こんにちは。タケです
更新が久々となりゴメンナサイ。
近況をご報告すると、内々でお預かりしていた
『北区小山／売ビル』、『北区小山／売事務所』が無事ご成約となりました。
『宇多野法安寺町／中古戸建』が契約予定となりました。

こんにちは
スミヤ・コンサルでは、『既存住宅個人間売買瑕疵保険』の取り扱使いを始めました。
瑕疵保険とは、売買契約を代理または、媒介した仲介事業者が基本構造部分の瑕疵について買主に対して負う
瑕疵保証責任を確実に履行するための保険です。
既存住宅の購入時に買主が抱える不安を和らげ、さらなる安心に繋げて参ります。
また、当社の売主物件で保険に加入できる物件は、すべて保証をお付けしお引き渡しする予定です

当社では住宅あんしん保証に加入させて頂き、４月１日から施工されるインスペクションにも対応致します。
ご不明な点等ございましたら、何なりとお申し付け下さい。

こんにちは。タケです
京都は雪がチラチラ降っています
明日の朝は雪が積もるのかな～

こんばんは

本日、５年に一度更新される新しい免許証が京都府から届きました。

お陰様で当社も４５周年を迎え、５年に一度更新される免許番号も、『１０』→　『１１』　となり、

当社は、『京都府知事免許（１１）５７９６号』となりました。

皆様のお役に立てるよう、更に努力し業務に邁進していく所存です。

不動産のことで、お困りの際には、当社に是非ご相談下さいませ。

こんにちは。タケです
更新がなかなかできず、すいません
新年早々、インフルエンザＢ型にかかっておりまして．．．もう、回復しています

明けましておめでとうございます
私がお休み頂いている間に、店内の照明（ＬＥＤ）工事を行いました。
ＬＥＤすごい！明るいです！店頭がすごく明るくなりました～～

こんにちは。タケです
毎日寒い日が続きますね。
パパはインフルエンザ皆さん気を付けて

こんにちは。
当社で進めておりました、『北大路分譲住宅／②③④号地』全ての区画の引渡しが完了しました。
本日、ゼロホーム様と①号地の請負契約を締結し、建築の準備を進めて参ります。
皆様に公開できるのは、今年の夏頃になると思います。

こんにちわ。タケです
毎日寒い日が続いてるけど、風邪など引かれていませんか
世間ではボチボチ、インフルエンザが流行ってきているみたいだよ。

さてさてスミヤ・コンサルは、以下の通り冬期休暇とさせて頂きます。

　　平成２９年１２月２８日（木）～平成３０年１月４日（木） 　
　　　※５日（金）より平常通り営業致します。

物件のお問い合わせを冬期休暇中に頂いた場合、ご返答については５日になります。
予めご了承下さいませ

                                                         　　　　　　　　　 【お陰様で当物件はご成約となりました】

こんにちは。タケです
いよいよ今年も終わりですね。
お陰様で、４号地も契約予定となり、『北大路分譲住宅／総４区画』の第一期分譲が終了します。

さて、今日は新規でお預かりした『神宮丸太町定期借家』のご案内。
６年間ご入居頂いたお客様が退出されましたので、現在大改装を行っております
今回も、クロス、クッションフロアはもちろんのこと、浴室、トイレも新設！、外壁塗り替え工事も行っております。
１２月１５日改装工事完了予定ですので、まだ年内入居可能ですよ～～

                                            【お陰さまで契約予定となりました／平成２９年１２月６日』

こんにちは。タケです
皆さん、ご無沙汰しておりますが、お元気ですか

こんにちは
烏丸北大路分譲住宅４号地が完成しました～～
この４号地、ゼロホーム１００年住宅仕様で建築し、長期優良住宅認定を受けております。
間口も広いので、車の出し入れはラクラクです。

来週末にスミヤ様による『完成見学会』を実施致します。もちろん、時間外でも内覧は受け付けております。
是非、一度ご覧ください。

【完成見学会】
◆日時／平成２９年１１月１１日（土）・１２（日）　１３：００～１７：００
◆現地担当者／　株式会社スミヤ　中川様

                                                  【お陰さまで契約予定となりました／平成２９年１１月１５日』

こんにちは。タケです
少しづつ、過ごしやすい日になってきましたが、お元気ですか？
スミヤ・コンサルでは、賃貸物件の募集が多くなってきました

こんにちは
今日は新規募集物件、『北区小山西大野町／定期借家』のご案内です。
８月２２日より、行っていた大改装工事が完了しました。
クロス～フロアタイル～襖～障子～畳新調はもちろんのこと、ユニットバス～トイレ～洗面台～エアコンも新設
室内は、ほぼ全改装となりました

この物件は、地下鉄烏丸線『北大路駅』徒歩６分、市バス『北大路新町』停徒歩１分に位置しています。
なかなかない借家だと思います。是非、一度ご覧くださいませ。

こんにちは。タケです
土曜日の台風大丈夫でしたか
『管理物件で、雨漏り等起こってないか』と思い出勤しましたが、何も起こっておらずホッとしました。

さて本日、烏丸北大路分譲住宅４号地の足場を外す作業が行われます。

大工工事も無事終了し、実際の建物を見て頂けるようになりました。

この機会に是非、現地に足を運んでいただき、現場をご確認下さい

こんにちは。タケです
朝晩はすっかり涼しくなりましたね

　
（リビング）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  　　　　　  　（和室）

こんにちは。やよいハイツ／２０１号大改装工事が本日完了しました。
畳表替え、クロス（一部除く）はもちろんのこと、今回もユニットバス、ウォシュレットトイレ、洗面台を新設
すっきりして、すごく良いお部屋になりました
この物件は、地下鉄鞍馬口徒歩４分の立地、バルコニー南向き、賃料がなんと『月額６６，０００円』

　
（新設した洗面化粧台）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    　　（新設ウォシュレットトイレ）

このお部屋は南向きの角部屋
明るいお部屋で新生活を送りませんか？
ご案内は随時行っておりますので、遠慮なくご一報ください

【物件に関するお問合せ】
株式会社スミヤ・コンサル　担当：山本　知史
０７５－４９５－２８８０