戸建」の建築がいよいよ始まります

（空き地と右側の建物が対象となります）

こんにちは。今日は当社が管理している物件を６月２３日（月）から解体することになりました。
地下鉄北大路駅徒歩１２分。間口８．３８ｍの整形地です
解体期間中、ご近所の皆様にご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。

おはようございます。タケです。
梅雨に入り蒸し暑い日が続きますね。
小山中溝町／収益マンションのお引渡し日も決定したそうだよ。

　
（ＬＥＤ照明に交換中）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（約３０年活躍してくれた照明）

さて、スミヤ・コンサルでは、当社が所有するマンションや事務所の照明器具をＬＥＤに交換しています。

サザンコートⅠに続き、本日は、「やよいハイツ、メゾンやよい」の交換を行っています。

電気屋さんのお話では、一度取り替えると１０年間は交換しなくて済むそうです。

みなさんも如何でしょうか

こんにちは。タケです。
前月内々で契約締結させて頂いた、
「ネオコーポ北山」、「北区平野桜木町」、「御室小松野町」のお引渡し日が決定したそうだ。
今月もバタバタすると良いけどねぇ。

さて、今日は当社が建築を進めております、「仮）河原町今出川マンション」の基礎工事が完了しました。
明日からは、基礎へ土の埋め戻しが始まるそうです。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、現在売却物件を募集しています。
ご所有不動産の物件のご売却は当社にご用命ください。

（建物が再生されることになった　小山中溝町／収益マンション）

さて、内々でお話を進めておりました「収益マンション／北区小山中溝町」をご契約させて頂きました。

建物を１階店舗を自ら使用、２～４階を収益マンションとして利用頂ける方を募集していました。

購入後、買主様にて大改装工事を行って頂き、建物は再生されます

こんにちは。タケです。
横大宮ガレージの工事が完了し、募集を開始しています。

さて、今日は新規でお預かりした『レックスガーデン大津南郷ベルデ』のご紹介です。
既存のお客様より、売主様をご紹介いただき、滋賀県の案件ですが当社で販売を受託することにしました。
お取引頂いたお客様から、お知り合いをご紹介頂けるのは、仕事冥利につきますね。

さて、レックスガーデンは、３ＤＫの間取りで価格は６５０万円
所在階は８階で望めは抜群。バルコニーから瀬田川が望めます。
室内は大変丁寧にご使用されていますので、是非一度ご覧下さい。

【レックスガーデン大津南郷ベルデの詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/buy/details/3220

こんにちは。タケです。
パパは火曜日～水曜日の１泊２日で、横浜・静岡の友人と三井住友ＶＩＳＡマスターズが毎年開催されている　『太平洋御殿場コース』に行ったそうだ。

こんにちは。今日は『仮）河原町今出川マンション』の進捗状況のご報告です。

三宅工務店さんから連絡をうけ、先週掘り方終わり、基礎工事に着手しているとのことです。