こんにちは！タケです。
パパは先週木曜日から、日曜日まで香港に行っていたそうだ。

(右京区山ノ内分譲住宅）

こんにちは今日はこの秋より工事着工予定の「右京区ノ内分譲住宅」のご案内です。
６月１日から解体工事を進めていましたが、無事先週土曜日に完了しました。
昨日は現地において、井上土地家屋調査士事務所立会いの下、隣接地の皆様と「境界確定作業」を行いました。

また本日、建物工事を依頼する会社と「工事請負契約書」を締結。
９月中旬から工事着工、年末～来年に建物が完成するとのことです。

こんにちは！タケです。
定休日だけど、店内はザワザワしていたよ。

（成約となった上京区常陸町／3,580万円）

こんにちは　『上京区常陸町／３，５８０万円』が本日無事ご成約となりました。
建坪が約４６坪あり、間数が多かったのが購入判断材料になったとのことです。

大変良い買主様にお買い求めいただて、喜んでいます
リフォーム後が楽しみですね。
 

こんにちは！タケです。
最近少しづつ暑くなり夏が少しづつ近づいてきた感じですね。
お陰さまで、 「城陽市寺田庭井／中古改装済住宅」のお引渡しを無事終えることができました。

さて本日は、　『左京区吉田近衛町／京町屋／4,680万円』が無事ご成約となりました。
なんとか売主様のご期待に添えるようにと思い、一生懸命取り組みさせていただきました。
売主様の思いをしっかりと受け止め、伝統を引き継いで下さる良いお客様が見つかったので、本当に嬉しく思っています。

しっかりと引渡しまで売主様をフォローし、仲介業者としての役目を果たしたいと思います。

こんにちは！タケです。
小学校入学早々、滑り台から落ちて、左手首骨折、あごを３針も縫うケガをしたそうだ。
心配していたけど、元気に今日から登校していったよ。

(京都市景観まちづくりセンターの職員様、建築士様、工務店様、買主様にてお立ち会い）

こんにちは今日は日食皆さんご覧になられましたか
鴨川はたくさんの日食グラスを持った人で賑わっていましたよ。
さて、仕事のご報告です
当社で売主様より、お預かりしている「吉田近衛町／京町家４，６８０万円」が商談中になりました。
現在、 『京都市景観・まちづくりセンター』様に　『京町家カルテ』を作成いただく為、今日は関係者が集まり現地調査を行いました。

『京町家カルテとは』
伝統と文化を伝える財産として大切に守られてきた京町家の価値を「基礎情報」「文化情報」「安心安全情報」の３つの情報でまとめ、京町家の所有者・居住者の皆さまに、自らのおうちの価値を理解し、今後の維持、管理、流通、相続などに役立てていただくことを目的としている様です。

京町家としての認定を受けると、住宅ローンを利用する際に金利が優遇されたり、改修工事を行う際に助成金を受けれるそうです。
また、京町家カルテは、「京都市景観まちづくりセンター』で保管されるそうですよ。

財産価値を上げる為にも、京町家カルテを作成してみませんか
町家のご相談等はスミヤ・コンサルまでお問い合わせ下さい。

こんにちは！タケです。
本日の京都新聞本紙に掲載しているそうだ。
朝からチラホラ連絡が入ってきているような感じだよ。
こんにちは今日は京都新聞の本紙に『吉田近衛町／4,680万円』を掲載させていただいております。木曜日掲載と言うことで、いつもより反響は少ないですが、早速ご案内に出向かせていただきました。

今週日曜日に、京都新聞、朝日新聞、日経新聞、読売新聞に折込チラシ１０，０００枚を地域に配布致します。
土曜日は不動産広告も多いので、少しでも目にとまりやすいように日曜日に折込します。
今週は休日返上で出勤です。。。たくさんに反響お待ちしています。

 こんにちは！タケです。
ＧＷというのに当社ばバタバタです！契約～お預かり物件等々．．
  　（平成２４年５月１０日／京都新聞本紙掲載）

さて、５月１０日（木）から販売開始の『吉田近衛町／京町家』の広告原稿が上がってきました。
今回は京都新聞の本紙に掲載を予定しています。
また１３日（木）には、近隣に折込広告を１０，０００枚予定しています。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【物件の詳細はこちらをクリック】

このホームページをご覧いただいた方は、ご連絡いただければ、事前にご覧いただけます。
興味のおありの方、ご連絡お待ちしています。
 

こんにちは！タケです。
今日は休日なのに、契約締結を控えているので準備をしているそうだ。

こんにちは！４月２７日（金）に『ユニクロ北大路ビブレ店』がＯＰＥＮし、

北大路ビブレが更に便利になりました

ユニクロって、何故か安いと思いついつい購入してしまい、レジで精算すると結構な金額になっていること

ってないですか　

「限定商品」とかいう文字を見るとついつい購入．．．　通常より１００円程度安いだけなんですけどね！

今回も、肌着～Ｔシャツ等々購入しましたが、５，０００円オーバーです。

後は１階食品売場の６月中旬のオープンを待つだけです。
 

こんにちは、タケです。　　　　　　　　
スミヤ・コンサルは、以下の通りＧＷ休暇とさせていただきます。　　　　　　　　
期間中に、物件等のお問い合わせいただいた場合、５月７日以降のご返答となることを予めご了承下さい。

　「平成２４年５月３日（木）～平成２４年５月６日（日）」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ＧＷ明けは…京都新聞本紙～折込広告等行います。
「京町家・吉田近衛町の販売を５月１０（木）より開始！！
　　※広告掲載前でも内覧も可能です。ご希望の場合は弊社までご一報下さい。

今年のＧＷの予定は？？？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　『スノーピーク箕面キャンプフィールド』様に総勢１２名でお世話になります。
　　次男のキャンプ初デビュー　ちゃんと言うことを聞いてくれたらいいのですが。。。