こんにちは！タケです。
スッキリしない天気が最近続きますね。
日曜日には天候が回復するそうだよ。

こんにちは！今日は弊社新規預り物件『ライオンズマンション西陣南』のご案内です。
投資物件として、最適の物件です。ご検討されませんか
特に同志社大学、立命館大学、仏教大学の学生の入居が見込める立地です。
近隣施設も金融機関、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ユニクロ等徒歩圏内です。

５月末日まで賃貸中ですので、６月以降でしたら内覧可能です。
是非一度、ご覧ください。

　　　　　※間取り図は、弊社ホームページをご覧ください。お手数おかけします。　

【ライオンズマンション西陣南／物件詳細】
・価格／５００万円
・所在地／京都市上京区西堀川通上長者町下る奈良物町
・交通／市バス「堀川下長者町」停徒歩２分
・専有面積／１９．５０平米
・バルコニー面積／３．６０平米
・構造／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建ての４階部分
・建築年月／昭和６３年１１月
・間取り／１Ｋ
・総戸数／７２戸
・管理費／６，９００円
・修繕積立金／３，４３０円
・引渡し／平成２３年６月初旬～

物件の詳細、内覧のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル　担当：山本　知史
０７５－４９５－２８８０

【京都市上京区の不動産のことならお任せ下さい／株式会社スミヤ・コンサル】

こんにちは！タケです。
今週末にパパと息子ちゃんは、甲子園で行われる「阪神ＶＳ横浜」の観戦に行くそうだ。
息子ちゃんのプロ野球観戦初デビュー！楽しみにしているよ。

こんにちは！今日は「北区紫竹上芝本町／新築一戸建」のご紹介です。
土地面積１１４．３１平米、建物面積１０２．３８平米の南西角地、駐車可も２台可の物件です。
建物はフラット３５Ｓ対応、エコポイント住宅になっており、建物設備も充実していますよ～

■主な設備■
・全室照明付き（一部ダウンライトＬＥＤ使用）、・床暖房、○造り付けテレビボード、・創り棚多数有り、
・対面キッチン　サンウェーブ（ガラストップコンロ）、・システムバスルーム／Panasonicココチーノ、
・１・２階にトイレ（１階はPanasonicアラウ―ノ＋手洗いカウンター等々。。。

【北区紫竹上芝本町／物件概要】

・価格／５，７８０万円（税込）
・所在地／京都市北区紫竹上芝本町
・交通／市バス下岸町停より徒歩２分
・土地面積／１１４．３１平米（登記簿表示）
・私道負担／なし
・地目／宅地
・現況／建付地
・延床面積／１０２．３８平米
・間取り／４ＬＤＫ
・構造／木造２階建
・建築時期／平成２３年４月完成
・引渡し／即時
・取引態様／仲介
・校区／紫竹小学校　加茂川中学校

※物件の詳細についてのお問い合わせは・・・
　　株式会社スミヤ・コンサル
　　担当／山本　知史
　　０７５－４９５－２８８０

【京都市北区の不動産会社／株式会社スミヤ・コンサル】

こんにちは！タケです。
紫野の現場の解体工事が完了したそうだ。キレイな土地になったそうだ。

　
（キレイな土地になりました）　　　　　　　　　　　　　　　（隣家の養生工事を行いました。）

こんにちは！紫野石龍町の建物解体工事が完了しました。
現場では、土地家屋調査士調査士事務所の職員様よる、測量・境界プレート設置作業も行われています。
お陰さまで、測量したデーターを基に全て境界プレートを設置することができた様です。
また建物解体作業に伴い、隣家の壁の素地が出てきたので、弊社の費用負担で壁補修工事（トタン）も行いました。

　
（境界プレートを設置中）　　　　　　　　　　　　　　　　　（測量に使用する専用の器械です。）　

また、新築する場合の建築資材の確保の件～間取り図面について、設計士、工務店様とも打ち合わせを行いました。
資材も確保できそうなので、明るい兆しが見えてきました。

こんにちは！タケです。
パパはウィルス性急性胃腸炎から無事復帰相当大変そうだったよ。
その間に「鞍馬口定期借家」、「堀川高辻テナント」が『商談中』となったそうだ。

こんにちは！ウィルス性急性胃腸炎にかかり、ひどい目にあってました。
今、スゴク流行っているそうです。
さて、私が寝込んでいる間に、弊社に販売依頼をいただいた物件の建物解体工事が始まっていました。
現場の作業員のお話では、明日に養生を行い、本格的に建物解体に入るとのことです。
４月中旬から弊社が仲介業者として、販売活動に入らせていただきます。
場所は京福北野白梅町駅から、徒歩５分の立地で、非常に人気のあるエリアですよ～

詳細等は追ってご連絡させていただきますね～