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森永卓郎氏 やってくる!
2010年02月13日ご紹介します
こんにちは!タケです。
今日は息子ちゃんの音楽祭が、上七軒のエンゼルハウスで行われたそうだ。
息子ちゃんも大きな声で歌ったり、タンバリンをたたいていたそうだよ。
こんにちは!今日は我々京都府宅地建物取引業協会 第三支部の研修会のご案内です。
来る2月25日(木)! 皆様お馴染みの経済アナリスト 『森永卓郎』氏をお招きし、 『二番底は来るのか ?日本経済の構造変化と不動産市場の展望?』と題して、ご講演いただきます。
この講演には、一般市民の方もご予約いただくことにより、なんと!先着100名様に参加費無料でご参加いただけます。
興味のお有りの方は、今すぐ下記事務局までお申し込みください。
【講演】
・日時/平成22年2月25日(木)13:20?15:40まで
・受付開始/12時45分?
・場所/右京ふれあい文化会館
【申込先】
・京都府宅地建物取引業協会 第三支部
・京都市北区等持院中町43?6
・075?467?1222
(土曜・日曜・祝日を除く 午前10時?午後5時まで)
・〆切 2月19日
【森永卓郎氏 略歴】
森永 卓郎 昭和32年生まれ 52歳
東京都出身
東京大学経済学部経済学科卒業
日本専売公社、日本経済研究センター(出向)、経済企画庁総合計画局(出向)、三井情報開発株式会社総合研究所、株式会社UFJ総合研究所(現三菱UFJリサーチ&コンサルティング株式会社)を経て、現在、経済アナリスト、獨協大学経済学部教授。
専門は労働経済学と計量経済学。そのほかに、金融、恋愛、オタク系グッズなど、多くの分野で論評を展開している。日本人のラテン化が年来の主張。
主な出演番組:テレビ朝日「スーパーモーニング」、TBS「がっちりマンデー」「イブニングワイド」、テレビ朝日「たけしのTVタックル」など
主な著書に『<非婚>のすすめ』講談社現代新書 1997年、『バブルとデフレ』講談社現代新書 1998年、『リストラと能力主義』講談社現代新書2000年、『日本経済「暗黙」の共謀者』講談社+α新書2001年、『年収300万円時代を生き抜く経済学』光文社2003年、『「家計破綻」に負けない経済学』講談社現代新書2004年、『「所得半減」経済学「昭和30年代」に学ぶ幸せ術』徳間書店2004年、『誰がウソをついているのか』ビジネス社 2006年、「年収崩壊」角川SSC新書2007年、『しあわせの集め方 B級コレクションのススメ』など多数。
西院の賃貸マンション♪
2010年02月12日不動産 売買&賃貸
こんにちわ。タケです。今日は賃貸マンションのご紹介です。
【交通】阪急西院駅 徒歩8分
【専有面積】21.42平米
【賃料】46,000円/月額
【共益費】5,000円/月額(水道代含む)
【礼金】50,000円
【敷金】100,000円
【所在地】京都市右京区西院久田町
☆光ファイバー対応マンション(各部屋までは工事要す)
☆24時間管理応対で、深夜の設備絵トラブルも安心です。
◎空家になっていますので、いつでも内覧可能です。
【お問い合わせ】
株式会社スミヤ・コンサル
TEL075?495?2880
ホームページでもご紹介していますhttps://www.koyama-e.net
「インターネットを活用した不動産営業」の講習を受講しました!
2010年02月09日デキゴト
こんにちは!タケです。
堀川紫明分譲住宅のA号地が成約となり、残すはB号地のみとなりました。
パパはバージョンのチラシを作成する為に、京富士印刷様と打ち合わせを行っていたよ。打ち合わせの内容が少し聞こえてきたけど、春を意識する配色を使用するそうだよ。
(超満員となった講習会場/80名のご参加があったそうです)
こんにちは!今日は我々が所属する京都府宅地建物取引業協会が主催の、 『インターネットを活用した不動産営業』の講習会』に参加してきました。
今は求められているのは、常にお客様の立場にたったホームページ作りをしないと、今は反響がないそうです。ホームページ、ブログが更新されないまま放置されていたり、会社概要・社員紹介等を掲載していないものも、お客様にはイメージダウンに繋がるそうです。
弊社も現在、ホームページプチリニューアル中です。
今日受講したことを参考にし、これからもお客様に喜ばれるホームページ作りに励みたいと思います。
【新登場】ルミエール二条(リフォーム済)/1,750万円のご案内!
2010年02月08日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。
クシャミが出始めてたぞ。。。僕の嫌いな花粉が飛散してるんだろうか。
パパもママも僕もみんなアレルギー。我が家には辛い季節到来かなぁ。
(ルミエール二条/外観写真/平成22年2月8日撮影)
こんにちは!今日は『ルミエール二条/改装済みマンション』のご案内です。
このマンションは、JR・地下鉄東西線二条駅から徒歩3分に位置しており2路線利用可能です。
近くにはスーパーはもちろんのこと、スポーツクラブ(コスパ二条)やBIVI二条も徒歩圏内!
何不自由なく生活できるエリアですね。
二条城も近くにあります!朝の散歩やランニングなんかいかがですか???。
室内は売主様にてほぼ全面リフォーム済!各室クロス・襖等はもちろんのこと、今回はシステムキッチン新設?ユニットバス新設?洗面台?給湯器に至るまですべて交換しています。
お部屋は空家となっております。いつでもご案内可能です。ぜひ一度ご覧下さい。
物件等のお問い合わせ・内覧予約は。。。
株式会社スミヤ・コンサル 山本 知史まで
075?495?2880
府立植物園へ行ってきました
2010年02月07日デキゴト
こんにちわ。タケです。昨日、大雪のなか、ママと息子ちゃんは歩いて出かけていったよ
ハイ、昨日は家にいるのも退屈になってきたので、午後から雪が降るなか、府立植物園の池の鯉にパンをやりに、出かけました。
いつも子どもたちで賑わっている遊具も、さすがに誰一人おらず、雪と風の中、とりあえず温室に入りました。入場料200円です。
せっかくなので、写真を撮ってきました。
コンロンカ クレロデンドルム ハイビスカス?
ヘリコリア・ストリクタ・ストリクタ アンスリウム ホマロメナ・ヴァリシー
(鮮やかです!) (木がそのまま根っこに!?)
バナナ パパイヤ カカオ
金鯱(きんしゃち) 奇想天外 シクラメン
(サボテンにも名前が。) (そんな名前あり!?)
グズマニア ラン
(色も形も派手?!) (ランばかりのお部屋がありました)
まぁ、温室のなかの暖かいこと。コートを脱ぎたいくらいでした。
温室ならではの、おもしろい木々、花々、実たちを観ることができました。
パンをどうぞ よ?いどん! サギ?も食べにきたよ
雪がしんしんと降る中、子どもはモクモクとパンをやり続け、体は芯まで冷えてしましました。
池の周りには、大きなカメラをセッティングして、シャッターチャンスを待つおじさんたちが何人かいて、何を撮っているのかと思っていたら、なんと「カワセミ」がやってきました。
私たちが1時間ほどいた間に、たぶん2回くらい飛来したと思います。1回目は魚をくわえていました。
子どもが騒いで逃げては申し訳ないので、ちょっと気を遣いました。。。
帰りはあまりにも寒いので、1.2.1.2・・・と掛け声で小走りで帰ってきました。
家について、ポニョでみた、『はちみつ牛乳』で温まりました。
堀川紫明分譲住宅/A号地ご成約となりました。
2010年02月06日堀川紫明分譲住宅/建築日記
こんにちは!タケです。
朝起きたら、京都市内は久々の雪となりました。薄っすら車に積る程度だったけど。。。
(2階リビングのクロスを貼っています) (3階の洋室はクロスが貼れました)
こんにちは!本日、「堀川紫明分譲住宅A号地」がご成約となりました。 ありがとうございます。
お引渡しまでの間、気を緩めることなく、現場を管理していきたいと思います。
B号地においては、来週末の完成に向けて、現場ではクロスを貼る工事が行われていました。
ガレージ部分の「土間うち+洗い出し」?「ハウスクリーニング」行い全ての工事が完了となります。
週末は、11:00?17:00間でB号地完成見学会を開催しています。まずは足を運んでいただき、是非内覧下さい。
詳細等については、八千代建設さまに問い合わせ下さい。
詳細等のお問い合わせや内覧のご希望は・・・
・八千代建設 担当者 綾本 浩二様
075-464-2535
【新登場】右京区谷口円成寺町 中古戸建/2,350万円(税込)
2010年02月04日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。
大相撲の朝青龍関が引退するそうだ。。息子ちゃんがファンだっただけに残念だね。
(外観写真) (間取り)
さて、今日は『右京区谷口円成寺町/改装済中古戸建』のご案内です。この物件は、平成22年1月に大改装工事(キッチン、洗面、トイレ、浴室を新設!、フローリング?クロス?畳等全て貼り替え済)です。間取りも5LDKあり、大家族にも対応可です。車種制限はありますが、ガレージもあります。
(リビング) (屋根裏)
(新調した浴室) (新調したトイレ)
室内はいつでも内覧可能です!ぜひ一度ご覧下さい。
【右京区谷口円成寺町/改装済み一戸建て住宅詳細】
・住所/京都市右京区谷口円成寺町
・価格/2,350万円(税込)
・土地面積/83.70平米(25.31坪)
・セットバック面積/約1.62平米含む)
・建物面積/141.33平米(42.75坪)
・構造/木造スレート葺3階建て
・建築年月/昭和62年10月
・間取り/5LDK
・地目/宅地
・用途地域/第一種低層住居専用地域
・建蔽率/50%
・容積率/80%
・前面道路/私道幅員3.65mに約9.27接道
・現況/空家
・引渡し/即時
・取引態様/仲介
物件等のご案内、詳細のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル 山本 知史
075?495?2880
075?495?2870
不動産コンサルティング技能登録者/講習会に参加しました!
2010年02月03日デキゴト
こんにちは!タケです。
今日パパは資格の更新の為、大阪まで講習を受講しにいったそうだ。
こんにちは!今日は保有している『不動産コンサルティング技能登録』の講習を受講する為、
大阪谷町九丁目にある大阪交流センターまで、行ってきました。
この資格は宅地建物取引主任者と同じで5年に一度、講習を受講し免許を更新していきます。
今回は、税制改正された部分を中心に受講しました。改正され、知らないこともあったので受講できてよかったです。日々勉強ですね。
私が合格してからはや5年。。。早いものですね。
東京は雪
2010年02月02日デキゴト
こんにちは!タケです。
今週は冬型の気圧配置となり、少し寒くなるそうだ。
パパは今日、東京から帰ってきたよ。東京は雪だったそうだ。
こんにちは!昨日から一泊二日で東京・新宿に行ってきました。
目的は。。。2008年度に日本青年会議所・サマーコンファレンスで一緒に活動したメンバーとの久々の同窓会です。
北から岩手県、宮城県、群馬県、東京、横浜、京都、大阪、和歌山、神戸のメンバーが東京に集結、また直前会頭も沖縄から駆け付けて下さり総勢15名での宴会となりました。
会場は京都に本店がある『美濃吉/新宿店』です。東京で京懐石をいただくことに、ピンときませんでしたが、さすが「美濃吉」美味しかったです・・・
48階からの景色を楽しみながら食事をとるつもりでしたが、途中から雪が降り出し、全く見渡すことができず、店を出た頃にはビル庭園や道路にも雪が積もり、一面雪景色となっていました。
半年振りの再会に、近況報告等の話をしながら、楽しいひと時を過ごすことができました。
その後、2次会?3次会?4次会。。。と続き、時計を見たら午前様。。
朝の新幹線に乗り、少し眠いですが12時頃から普段通り仕事していま?す。
堀川紫明分譲住宅・A号地 商談中!!
2010年01月31日堀川紫明分譲住宅/建築日記
こんにちは!タケです。
(A号地/2階建角地/B号地は3階建ての建物です。)
こんにちは!
昨日・今日と八千代建設様に、弊社売主物件『堀川紫明分譲地』の完成見学会を開催をお願いしています。現地では、B号地のクロス張りと外構工事が行われており2月中旬には完成する予定です。完成が待ち遠しいですね。お楽しみに・・・
★完成見学会のご案内★
・日時/平成22年1月30日(土)?31日(日) 11:00?17:00
また、お陰様でA号地はお陰様で 『商談中』 となりました。