【お陰様で平成３０年７月２７日・ご成約となりました】

こんにちは。タケです
ＧＷはみなさん、如何お過ごしですか
パパは息子ちゃんが、バドミントン公式試合初出場するので、引率保護者として、同行するみたいだ

こんにちは。
今日は新規お預かり物件、「グローバル堀川北大路」のご紹介です。
当社にてリフォームを承り、改装工事が完了しました。

今回も、クロス、畳、襖貼替えはもちろんのこと、ガスコンロ、洗面台、ウォシュレットトイレも新設
床もじゅうたんから、フローリングに貼替えお部屋はピッカピカになりました。
このお部屋のおすすめポイントは、バルコニーが広く角部屋で各室採光がとれていること。
是非、一度ご覧ください

【グローバル堀川北大路】
・所在地／京都市北区紫野下石龍町
・交　通／地下鉄烏丸線『北大路駅」徒歩１３分
・構　造及び所在階／鉄筋コンクリート造５階建ての５階部分
・建築年月／平成８年５月
・専有面積／５５．０２㎡
・間取り／２ＬＤＫ（５．７×６×１４．３ＬＤＫ）
・賃　料／１１万円（管理費含）
・敷　金／２０万
・礼　金／１０万
・現　況／空家
・引渡し／即時

こんにちは。タケです
今日は、年に一度の宅建青年部の総会が天壇さんで開催されるみたいだよ。
たくさんの人と交流できると良いね

（只今、改装中／グローバル堀川北大路）

さて、今日は４月１６日より改装工事に着手した、『グローバル堀川北大路』のご紹介です。

今回は、クロス全面貼替え～畳表替え～襖貼替～ハウスクリーニングはもちろんのこと、

フローリング工事、ウォシュレットトイレ新設～洗面台交換まで行っています

５階部分の角部屋～バルコニーが広くて、すごく気持ちいいお部屋です。

おはようございます。タケです
わが家に、ロイ君が仲間入りしました生後４ヶ月のトイプードル君です。
息子ちゃん達のおもちゃになっています

（基礎工事に着手した小山下内河原町①号地）

こんにちは
小山分譲住宅の第二期分譲工事に着手し、
４月１２日（木）より、小山分譲住宅①号地の基礎工事を進めています
今回もゼロホーム様注文建築仕様で、建築を進めて参ります。

おはようございます。タケです
花粉が飛散し、パパや息子ちゃんのお鼻はズルズルです
皆さんは大丈夫ですか？

（成約となった右京区宇多野法安寺町／中古戸建）

おはようございます。今日はご成約のご報告です
『右京区宇多野法安寺町／中古戸建』を昨日ご成約させて頂きました
お客様は場所よりも、お家を気に入られ購入したいとのこと。

建築事業者様の株式会社イー住まい様のにもお世話になりました。
新買主様にも住宅瑕疵保険の引継ぎをしていただきました。
京都では、通常は買主が変わると、住宅瑕疵保険の引継ぎをしてもられる事業者様は少ないんです

今回の取引では、いろいろな勉強をさせて頂きました
当社もお客様のことを第一に考え、最終最後までしっかりやっていきたいと思います。

こんにちは。タケです
更新が久々となりゴメンナサイ。
近況をご報告すると、内々でお預かりしていた
『北区小山／売ビル』、『北区小山／売事務所』が無事ご成約となりました。
『宇多野法安寺町／中古戸建』が契約予定となりました。

こんにちは
スミヤ・コンサルでは、『既存住宅個人間売買瑕疵保険』の取り扱使いを始めました。
瑕疵保険とは、売買契約を代理または、媒介した仲介事業者が基本構造部分の瑕疵について買主に対して負う
瑕疵保証責任を確実に履行するための保険です。
既存住宅の購入時に買主が抱える不安を和らげ、さらなる安心に繋げて参ります。
また、当社の売主物件で保険に加入できる物件は、すべて保証をお付けしお引き渡しする予定です

当社では住宅あんしん保証に加入させて頂き、４月１日から施工されるインスペクションにも対応致します。
ご不明な点等ございましたら、何なりとお申し付け下さい。

こんにちは。タケです
京都は雪がチラチラ降っています
明日の朝は雪が積もるのかな～

こんばんは

本日、５年に一度更新される新しい免許証が京都府から届きました。

お陰様で当社も４５周年を迎え、５年に一度更新される免許番号も、『１０』→　『１１』　となり、

当社は、『京都府知事免許（１１）５７９６号』となりました。

皆様のお役に立てるよう、更に努力し業務に邁進していく所存です。

不動産のことで、お困りの際には、当社に是非ご相談下さいませ。

こんにちは。タケです
更新がなかなかできず、すいません
新年早々、インフルエンザＢ型にかかっておりまして．．．もう、回復しています

明けましておめでとうございます
私がお休み頂いている間に、店内の照明（ＬＥＤ）工事を行いました。
ＬＥＤすごい！明るいです！店頭がすごく明るくなりました～～

こんにちは。タケです
毎日寒い日が続きますね。
パパはインフルエンザ皆さん気を付けて

こんにちは。
当社で進めておりました、『北大路分譲住宅／②③④号地』全ての区画の引渡しが完了しました。
本日、ゼロホーム様と①号地の請負契約を締結し、建築の準備を進めて参ります。
皆様に公開できるのは、今年の夏頃になると思います。

こんにちわ。タケです
毎日寒い日が続いてるけど、風邪など引かれていませんか
世間ではボチボチ、インフルエンザが流行ってきているみたいだよ。

さてさてスミヤ・コンサルは、以下の通り冬期休暇とさせて頂きます。

　　平成２９年１２月２８日（木）～平成３０年１月４日（木） 　
　　　※５日（金）より平常通り営業致します。

物件のお問い合わせを冬期休暇中に頂いた場合、ご返答については５日になります。
予めご了承下さいませ

                                                         　　　　　　　　　 【お陰様で当物件はご成約となりました】

こんにちは。タケです
いよいよ今年も終わりですね。
お陰様で、４号地も契約予定となり、『北大路分譲住宅／総４区画』の第一期分譲が終了します。

さて、今日は新規でお預かりした『神宮丸太町定期借家』のご案内。
６年間ご入居頂いたお客様が退出されましたので、現在大改装を行っております
今回も、クロス、クッションフロアはもちろんのこと、浴室、トイレも新設！、外壁塗り替え工事も行っております。
１２月１５日改装工事完了予定ですので、まだ年内入居可能ですよ～～