こんにちは！タケです。
いよいよ堀川今宮分譲住宅の販売開始日が近づいてきました。
昨日、現場では配筋検査が行われたそうだよ。

販売開始に伴い、　『フルカラーチラシ』を印刷屋さんに作成を依頼していました
作成枚数１０万枚！度重なる打ち合わせで出来上がった自信作です。
今回はブログを見ていただいている方に特別に公開します。

週末に八千代建設様による現地説明会を開催致します。

現地説明会開催のご案内
・日時／平成２３年９月１０日（土）・１１日（日）　１１時～１７時まで
・現地担当者／八千代建設　綾本浩二様
・／０７５－４６４－２５３５　

※業者様からのお客様ご紹介も大歓迎です物件詳細は八千代建設様にお問い合わせください。

現地に足を運び現地をご確認下さい。
 

こんにちは！タケです。
早くも下鴨分譲住宅が「商談中」　堀川今宮分譲住宅の販売が９月１０日～と決定したそうだ。
フルカラーチラシ１０万枚、不動産広告も大きな枠を取っているそうだよ。
デザインはパパが担当印刷会社と打ち合わせを行っているよ。

こんにちは！８月２７日（土）～２８日（日）にかけて、今年も三重県にある『長島スパーランド』に
行ってきました。
長スパは我家の恒例行事。　毎年この時期に一泊二日で行くようにしています。

週末は大変な人で賑わっていますが、イベント盛りだくさんです。
特に花火大会は素晴らしい！毎週地方の技師を呼び大きな花火が打ち上げられます。
今回は石川県の花火技師による花火大会でした。

きっと夏休み最後の良い思い出になったと思います。

息子がジェットコースターに乗れる様になりました。少し成長したのかな？
　　　（スチールドラゴンではありませんが・・・）

こんにちは！タケです。
少し遅くなりましたが、８月２４日（水）に西京極球場に行ったとか・・・
何しにいったのかな？

　
（キャッチボールの風景）　　　　　　　　　　　　　　　　　（最後はサインしてもらってました）

こんにちは！今日は所属している京都府宅地建物取引業協会　青年部の事業に参加しました。
今回は「元近鉄バッファローズの佐野選手、村上選手」、「元阪神タイガースの石毛選手」をお招きしての野球教室です。
対象は第三支部に所属している部員及びその家族です。総勢６０名超での開催となりました。

先ずは準備体操から始まり、「キャッチボール～ノック～子供対大人の試合」盛りだくさんの内容。
やはりプロの投げる球筋、スイングは違いますね！特に村上選手のスイング凄かったです。
子供達が一生懸命取り組み、ボールを追いかける姿が特に印象に残りました。

私は副部長として、最後に閉会のあいさつ・・・
西京極球場で挨拶するのも最初で最後です！良い記念になりました。

こんにちは！タケです。
スミヤ・コンサルでは、秋から販売予定の、分譲地や預かり物件の販売準備を進めています。
秋からドカっと売りだすそうで、いつも以上に気合いが入っているぞ。
チラシもフルカラーで広告屋さんに作成依頼しているらしい。

こんにちは！今日から「下鴨分譲住宅地のブロック工事」に入っています。
隣接地に積まれていたブロックが相当古く、ブロックの控えや基礎がなかった為、
いつ倒れてもおかしくない状況が発覚。。。
解体工事でご迷惑おかけしていたので、弊社の費用負担において設置させていただくことにしました。

ブロック工事が完了が待ち遠しいですね～ 相当キレイな土地になる予感・・・

こんにちは！タケです。
いよいよ明日から夏休み。。。旅行に行くそうだ。
渋滞情報が気になるところだね。

こんにちは！今日は弊社が秋口から手掛ける『下鴨分譲住宅』の御案内です。
８月９日に建物解体作業も無事終えることができ、９月下旬の販売に向けて準備しています。
無事工事が完了できましたこと、感謝申し上げます。

土地は二方の道路に面しており、北側道路に約８．７ｍ、南側道路約８．４ｍ接道している、
約４２坪の建築条件付売土地です。
只今建築プラン作成中、販売価格もまだ決まっていません。
後日、詳細が決定でき次第、このブログでお知らせ致します～

※学区は人気の『葵小学校区』です。

それでは、明日１３日（土）～１７日（水）まで夏季休暇とさせていただきます。

こんにちは！タケです。
あと２日で夏休みですね　堀川今宮分譲住宅の建築確認申請が下りたそうだ。
お盆明けから、いよいよ本格的に動き出すぞ。

こんにちは！今日は８月２２日からいよいよ工事着工に入る、
『堀川今宮分譲住宅』のパースが届きましたので、ご紹介します。
今回は総２区画での販売で、１区画あたり土地面積３３．８０坪、建延面積３１．４７坪です。
今回も厳選された先進の設備を標準装備全て私がモデルルームに足を運び、
厳選して選んだ自慢の商品です。

今回の注目はリビングに、壁面収納、カップボード（共にパナソニック製）をなんと標準装備。
１８帖のリビングには床暖房を三面も！もちろん浴室乾燥機も標準装備です。
また、２階５．６帖（洋室）には、ロフト、天窓も設ける予定です。

工事着工は平成２３年８月２２日～、販売は平成２３年９月上旬予定です。
お楽しみに・・・

　　　　　　　　 　　【堀川今宮分譲住宅の物件詳細はこちら】

物件の詳細・お問い合わせは・・・
　 株式会社スミヤ・コンサル　　担当：山本　知史
　 ０７５－４９５－２８８０
 

こんにちわ。タケです。
毎日まいにち暑い日が続いてるけど、夏バテなどしていませんか？
パパの大好きな全国高校野球選手権大会が明日から開幕！今年は被災地の
『聖光学院・歳内投手に注目してるらしいよ！
さてさてスミヤ・コンサルは、以下の通り夏季休暇とさせていただきます。

　平成２３年８月１３日（土）～平成２３年８月１７日（水）　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１８日（木）より平常通り営業致します。

みなさんの夏休みの予定は？
パパたちは、友人家族と２泊３日で福井県にある『おおとく』様にお世話になるみたい。
息子ちゃんは楽しみにしているよ！
真夏のプール大丈夫かな？赤ちゃんはちょっと心配。　
皆さんも車等でお出かけされる時は、十分気をつけてね！

 こんにちは！タケです。
藤和紫野ホームズが商談中になったそうだ。今晩売主様宅へご報告に伺うそうだよ。

こんにちは！本日より、堀川今宮分譲住宅の『地盤改良工事』に着手しています。
今回工法は 『浅層混合処理公法（表層改良）』です。
基礎の外周よりも一回り広い範囲の土壌全体に固形材を散布して土を混合して地盤の強度を上げる方法です。

スミヤ・コンサルの分譲地では、全て地盤調査を行い、調査の結果、地盤改良が必要であると判断された場合は、工事を行うようにしています。
お盆明け基礎工事着工、販売は９月上旬開始です。