こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、ある現場にイタズラしにくる猫に困っています。

こんにちは
当社が管理しているガレージや物件で、猫の糞・尿に困っています
現場を掃除し、猫よけの錠剤を散布しても効果なし

猫除けの機械の貸し出しがあると聞いたので、北区役所に訪問
貸し出ししている機械の名前は『ガーデンバリア』。超音波を発信する機械だそうです。
１台2週間の貸し出しを受けました。

ガレージは広く、１台ではカバーできないので、インターネットで同商品を２台購入
早速現地に設置してきました。効果あって欲しいなぁ。

こんにちは。タケです
ここ最近でグッと夜は冷えてきましたが、風邪などひかれていませんか
パパと息子ちゃんは、京都市中学校新人大会に出場したそうだ
さて結果は．．．

こんにちは。
１１月４日から始まった、令和最初の「京都市中学校秋季新人大会／バドミントン」に息子と出場してきました
息子が通っている学校には、バドミントン部がないため、学校から委任を受けて、私は外部引率者として参加しています。
ブロック予選・男子シングルスは１回戦、２回戦、３回戦と勝ち上がり、準決勝で敗退となりましたが、ベスト４入賞
で全市決勝トーナメントへ
全市決勝トーナメントでは、１回戦、２回戦を勝ち上がり、残念ながら準々決勝で敗退となりましたが、ベスト８入賞

ベスト８に戦った選手は、京都府の強化選手。別格です．．．
今回の試合で多くの学び、気づきがあればうれしいです。
ベスト８の壁を打ち破れるように、春季大会も親子二人で頑張っていきます

みなさん、こんばんは。。
パパたちは、毎月１日恒例の伏見稲荷大社に参拝に行ってきたよ

（今朝８時の伏見稲荷大社）

こんにちは
今日からより１１月ですね。今日は秋晴れで過ごしやすい一日でしたね
伏見稲荷大社参拝のおかげか、早々に北区にてご所有されているお客様より、ご売却のご相談を受けました
参拝効果．．．少しあったのかもしれませんね！

こんにちは
今日から消費税も１０％になりましたね。
早速クリーニング屋さんにカッターシャツを出しに行ったら、１０円アップの３２０円になってました。

今日は毎月恒例の伏見稲荷大社参拝に行ってきました

早々に新規お預かり物件２件が商談中となりました。

たくさんのご縁をいただけるように今月も頑張って参ります。

こんにちは。タケです
ここ数日、蒸し暑い日が続くので、嫌になってます。

こんにちは

現在、北区で進めております新築住宅の工事が間もなく完了すると聞いたので、現地に足を運びました

大工工事完了後、設備機器搬入→クロス→ハウスクリーリングという流れになると思います。

室内にキャットタワーが設置されていました。

こんにちは。タケです
７月は息子ちゃん二人のバドミントンの試合があるので、毎日練習です
今日は久々のブログの更新　ある物件が本日ご成約となったみたいです。

こんにちは
本日、無事に「北区上賀茂葵之森町／中古戸建」がご成約となりました
古い鉄骨建物、室内残置物、過去に雨漏り等も起こった建物付きのご相談で、現状で買い受けていただける方を見つけるお仕事です。
解体費用が思ったよりも高いため、売主様ご希望価格でのご売却とはいかなかったかもしれませんが、事情をしっかりご説明し、現状をご理解いただきました。
最終最後まで、しっかり対応しお引渡しさせていただこうと思います。

こんにちは。タケです
今日から６月汗ばむ陽気になってきましたね。

（ご成約となった小山花ノ木町／中古戸建）

こんにちは。
昨日、『北区小山花ノ木町／中古戸建』がご成約となりました。ありがとうございます。
室内はリフォームされているので、気持ちよくお使いいただけると思います。
いいご縁をいただき、ありがとうございます。

こんにちは。タケです
パパは横浜まで契約に行ったみたいだよ

（５月１７日ご契約となったライオンズマンション京都烏丸）

こんにちは
昨日横浜で、「ライオンズマンション京都烏丸」が無事ご成約となりました
いつもお世話になっている横浜の友人のご紹介で、長年空き部屋にしていたマンションの売却案件です。
お部屋の中には荷物がたくさんあり、横浜からこの荷物を到底処理することはできないので、現状で買い受けてくださるを見つけて
欲しいとのご依頼でしたので、当社と取引のある個人投資家様へ現状有姿のまま買い受けていただきました

スミヤ・コンサルでは、

空き家を活用したい！（定期借家等での運用）

空き家の中には、荷物がたくさんあり、現状有姿のまま売却したい！

遠方に住んでいて、空き家の管理ができない

等あれば、お気軽にお問合せ下さい。誠心誠意対応させていただきます。

こんにちは。タケです
少し気温も高くなり、汗ばむ日が続きますね
スミヤ・コンサルでは、ライオンズマンション京都烏丸が無事契約予定となりました。

こんにちは
本日、当社売主物件『河原町スカイマンション／2,980万円』が無事ご成約となりました。
買主様に喜んでいただけるように、引き渡しまでしっかり対応するように努力致します。
ありがとうございます。

こんにちは。タケです
ＧＷは皆さんどのようにお過ごしですか
遠出する予定はありませんが、息子ちゃんの「中学校春季バドミントン大会」等に行くみたいだよ。
ＧＷ後は、新規でご売却相談を受けている案件で忙しくなりそうだ

  （本日、ご成約となったネオコーポ洛北）

こんにちは
ご売却のご相談を受けておりました「ネオコーポ洛北」が無事ご成約となりました。
お引渡しまで時間がありますので、最終最後までフォローさせていただきます。