タケの気まぐれ日記(35ページ目)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

【成約御礼】 左京区田中里ノ内町/売土地

2016年06月14日成約御礼

こんにちは。タケです。
今、鴨川では、いまホタルが飛んでいるみたいだよ。
一度、皆さんも探されてみてはいかが?

(成約となった左京区田中里ノ内町/売土地)

今日は先週「北区小山/売土地」の成約に続き、「左京区田中里ノ前町/売土地」成約させて頂きました。

創業50年以上の老舗のお饅頭屋さんを営んでおられ、先代から受け継がれた大切な不動産を当社にお預け頂きました。

最終最後まで引き渡しまでしっかり、仲介業者の役割を果たしていきたいと思います。

只今、改装中!!/嵯峨嵐山第2弾!!

2016年06月06日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです。
今週は少しバタバタ...
新規でご相談頂いていた、『北区小山花ノ木町/売土地』が契約予定、『左京区田中/売土地』が商談中になったみたいだよ。


(玄関引き戸/灰汁洗い)

嵯峨大覚寺門前堂ノ前町に続き、嵯峨シリーズ第2弾

JR嵯峨嵐山駅徒歩4分の立地で、定期借家をお預かりします。

現在、クロス~ふすま~障子の貼替えはもちろんのこと、ジュラク壁の塗装~トイレの新設等の工事を行い、

6月20日の完成を目指しています。詳細は6月20日に発表しますお楽しみに...

【成約御礼】 嵯峨鳥居本化野町/中古戸建

2016年06月04日成約御礼

こんにちは。タケです。

昨日、少し散歩をしていたら、鴨川でホタルが飛んでいたみたいだよ。


(成約となった嵯峨鳥居本化野町/中古戸建)

こんにちは。みなさん御無沙汰しております。

本日より、当社売主物件「嵯峨嵐山/大改装中古戸建」の販売を開始します。

また、新規預かり物件、「嵯峨鳥居本化野町/中古戸建」成約となりました。

このお家は、業者様にご購入いただき、ピッカピカの中古再生住宅として生まれ変わる予定です。

私が学生時代に家の建て替えをする際、一年間お世話になったお家です。

まさか、売却のお手伝いを当社でさせて頂くとは思いませんでした。ありがたいですね。

【新登場】 嵯峨嵐山/大改装中古戸建/2,580万円

2016年06月03日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです。

6月に入っても比較的晴れの日が続きますね。

  
 
こんいちは。今日は新規物件のご案内です。

さて、6月4日より当社売主物件、「嵯峨嵐山/大改装中古戸建」を販売致します。

JR嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」より徒歩7分の立地で、南西角地、間口6.5mの物件です

  

今回、クロス~障子~ふすま~畳はもちろんのこと、全ての水廻り(キッチン、浴室、洗面、トイレ)を新調しています。

以下の日程で、販売委託会社様によるオープンハウスを実施致します。

※詳細は以下をクリック
https://www.koyama-e.net/buy/details/3801


【オープンハウス開催のご案内

◎日時/平成28年6月4日(土)・5日(日) 11:00~17:00

詳細については、お問い合わせください。時間外でもご連絡いただければ、内覧は可能です。

【成約御礼】 北区大宮北箱ノ井町/新築一戸建

2016年05月14日成約御礼

こんにちは。タケです。

ここ数日で暑くなってきたね。

今日は、2年越しに物件をお探しさせて頂いていた、お客様のお家を成約させて頂きました。

色々ありましたが、最後は喜んで頂けて良かったです。

お引渡しまで、しっかりフォローさせて頂きたいと思います。

ゴールデンウィーク休暇のご案内

2016年05月02日その他

こんにちわ。タケです。   

さてさてスミヤ・コンサルは、以下の通りGW休暇とさせていただきます。

平成27年5月3日(火)~5月5日(木)     

      ※6日(金)より平常通り営業致します。

みなさんのGWの予定は

パパはバドミントンの試合だけど、少し肩を痛めているので応援になるそうだ。

大規模改装始まりました!!

2016年04月26日未分類

こんにちは。タケです。
パパは肩を痛めて、大好きなゴルフ、バドミントンができなくなったみたい。
GWのバドミントンの試合も、出場を断念したみたいだ。

おはようございます。

昨日より、『嵯峨大覚寺門前堂ノ前町/中古戸建』の改装工事に着手しています。

今回は、キッチン~浴室~洗面~トイレ等、水廻りは全て新調

約1ケ月かけて、中古戸建てを再生させ、6月上旬に販売開始していく予定です。

サザンコートⅠ WIFI設備導入しました!

2016年04月07日デキゴト

こんにちは。タケです。

今日は雨がふり、せっかく満開だった賀茂川の桜も散ってしまいそうだね。

さて、今日は設備投資のお話しです。

当社管理物件、「サザンコートⅠ/ワンルーム全16室」に、学生様のご要望にお応えし、WIFI設備を各フロアに1台導入しました。

築後20年は経過しているユニットバスのマンションですが、口コミ等で毎年満室になります。

昨年は「毎日収集ごみ」、「防犯カメラの設置」を導入しました。

ただ貸すだけではなく、古くても定期的に清掃を行い、学生さんが快適に生活して頂けるように考えることで、満室にできます。

不動産のことで、お困りのことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

【成約御礼】 右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町/中古戸建

2016年03月29日成約御礼

こんにちは。タケです。
最近、肌の調子が悪く、寝たきりの日々が続いています。
早く元気になって、賀茂川を散歩したいな。

こんにちは。本日、「嵯峨大覚寺門前堂ノ前町/中古戸建」の取引が完了しました。

必要なものだけを持ち出していただき、荷物を置いたまま売却したい!」との売主様のご要望にお答えし、

当社にて直接購入させて頂くこことなりました。

これから残された荷物処理、リフォームを行い『改装済住宅』として販売していきます。

JR嵯峨嵐山駅から徒歩6分の立地で、南西角地です。

築後40年は経過していますが、前売主様が非常に丁寧にご使用頂いていたので、まだまだ使用可能です。

立派な松を見て頂ければ、いかに大事にされていたかお分かり頂けると思います。

詳細は、後日このブログでお知らせ致します。お楽しみに...

【成約御礼】 北区紫野東御所田町/2,880万円

2016年02月29日成約御礼

こんにちは。タケです。

スミヤ・コンサルでは、4月以降に販売する物件の準備を進めています。

不動産の売却をご検討されている方、ぜひ当社にご用命くださいね。


(成約となった北区紫野東御所田町)

さて、先週土曜日に『北区紫野東御所田町/2,880万円』がご成約となりました。

お引渡しまで、しっかり管理し買主に様にお引渡ししたいと思います。

 

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