こんにちは！タケです。
パパは来週、再来週と大忙し。。。と言っても仕事ではありません。
「京都ＪＣチャリティーゴルフコンペ」、「宅建第三支部のゴルフ大会」と等に参加するそうだ。

（今回、改装をご提案させていただいた室内）

こんにちはお客様から「借家にしたらいくらで貸せる」と言うお問い合わせが入り、
現地に足を運びお家を拝見させていただきました。。。
貸主様は全てを大改装されるとお考えの様でしたが、大改装にしても、
大きく賃料が変わらないことを説明し、必要最低限のリフォームをご提案しました。

改装が完了したら、弊社が募集し管理させていただくことになると思うので、
詳細が決定次第、ブログでお知らせ致します。

スミヤ・コンサルでは、賃貸管理物件を募集しています。
特に分譲マンションの一室～戸建て～ガレージに至るまで、管理を多数を行っています。
「貸したい」と思っておられるなら、一度弊社にご用命下さい。

こんにちは！タケです。
先日、グローバル衣笠のご契約が無事終了、岡崎ガーデンズも契約予定となったそうだ。
そして、堀川今宮分譲住宅の間取りもほぼ決定建築確認申請を進めているそうだよ。

こんにちは！ここ最近バタバタしていたので、リフレッシュ。
絶好のキャンプ日和に子どもを連れて、三重県にある『青川峡キャンピングパーク』　に行ってきました。キャンプデビューして３年目。。。お陰さまで少しづつ慣れ、料理以外のことは、一人である程度できる様になりましよ～。

しかし、まだまだスローライフを楽しむ余裕はありません。
息子がテントを自分達で建て、出来上がる喜びを感じれる様になったのが嬉しいです。

こんにちは！タケです。
梅雨に入り鬱陶しい天気が続きますね。
残念ながら、岡崎ガーデンズが商談解除となったそうだよ。

（6月４日掲載／ＬＩＦＥ中央西北版）

こんにちは！今日は堀川今宮／建築条件付宅地のご案内です。
この物件は、土地一括で販売していましたが、６月１日より２区画に分けて、建築条件付宅地として売り出すことになりました。
現在、一級建築士と建物プランについて打ち合わせを行っています。
（今回、ご紹介する建物プランは一例です。）

今週末から販売開始！近隣チラシ、集合広告への掲載を行う予定です。
今回の販売を依頼している、『八千代建設様』より、今週末掲載の広告原稿のいただきました。
たくさんの反響があれば良いですね。

■堀川今宮分譲住宅／建築条件付宅地■

・土地価格／３，２７０万円
・所在地／京都市北区紫野石龍町
・土地面積／１１０平米（３３．２７坪）
・私道負担／なし
・地目／宅地
・用途地域／第一種住居地域
・建蔽率／６０％
・容積率／２００％
・接道状況／北側道路幅員約５．３ｍに約４．８ｍ接道
・現況／更地
・引渡／相談
・取引態様／売主
・建築条件付宅地
・建物参考プラン／１，７１０万円
　 １階／５６．４３㎡　２階４６．７８㎡　　　

■物件等のお問い合わせは・・・
　八千代建設　担当／綾本さま
　０７５－４６４－２５３５

【京都市北区の不動産会社／株式会社スミヤ・コンサル】

 こんにちは！タケです。
来週末、スミヤ・コンサルでは、少し大きめの枠を取って広告掲載を行います。
休日返上でオープンルームを開催する予定だそうだ！たくさんの来場があるといいね。

こんにちは！今日はホームページ開設のご案内です。
弊社が加盟している『京都府宅地建物取引業協会　第三支部青年部』のホームページが完成し、
本日アップ致しました。
今回、このホームページ作成に当たりスタッフとして、関わらせていただき、少しですが勉強させていただきました。
今後は青年部の活動内容等、リアルタイムに更新を行う予定です！　楽しみにしておいて下さい・・

※６月２３日（木）、右京ふれあい文化会館で、　『元近鉄バッファローズ投手佐野慈紀選手』をお迎えし、第一回研修会を開催致します。研修会の詳細はホームページをご覧ください。

第三支部青年部　ホームページ・・・http://www.kyotaku3.jp/seinen/
 

こんにちは！タケです。
長～い雨がやっと上がりましたね。
雨の中、パパはオープンハウスのチラシを配り続けた為、スーツが２着もダメになったそうだ。
明日は、いよいよ岡崎ガーデンズのオープンルーム開催です！たくさんの来場がありますように・・・

　
（境界線に沿って、ブロックを積みます）

こんにちは！ようやく天候が回復しましたね。
売主物件、　「北区紫野石龍町／売土地」では、隣接地との境界にブロックを積む作業を始めています。
工事は明日までに完了させる予定です。

※一級建築士の先生に相談し、建物プランの打ち合わせも行っています～
　　こちらも近日公開！！お楽しみに・・・

こんにちわ。タケです。今日も暑くなりそうだ。

昨日は母の日。

ずーっと前に買って放ったらかしのおやつのレシピ本から、大福もちに挑戦。

中のあんこの材料は、小豆、きび砂糖、水、はちみつ、塩。

おもちの材料は、白玉粉、きび砂糖、水、かたくり粉。

以上。

これだけで作れるんですね、大福もちって。

載ってたレシピは、フルーツ大福で、ほんとは中にイチゴやキウイを入れるんですが、

まずはお試しで、具なしで。

味は、材料から想像できる、素朴な、やさしい甘さでした。

数年前に買ったこのレシピ本は、

「おかあさんの輪・著　　こどもに食べさせたいおやつ」

というタイトルで、おかあさんたちが考えた、手作りおやつの本です。

最後に小児科医の目からみたおやつの在り方が書いてあったのですが、

「幼少時の味覚は、その子の一生の味覚を決定する」

とありました。

おやつは本来「甘食」ではなく「間食」だとも。

ドキっとさせられる言葉です。。。。

また時間を作って、手作りおやつに挑戦したいと思います。

こんにちは！タケです。
ＧＷはいかがお過ごしでしたか
我が家は恒例となった「キャンプ」に行ったそうだよ。

こんにちは！ＧＷの３日～４日かけて、　『スノーピーク箕面キャンプフィールド』に行ってきました。
ここは、今年４月１５日にオープンしたキャンプ場で、キャンプメーカー『スノーピーク』が管理者となり、箕面市から運営を委託されているそうです。

管理棟は廃校となった小学校。
ここが管理棟（スノーピーク箕面自然館）らしく、体育館内にはたくさんのスノーピーク用品が展示されています。
スタッフのの話では、自然館はキャンプ初心者に利用してもらう施設になっているとのことです～

受付を済ませた後は、車を約５分走らせ　「スノーピーク箕面キャンプフィールド」へ・・・・
炊事棟やトイレはさすがにできたばかりで、ピッカピカ！
しかしサイトは土であった為、芝生で慣れている私達には使いづらかったです。
（少量の雨でもドロドロになります）
また、お風呂に入ろうと思えば、自然館まで車を走らせないといけないのが不便です。
（みんなビールたくさん飲んでますからね。）
まだ施設も未整備なところが多く、「これからのキャンプ場かな？」と思いました。

京都市内から車で約１時間！アクセスは良いですね。
帰りは、洛西にある京都エミナースへ温泉に入りに行きました。
天然温泉でお風呂も広々しており、館内には食事のできるスペースもあります。
人も少なく、下手なスーパー銭湯よりずっと良いと思います～

一年後、施設が整備され、素晴らしいキャンプ場になっていること楽しみにしています。

スノーピーク箕面キャンプフィールド・・・http://www.snowpeak.co.jp/camp/minoh/