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台湾・台北に行ってきました！
2012年11月24日デキゴト
こんにちは
タケです。
タケです。
インフルエンザ予防接種はお済ませになられましたか
お医者さまのお話では、今月末日まで？って言ってたかな。
（台北１０１）
こんににちは！２１日～２３日の行程で、ＪＣＩ世界会議台北大会に参加してきました。
台湾は生憎の雨
．．．スーツで参加していた私には厳しい天候となりました。
．．．スーツで参加していた私には厳しい天候となりました。
大会期間中は、恒例となった姉妹ＪＣの香港・元朗ＪＣ（ユンロン）のメンバーの皆さんと
昼食を一緒にとり交流を深め、観光では、台北１０１にも行ってきました。
台湾は、正直食事の美味しいことだけが印象に残った街でした。
間もなく公開．．．当社ホームページが新しくなります！
2012年11月19日デキゴト
こんにちは！タケです。
スミヤ･コンサルのホームページが新しくなるそうだ。
大幅にリニューアルされ、素晴らしいホームページになったみたいだよ。
特別にトップページのみ公開します～
こんにちは
本日、ホームページの切り替え作業を行なったとの連絡を受けました。
いきなりガラッと変わるのではなく、徐々に切り変わるそうです。ご存知でしたか
完全な移行は３日間程度かかるそうです。
右京区山ノ内分譲住宅／配筋検査を受けました。
2012年11月12日右京区山ノ内分譲住宅
こんにちは！タケです。
昨日は取引業者様の結婚式
に参加させていただきました。
に参加させていただきました。不動産業者ばかりの総勢１４０名の大披露宴でした。
さて今日は、 「右京区山ノ内分譲住宅
」 のご案内です。
」 のご案内です。今朝１１時から、配筋検査を受けるために、現地に足を運びました。
工事も順調に進んでおり、１１月下旬には上棟できる予定です。
嵐山／時雨殿行ってきました。
2012年11月11日デキゴト
こんにちはタケです。
タケです。今日は生憎の雨
ですね。朝から嵐山に行ったそうだ。
ですね。朝から嵐山に行ったそうだ。 
こんにちは！今日は雨の中、 「京都ＪＣ文化少年団」の事業に参加するため、
会場となる「嵐山／時雨殿」に行ってきました。
今回のテーマは「お茶の文化を知り、お茶づくりを体験しよう」で、
グループについてお茶の文化を学び、その後実際にお茶を飲み比べも行ないました。
普段利用できない施設で、お茶の文化を学べたので、ホントに良かったです。
チラシの案内に入っていた、年末に時雨殿で開催される「小倉百人一首大会」にも参加するそうです。
時雨殿ホームページ／http://www.shigureden.or.jp/
基礎工事着手しました！／右京区山ノ内分譲住宅
2012年11月05日右京区山ノ内分譲住宅
こんにちは！タケです。
最近仕事は少し落ち着いてきたみたいだけど、所属している会の会合が多すぎてパパはフラフラ～
です。
です。
こんにちは今日は「右京区山ノ内分譲住宅」のご案内です。
今日は「右京区山ノ内分譲住宅」のご案内です。お陰さまで本日より、基礎工事を着手し、２月頃の完成を目指します
今回の建築は『ゼロホーム様』に工事を依頼！！完成が楽しみですね。
京都ファミリーの北側に位置している非常に便利な立地です。
販売は新春１月
～お楽しみに。。。
～お楽しみに。。。【新登場】やよいハイツ／地下鉄鞍馬口駅徒歩３分！！
2012年11月04日メゾンやよい ・ ハイツやよい 不動産 売買＆賃貸
こんにちは！タケです。
日本シリーズは巨人が優勝
しましたね
しましたね野球の試合が無くなると寂しくなるなぁ。
さて今日は、弊社貸主物件「やよいハイツ」のご案内です。
このハイツは、なかなか空室が出ないんですよ。
今回は、クロス～畳表替え～襖張替えはもちろんのこと、キッチン～洗面台までを入替えました。
本日、ワイズ様より、改装引渡しを終えたので、今日から募集することにしました。
この立地、室内の状態を考えての賃料６．２万円は、なかなかではないでしょうか．．．
【やよいハイツ／募集要項】
・所在地／京都市上京区相国寺門前町
・交 通／地下鉄烏丸線
「鞍馬口駅」徒歩３分
「鞍馬口駅」徒歩３分・構造及び所在階／軽量鉄骨２階建ての１階部分
・間取り／２ＤＫ （６×４．５×４．５）
【２０１２年１１月 室内リフォーム済み】
室内リフォーム済み】（キッチン新設～洗面台新設～全室クロス貼替え～全室畳表替え～襖貼替え～キッチンクッションフロア
貼替え 鍵交換～ハウスクリーニング等々．．．）
貼替え 鍵交換～ハウスクリーニング等々．．．）
・賃料／６２，０００円
・管理費／賃料に含む
・敷 金／１００，０００円
・礼 金／ ５０，０００円
・契約方法／普通賃貸借契約 (２年契約)
・更新料／賃料の１ヶ月分
・更新料／賃料の１ヶ月分
・取引態様／貸主
物件の詳細については、
エイブル今出川店／４３２－３１５１まで
右京区山ノ内分譲住宅／柱状改良工事行いました！
2012年10月25日右京区山ノ内分譲住宅
こんにちは！タケです。
今週末から日本シリーズですね。対戦が待ち遠しいです
ですね。対戦が待ち遠しいです
【右京区山ノ内現地写真） （柱状改良工事実施）
さて今日は、新規分譲地「右京区山ノ内分譲住宅」のご案内です。
新規分譲地「右京区山ノ内分譲住宅」のご案内です。今日、地盤を補強
するため、柱状改良工事を実施しました。
するため、柱状改良工事を実施しました。来月１１月５日（月）から本格的に工事をすすめて行く予定です。
販売は来年１月～となります。お楽しみに．．．
【新規管理ガレージ】 輝望ガレージのご案内
2012年10月22日その他
こんにちは！タケです。
今日はクライマックスシリーズですね。巨人？中日？
ですね。巨人？中日？個人的には中日を応援しています。
さて、今日は当社『新規管理ガレージ／輝望ガレージ
』のご案内です。
』のご案内です。１１月から当社にて管理させていただくことになりました。
場所は北山大橋東詰めを北へ２３０ｍ程行った東側の賀茂川沿いにあり、
合計２２区画の比較的大きいガレージです
オーナー様のご希望もあり、先ずはガレージ内の雑草の除去から行い、
雑草の除去から行い、スッキリさせたいと思います。
スミヤ・コンサルでは、ガレージ管理を承っています。
ガレージでお悩みの方、是非一度ご一報くださいませ。
「OPEN HOUSE」開催中！！／北区小山分譲住宅
2012年10月20日北区小山分譲住宅
こんにちは。タケです。
今日は良い天気となりましたね。
こんにちは。今日は『北区小山下花ノ木町分譲住宅』のオープンハウスを開催しています。
お陰さまで、大工工事が終了し、室内クロスも貼り終え、２階の建具の設置まで終わりました。
現地にてお待ちしていますので、是非一度ご覧ください。
（看板を目印にお越しください） （２階の洋室です。クロス貼り・建具が設置されました）オープンハウスのご案内
・日時／平成２４年１０月２０日（土）・２１日（日）
１１：００～１６：００
・現地担当者／山本 知史
【成約御礼】 山科区御陵荒巻町／中古戸建
2012年10月17日成約御礼
こんにちはタケです。
タケです。スミヤ・コンサルでは、ホームページ
をフルモデルチェンジ中．．．１１月上旬に公開する予定だ
をフルモデルチェンジ中．．．１１月上旬に公開する予定だ
（成約となった山科区御陵荒巻町／中古戸建）
こんにちは！昨日は無事に『山科区御陵荒巻町／中古戸建』の契約を締結させていただき
ました。
伏見区フチ町同様、こちらも売主様のご要望で、 「ノンクレームで売却したい」とのご要望だったので、
」とのご要望だったので、不動産業者様にご購入いただくことになりました。
スミヤ・コンサルでは、お話をたくさん聞かせていただき、最善の売却方法を提案いたします。
この物件は室内リフォーム後、改装済中古住宅として販売される予定です。
改装済中古住宅として販売される予定です。
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