タケの気まぐれ日記(74ページ目)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

阪神タイガース/チケット入手!

2011年03月11日デキゴト

こんにちは!タケです。
暖かくなり野球のシーズンとなりましたね。
パパの大好きな高校野球が間もなく開幕するそうだよ。

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さて、今日は「阪神タイガース」のお話です。
ある会社の社長様より、今月29日に関西での阪神VS中日の開幕戦にお誘いいただきました。
なかなか無いチャンスなので、観戦に行くことを家族に報告したところ、長男が「僕も行きたい!」と言うので、社長に無理を言って、24日(日)の横浜戦チケットも分けてもらうことにしました。

席はグリーンシート良く分かりませんが、
ネットで調べてみると「バックネット裏」のなかなか良い席の様です。
息子が喜んでくれると良いのですが。。。社長様に感謝

 

【新規物件】 烏丸鞍馬口/定期借家募集のご案内

2011年03月04日不動産 売買&賃貸

こんにちは!タケです。
朝起きて散歩に行ったら、鴨川には雪が積もっていました。
ボクは雪が大好き!今年最後の雪の日となるのかなぁ?

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(外観写真)                              (1階玄関から中庭、廊下を望む)

こんにちは!今日は2月27日のブログでご紹介した、 「デザイナーハウスです!!
本日、貸主さま、株式会社JEDさま、私の三者で、第2回目の室内リフォームの打ち合わせを行いました。
リフォーム内容~賃貸募集条件まで全て決定し、本日より入居者を募集致します

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(2階廊下)                                (2階和室/堀炬燵有)

この物件は、地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩6分、買物「鞍楽ハウディ」まで徒歩6分、
「玄武公園」まで徒歩1分の好立地です。
建物はデザイナーハウスで、1、2階にトイレ完備、収納スペース多数、掘りごたつ、中庭、裏庭有りの
大変お洒落なお家です。  4月1日~入居可能です~是非ご覧ください。

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(キッチン)                           (トイレ/各階にあります)

【烏丸鞍馬口/定期借家詳細】
・賃  料/12万円 (月額)
・所在地/京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町
・交 通/地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩6分
・延床面積/84.74平米
・構 造/木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・間取り/2LDK
・建築年月/平成14年12月
・敷  金/40万円
・礼  金/20万円
・契約方式/定期賃貸借契約5年(更新はナシ)
・火災保険加入要/34,000円(5年間)

・町内会費/3,000円(半年)
・現 況/空家
・入 居/平成23年4月1日~
・駐車場/ナシ
☆床暖房、浴室乾燥機、各室エアコン完備、テーブル、ベッド付
☆公正証書にて契約締結(費用折半)/法人契約希望

物件詳細のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル 山本知史
075-495-2880

【京都市北区の不動産会社/株式会社スミヤ・コンサル】

【新登場】 北区上賀茂中ノ河原町/改装済中古一戸建

2011年03月03日デキゴト

こんにちは!タケです。
パパは昨日、先週に続き不動産業者の仲間とゴルフに行ったそうだよ。先週ベストスコアが出たけど今回はどうかな

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今日は『上賀茂中ノ河原町/改装済中古一戸建のご案内です。
この物件は、平成23年2月に大改装された物件です。(改装内容は以下をご参照)
上賀茂にあるMKボウルの東、静かな住宅街に位置する物件です。
空家になっておりますので、是非一度ご覧ください。

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【上賀茂中ノ河原町/物件詳細】
・価  格/1,720万円(税込)
・所在地/京都市北区上賀茂中ノ河原町
・交  通/市バス「柊野別れ」停徒歩7分
・土地面積/70.48平米
・建物面積/56.16平米 (※増築部分有/約5.5平米)
・構  造/木造瓦・ルーフィング葺2階建
・建築年月/昭和55年2月
・間取り/3LDK
・建蔽率/50%
・容積率/80%
・駐車場/有(軽自動車)
・引渡し/即時
・取引態様/仲介

☆リフォーム内容☆
・ユニットバス、洗面所、トイレ新調/・1階部分和室6帖、キッチン4.6帖をリビング10.6帖へ変更
・クロス全面貼替え/・リビング及び洋室の床をクッションフロアに貼替え
・外装塗替え(南西側面を除く)/・ベランダ板貼替え・塗装

物件詳細等のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル 担当/山本 知史まで
075-495-2880

【京都市北区の不動産/スミヤ・コンサル】

 

 

「年年歳歳 2011京都青年団体会議」に参加しました!

2011年03月01日デキゴト

こんにちは!タケです。
今日から3月に入りましたね。
今朝、パパ達は恒例の伏見稲荷参拝を済ませたようだ。

こんにちは!先週土曜日に、ウェスティン都ホテル京都で開催された
「年年歳歳 2011京都青年団体会議」のご報告です。
毎年、京都で活動している13団体が集結、参加人数約400名での盛大な開催です。

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宅建協会で一緒に活動する、Nさんが「京都青年中央会」へ出向され会長を務めておられるので、その応援に行ってきました。 なんと事業の13団体を代表し議長を務めておられるではありませんか!400名の先頭となって引っぱられる姿には、感銘を受けました。
また、学生時代の友人二人との20年振りの再会もあるサプライズ!
学生時代の懐かしい話や近況報告等をしながら、楽しいお酒を楽しみました。

 

0歳児からのクラシック/IN 京都市北文化会館

2011年03月01日デキゴト

こんにちわ。タケです。

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日曜日はあんなに暖かかったのに、

今日は冷え込みますね・・・

 

ハイ、日曜日の夕方、子どもと

賀茂川でキャッチボールして遊んでました。

ちょっと動いたら汗ばむ陽気だったのに。

 

昼間は、こちらの、

「0歳児からのクラシックコンサート」

に行ってました。

 

昨年も行って、子どもが楽しかったようなので、

前売り券を買っておきました。

 

京都市北文化会館は、北大路ビブレの隣にあるので、

歩いて行けるし、0歳児でも入れるので、

もうすぐ3ヵ月になる次男ちゃんも連れていきました。

 

11時の開演少し前に行ったら、「当日券はありません」の案内が。

前売り買っておいてよかった~

 

去年は、当日券を求めて長~い列ができていたので、それが嫌で買っておいただけ。

危ない、危ない、子どもに泣きベソかかれるところでした。

 

さてさて、前半はよく知られるクラシックが演奏されました。

「そりすべり」「舞踏会の美女」「ワルツィングキャット」「ハンガリー舞曲第1番」

 

そして最後は子どもたちお待ちかねの、アニメソングメドレー。

「ハートキャッチプリキュア」「ドラえもん」「となりのトトロよりさんぽ」

「忍たま乱太郎」「天装戦隊ゴセイジャー」

 

それから歌のお姉さんの、動揺メドレー。

「森のくまさん」「クラリネットこわしちゃった」「おつかいありさん」「ぞうさん」・・・など

 

リムコンサートの「リム」というのは、車いすの車輪を意味するそうで、

観客席は、体育館のようにフラットになっています。

小さい子どもたちは、じっとしていられないので、空いたスペースで動き回ってました。 

 

子連れでクラシックコンサートなんて、なかなか行けないので、

こういうイベント、とてもうれしいです。

 

長男はアニメソングが全部知ってる曲だったのがうれしくて大声で歌ってました。

次男ちゃんは、始まってすぐスヤスヤと眠り、最後まで起きませんでした。

でも耳から生の演奏、聞いていたよね。

 

コンサートの様子です↓↓↓
 

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定期借家のご相談。。。承ります

2011年02月27日デキゴト

こんにちは!タケです。
アレルギーで髪の毛が抜けてくるので、困ってます。
土曜日からアレルギーの薬を飲んでるんだよ。

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(廊下には収納もたくさんあります。)           (中庭があります。)

現在弊社では、あるお客様からのご紹介で、定期借家のご相談を受けています。
デザイナーハウスで、建築当時、雑誌やテレビの取材を受けられたお洒落なお家です
今回は、 『株式会社JED』様に、一緒にリフォームのご提案をしていただくように依頼し、第一回目の打ち合わせを行いました。

今回このお家を「定期借家」として、弊社にてお預かりさせていただくことになりました。
スミヤ・コンサルでは、資産活用をご提案させていただいております。
借家にしたい!、ガレージにしたい!等ございましたら、何なりとお申し付け下さい。
募集要項等の詳細は後日このブログで・・・

株式会社JED様ホームページ・・・http://www.jed-kyoto.com/
 

 

逆転の発想

2011年02月27日デキゴト

horuda.jpgこんにちわ。タケです。

今日は日経新聞プラス1から、気になるグッズのご紹介~

 

ハイ、毎週どんな商品が載っているのか楽しみにしています。

今回は、ほほ~と感心する商品が紹介されていました。

 

名前はそのまま「詰め替えホルダー」

シャンプー、リンス、ボディソープの詰め替え用パウチを、

そのまま使ってしまえるスグレモノ。

 

思い返せば、詰め替え用が出たときは、かなり感心しました

今では当たり前になりましたが。

 

パウチは注ぎ口を固くしたり、本体は開く部分を大きくしたりと、

進化していますが、こんな商品が出てくるとは、

これこそ逆転の発想。目からウロコです

 

詰め替えの手間なし、最後まで使いきれるし、

結構売れるんじゃないかと勝手に予想しています

 

 

 

 

 

京都府宅地建物取引業協会 全支部合同懇親会に参加!!

2011年02月25日デキゴト

おはようございます。タケです。
今日は朝から、家のお風呂でゆっくりと体を洗ってもらってスッキリ・・
今から花園まで病院に行くよ。

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(157名での大懇親会となりました)             (総合司会は私です)

おはようございます。今日は今週木曜日に開催された全支部合同懇親会のご報告です。
京都府にある第一支部~第七支部までの、青年部に所属するメンバー158名が一斉に集う大懇親会となりました。
私は昨年に続き、総合司会を担当させていただき、無事大役を何んとか終えることができたので、ホッとしています。

懇親会は、役員の皆様のご挨拶から始まり~乾杯~各支部部長PR。
そしてメインイベントは、『早食い競争』!!各支部選抜メンバー7名でいかに早く食べきるかを競い総合点数が高かったチームが優勝です。
上位4チームには、支部活動資金が渡される為、みんな必死!面白かったです。

(1回戦)クラッカー、
(2回戦)プッコチ(激辛)
(3回戦)レモン、(4回戦)
(4回戦)コーラ(500㎜)
(5回戦)カップヌードル
(6回線)マクドナルド
(7回戦)ガリガリ君アイス

結果は。。。見事第5支部が優勝され見事賞金50,000円をゲットされました。
会場の洛兆様にも早食い競争の審査員、配膳等でご協力いただきました。
洛兆さまお世話になりまました。

 

ゴルフコンペに参加/ベストスコア更新!!

2011年02月24日デキゴト

こんにちは!タケです。
近頃は3月中旬~下旬並みの気温が続きますね。
これからはマスクが必需品!頭の痛い花粉症の季節です。

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(集合写真)                              (最高のゴルフ日和です)            

こんにちは!昨日は京都JCの有志のメンバーでのゴルフコンペ(メイプルヒルズゴルフ倶楽部)に参加しました
いつも参加させていただくだけですが、今回は皆様のお役に立てるように幹事長として頑張らせていただきました。開催案内~出欠取り纏め~組合わせ等々。。。初めて経験することばかりでしたが、スゴク勉強になりました。

さて肝心のスコアですが・・・ イン44、アウト43の『87!』久々のベストスコア更新です。
ベストが出たのは、ご一緒していただいた方が上手な方が多かったからです。感謝・感謝。
仕事もこの調子で頑張りたいと思います。

 

衣類の整理

2011年02月23日デキゴト

こんにちわ。タケです。今日もお洗濯日和だね

 

ハイ、昨日はお布団をベランダいっぱいに干しました。気持ちよかった~

 

そして、朝からやろうと決めていた子どもの衣類の整理

がんばって、8割くらいできました。

次男の服は、もちろんお兄ちゃんのお古なんで、やっぱり同性兄弟はとても助かります

 

2階にベビータンスが一つあるので、今まではお兄ちゃんのものだけ詰め込んでいたけど、

お兄ちゃんには自分で着替えてもらうようにするため、

出産前に、普段着る分は、3段引出しに入れてリビングに下ろしました。

 

さて残る衣類の種類。

1.弟の今着る服。

2.お兄ちゃんの着れなくなった服=弟のこれから着る服

3.お兄ちゃんの季節外の服

4.お兄ちゃんの服で、まだ大きくて着れない服

この4種類を、どう片づけるか・・・

 

お兄ちゃんの時に失敗したのは、いただいた服を、まだ大きいからと

大事にしまい込んで、危うく着れなくなってしまうところで発見・・・

 

今回は、着忘れないように、季節の変わり目、サイズの変わり目に、

スムーズに「衣替え」できるようにしたいので、

とりあえず、サイズ別、そして季節別に整理して、タンスに入れました。

 

タンスの中のお古には、サイズを書いたメモを付けようと思っています

あとは、お兄ちゃんの季節外の服と、大きくて着れない服は同じ場所に片づけて、

目につくようにしようかな

 気になっていたことが一つ整理できて、すっきりしました

 

子どもの服が終わったら、自分の服をいい加減に整理しないと

 

何年も着ていない服も眠っているので、(また着るかも、と思うと捨てられない・・・

でもいい加減、覚悟を決めて、あふれた衣類をすっきりさせたいです。。。

いや、すっきりさせるぞ~

 

 

 

 

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