タケの気まぐれ日記(89ページ目)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

森永卓郎氏 やってくる!

2010年02月13日ご紹介します

こんにちは!タケです。犬
今日は息子ちゃんの音楽祭音符が、上七軒のエンゼルハウスで行われたそうだ。上向き矢印
息子ちゃんも大きな声で歌ったり、タンバリンをたたいていたそうだよ。音符

こんにちは!今日は我々京都府宅地建物取引業協会 第三支部の研修会のご案内です。
来る2月25日(木)! 皆様お馴染みの経済アナリスト 『森永卓郎』をお招きし、 『二番底は来るのか ?日本経済の構造変化と不動産市場の展望?』と題して、ご講演いただきます。マイク

この講演には、一般市民の方もご予約いただくことにより、なんと!先着100名様に参加費無料でご参加いただけます。ダッシュ
興味のお有りの方は、今すぐ下記事務局までお申し込みください。電話

【講演】 
・日時/平成22年2月25日(木)13:20?15:40まで
・受付開始/12時45分?
・場所/右京ふれあい文化会館

【申込先】
・京都府宅地建物取引業協会 第三支部
・京都市北区等持院中町43?6
・075?467?1222
 (土曜・日曜・祝日を除く 午前10時?午後5時まで) 
・〆切 2月19日 

【森永卓郎氏 略歴】 
森永 卓郎 昭和32年生まれ 52歳
東京都出身 
東京大学経済学部経済学科卒業

日本専売公社、日本経済研究センター(出向)、経済企画庁総合計画局(出向)、三井情報開発株式会社総合研究所、株式会社UFJ総合研究所(現三菱UFJリサーチ&コンサルティング株式会社)を経て、現在、経済アナリスト、獨協大学経済学部教授。
専門は労働経済学と計量経済学。そのほかに、金融、恋愛、オタク系グッズなど、多くの分野で論評を展開している。日本人のラテン化が年来の主張。
主な出演番組:テレビ朝日「スーパーモーニング」、TBS「がっちりマンデー」「イブニングワイド」、テレビ朝日「たけしのTVタックル」など

主な著書に『<非婚>のすすめ』講談社現代新書 1997年、『バブルとデフレ』講談社現代新書 1998年、『リストラと能力主義』講談社現代新書2000年、『日本経済「暗黙」の共謀者』講談社+α新書2001年、『年収300万円時代を生き抜く経済学』光文社2003年、『「家計破綻」に負けない経済学』講談社現代新書2004年、『「所得半減」経済学「昭和30年代」に学ぶ幸せ術』徳間書店2004年、『誰がウソをついているのか』ビジネス社 2006年、「年収崩壊」角川SSC新書2007年、『しあわせの集め方 B級コレクションのススメ』など多数。
 

西院の賃貸マンション♪

2010年02月12日不動産 売買&賃貸

こんにちわ。タケです。今日は賃貸マンションのご紹介です。

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【交通】阪急西院駅 徒歩8分
【専有面積】21.42平米
【賃料】46,000円/月額
【共益費】5,000円/月額(水道代含む)
【礼金】50,000円
【敷金】100,000円
【所在地】京都市右京区西院久田町

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☆光ファイバー対応マンション(各部屋までは工事要す)
☆24時間管理応対で、深夜の設備絵トラブルも安心です。

◎空家になっていますので、いつでも内覧可能ですオーケー

【お問い合わせ】
株式会社スミヤ・コンサル
TEL075?495?2880
ホームページでもご紹介していますhttps://www.koyama-e.net

「インターネットを活用した不動産営業」の講習を受講しました!

2010年02月09日デキゴト

こんにちは!タケです。犬
堀川紫明分譲住宅のA号地が成約となり、残すはB号地のみとなりました。バイバイ
パパはNEWバージョンのチラシを作成する為に、京富士印刷様と打ち合わせを行っていたよ。打ち合わせの内容が少し聞こえてきた耳けど、春さくらを意識する配色を使用するそうだよ。

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(超満員となった講習会場/80名のご参加があったそうです音符

こんにちは!今日は我々が所属する京都府宅地建物取引業協会が主催の、 パソコンインターネットを活用した不動産営業』の講習会』に参加してきました。えんぴつ
今は求められているのは、常にお客様の立場にたったホームページ作りをしないと、今は反響ショックがないそうです。くまホームページ、ブログが更新されないまま放置されていたり、会社概要・社員紹介等を掲載していないものも、お客様にはイメージダウンに繋がるそうです。バツ

弊社も現在、ホームページプチリニューアル中です。
今日受講したことを参考にし、これからもお客様に喜ばれるホームページ作りに励みたいと思います。ぐー
 

【新登場】ルミエール二条(リフォーム済)/1,750万円のご案内!

2010年02月08日不動産 売買&賃貸

こんにちは!タケです。犬
クシャミが出始めてたぞ。。。泣き笑い僕の嫌いな花粉が飛散してるんだろうか。ダッシュ
パパもママも僕もみんなアレルギー。我が家には辛い季節到来かなぁ。涙ぽろり

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(ルミエール二条/外観写真/平成22年2月8日撮影)

こんにちは!今日は『ルミエール二条/改装済みマンション』のご案内です。
このマンションは、JR電車・地下鉄東西線地下鉄二条駅から徒歩3分に位置しており2路線利用可能グッドです。
近くにはスーパーはもちろんのこと、スポーツクラブ雫(コスパ二条)BIVI二条ビデオも徒歩圏内!
何不自由なく生活できるエリアですね。
二条城も近くにあります!朝の散歩やランニングマラソンなんかいかがですか???。

室内は売主様にてほぼきらきら全面リフォーム済きらきら!各室クロス・襖等はもちろんのこと、今回はシステムキッチン新設?ユニットバス新設?洗面台?給湯器に至るまですべて交換しています。目

お部屋は空家となっております。いつでもご案内可能です。ぜひ一度ご覧下さい。

物件等のお問い合わせ・内覧予約は。。。メールする
ひらめき株式会社スミヤ・コンサル 山本 知史まで
ひらめき075?495?2880

府立植物園へ行ってきました

2010年02月07日デキゴト

こんにちわ。タケです犬。昨日、大雪のなか雪、ママと息子ちゃんは歩いて出かけていったよ雨

ハイ、昨日は家にいるのも退屈になってきたので、午後から雪が降るなか、府立植物園の池の鯉熱帯魚にパンをやりに、出かけました。

いつも子どもたちで賑わっている遊具も、さすがに誰一人おらずぺんぎん、雪と風の中ショック、とりあえず温室花に入りました。入場料200円さいふです。

せっかくなので、写真カメラを撮ってきました。

コンロンカ.jpg クレロデンドルム.jpg ハイビスカス.jpg
    コンロンカ          クレロデンドルム        ハイビスカス?

ヘリコリア・ストリクタ ストリクタ.jpg      アンスリウム.jpg ホマロメナ・ヴァリシー.jpg
ヘリコリア・ストリクタ・ストリクタ      アンスリウム         ホマロメナ・ヴァリシー
  (鮮やかです!)                            (木がそのまま根っこに!?)

バナナ.jpg パパイヤ.jpg カカオ.jpg
バナナ             パパイヤ              カカオ

金鯱.jpg 奇想天外.jpg シクラメン.jpg
金鯱(きんしゃち)          奇想天外             シクラメン
 (サボテンにも名前が。)     (そんな名前あり!?)

グズマニア.jpg ラン2.jpg
グズマニア                ラン
 (色も形も派手?!)        (ランばかりのお部屋がありました)

まぁ、温室のなかの暖かいことスマイル。コートを脱ぎたいくらいでした雫
温室ならではの、おもしろい木々、花々、実たちを観ることができました。

パンをどうぞ.jpg かもと鯉.jpg サギ.jpg
パンをどうぞ             よ?いどん!         サギ?も食べにきたよ

雪がしんしんと降る中、子どもはモクモクとパンをやり続け、体は芯まで冷えてしましましたぺんぎん

池の周りには、大きなカメラカメラをセッティングして、シャッターチャンスを待つおじさんたちが何人かいて、何を撮っているのかと思っていたら、なんと「カワセミ」がやってきました。

私たちが1時間ほどいた間に、たぶん2回くらい飛来したと思います。1回目は魚をくわえていましたウィンク

子どもが騒いで逃げては申し訳ないので、ちょっと気を遣いました。。。くま

帰りはあまりにも寒いので、1.2.1.2・・・と掛け声で小走りで帰ってきました。

家について、ポニョでみた、『はちみつ牛乳』で温まりましたコーヒー

堀川紫明分譲住宅/A号地ご成約となりました。

2010年02月06日堀川紫明分譲住宅/建築日記

こんにちは!タケです。犬
朝起きたら、京都市内は久々の雪雪となりました。薄っすら車に積る程度だったけど。。。スマイル

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(2階リビングのクロスを貼っています)         (3階の洋室はクロスが貼れました)

こんにちは!本日、「堀川紫明分譲住宅A号地」がご成約となりました。バイバイ ありがとうございます。くま
お引渡しまでの間、気を緩めることなく、現場を管理していきたいと思います。ぐー
B号地においては、来週末の完成上向き矢印に向けて、現場ではクロスを貼る工事が行われていました。右矢印
ガレージ部分の「土間うち+洗い出し」?「ハウスクリーニング」行い全ての工事が完了となります。!

週末は、時計11:00?17:00間でB号地完成見学会を開催しています。まずは足を運んでいただき足跡、是非内覧下さい。
詳細等については、八千代建設さまに問い合わせ下さい。電話

ひらめき詳細等のお問い合わせや内覧のご希望は・・・
・八千代建設 担当者 綾本 浩二様 
電話075-464-2535

【新登場】右京区谷口円成寺町 中古戸建/2,350万円(税込)

2010年02月04日不動産 売買&賃貸

こんにちは!タケです。犬
大相撲の朝青龍関が引退するそうだ。。涙ぽろり息子ちゃんがファンだっただけに残念だね。しょんぼり

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(外観写真)                              (間取り)

さて、今日は『右京区谷口円成寺町/改装済中古戸建』のご案内です。この物件は、平成22年1月に大改装工事キッチン、洗面、トイレ、浴室を新設!、フローリング?クロス?畳等全て貼り替え済)です。間取りも5LDKびっくりあり、大家族にも対応可です。車種制限はありますが、ガレージ車もあります。

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(リビング)                          (屋根裏)

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(新調した浴室)                       (新調したトイレ)

室内はいつでも内覧可能です!ぜひ一度ご覧下さい。

【右京区谷口円成寺町/改装済み一戸建て住宅詳細】

・住所/京都市右京区谷口円成寺町
・価格/2,350万円(税込)
・土地面積/83.70平米(25.31坪)
・セットバック面積/約1.62平米含む)
・建物面積/141.33平米(42.75坪)
・構造/木造スレート葺3階建て
・建築年月/昭和62年10月
・間取り/5LDK
・地目/宅地
・用途地域/第一種低層住居専用地域
・建蔽率/50%
・容積率/80%
・前面道路/私道幅員3.65mに約9.27接道
・現況/空家
・引渡し/即時
・取引態様/仲介

物件等のご案内、詳細のお問い合わせは・・・電話
株式会社スミヤ・コンサル 山本 知史
電話075?495?2880
FAX075?495?2870

 

不動産コンサルティング技能登録者/講習会に参加しました!

2010年02月03日デキゴト

こんにちは!タケです。犬
今日パパは資格の更新の為、大阪まで講習えんぴつを受講しにいったそうだ。

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こんにちは!今日は保有している『不動産コンサルティング技能登録』の講習を受講する為、
大阪谷町九丁目にある大阪交流センターまで、行ってきました。バス
この資格は宅地建物取引主任者と同じで5年に一度、講習を受講し免許を更新していきます。上向き矢印
今回は、税制改正された部分を中心に受講しました。改正され、知らないこともあったので受講できてよかったです。日々勉強ですね。えんぴつ
私が合格してからはや5年。。。早いものですね。スマイル
 

東京は雪

2010年02月02日デキゴト

こんにちは!タケです。犬
今週は冬型の気圧配置となり、少し寒くなるそうだ。
パパは今日、東京から帰ってきたよ。東京は雪雪だったそうだ。

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こんにちは!昨日から一泊二日で東京・新宿新幹線に行ってきました。
目的は。。。2008年度に日本青年会議所・サマーコンファレンスで一緒に活動したメンバーとの久々の同窓会です。ビール
北から岩手県、宮城県、群馬県、東京、横浜、京都、大阪、和歌山、神戸のメンバーが東京に集結、また直前会頭も沖縄から駆け付けて下さり総勢15名での宴会となりました。ぐー

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会場は京都に本店がある『美濃吉/新宿店』です。東京で京懐石をいただくことに、ピンときませんでしたが、さすがウィンク「美濃吉」美味しかったです・・・ハート(手書き)

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48階からの景色きらきらを楽しみながら食事をとるつもりでしたが、途中から雪が降り出し、全く見渡すことができず、店を出た頃にはビル庭園や道路にも雪が積もり、一面雪景色となっていました。雪

半年振りの再会に、近況報告等の話をしながら、楽しいひと時を過ごすことができました。目がハート
その後、2次会?3次会?4次会。。。と続き、時計を見たら午前様。。びっくり
朝の新幹線に乗り、少し眠いですが12時頃から普段通り仕事していま?す。雫
 

堀川紫明分譲住宅・A号地 商談中!!

2010年01月31日堀川紫明分譲住宅/建築日記

こんにちは!タケです。

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(A号地/2階建角地/B号地は3階建ての建物です。)

こんにちは!
昨日・今日と八千代建設様に、弊社売主物件『堀川紫明分譲地』の完成見学会を開催をお願いしています。現地では、B号地のクロス張りと外構工事が行われており2月中旬には完成する予定です。完成が待ち遠しいですね。お楽しみに・・・

★完成見学会のご案内★
・日時/平成22年1月30日(土)?31日(日) 11:00?17:00

また、お陰様でA号地はお陰様で 『商談中』 となりました。ХХ

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