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【成約御礼】 グレース堀川/1,480万円
2011年07月26日成約御礼
こんにちは!タケです。
高校野球京都大会が終わりましたね。京都は龍谷大平安高校です!
京都代表として、悔いのない様、ガンバって下さい。
さて本日、 『グレース堀川』 の成約させていただきました。ありがとうございます。
スミヤ・コンサルでは、ここ最近マンションの成約が続いています。
取引業者様のお話をお聞きしていると、市内のマンション取引が活発に行われているそうですよ。
スミヤ・コンサルでは、中古マンションの売却物件を探しています
売却をご検討の方、是非弊社にご用命下さい
弊社預かり物件、藤和紫野ホームズの案内も入ってきているので、そろそろ成約といきたいところです。
神宮丸太町定期借家/大改装工事完了!!
2011年07月25日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。今日は高校野球京都代表が決まるね。
立命館宇治高校対平安高校。。。どちらが勝つかな
ちなみに立命館宇治高校の監督は、パパの出身校、北嵯峨高校の元監督だそうだよ。。
(和室をフローリングに貼替えました。) (大事な畳はビニールシートで養生中。)
こんにちは。7月10日~大改装工事を行っていた、 『神宮丸太町/定期借家』の改装工事が無事完了しました。
大改装工事を終え、この借家は様変わりしました。ピッカピカ
です。
今回は、キッチン~洗面台を新設。クロス部分全て張替え~畳全て表替え~襖表替え行いました!白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング、鍵も交換も行っています。
(キッチン新設しました。) (トイレはウォシュレット)
場所は神宮丸太町駅から徒歩3分の大変便利な立地です。
今なら近隣ガレージも、今なら確保できます。
ご希望の場合は、弊社までお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細のお問い合わせ、内覧のご希望は・・・
株式会社スミヤ・コンサル 担当:山本 知史
075-495-2880
堀川今宮分譲住宅/地盤調査開始!!
2011年07月21日堀川今宮分譲住宅
おはようございます!タケです。
今日はパパが所属する『京都JCの60周年記念式典』が京都ホテルオークラで行われるそうだ。
全国各地から、総勢700名の来賓が来られるそうだよ。
こんにちは!今日から『堀川今宮分譲住宅』の地盤調査を始めています。
建物を建築する前に地盤調査を行い、地盤改良工事が必要か否かを
敷地内四隅と中央の計5ヶ所のポイントを抑え、専用の機械で調査を行いました。
※スミヤ・コンサルが分譲地は、全て『地盤調査』を行い、補強が必要と判定された場合は、
地盤改良工事を行います。
【新登場】 紫野西泉堂町/中古戸建
2011年07月20日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。
昨日の台風スゴかったですね。僕も家の中に入れてもらいました。
(外観写真) (広~いリビング)
さて今日は、弊社新規預かり物件『紫野西泉堂町/中古住宅
』のご紹介です。
この度、価格を変更し営業活動を行います。
早速現地に足を運び、物件の内覧した後、ホームページ編集・販売図面の作成に入り、間取図、写真等総入替えを行いました。
(システムキッチン) (2階6帖の洋室にはロフトがあります。)
物件は紫野泉堂町交差点近くにあり、築9年、4LDK+駐車場付、室内はハウスクリーニングが行われており、ピッカピカ
です。建物2階部分には、大きな天井収納庫やロフトもあるんですよ。
来週末に、現地説明会を開催する予定です。開催時刻等は追ってブログでお知らせ致します。
物件の間取り図等の詳細は以下をクリックして下さい。
【 紫野西泉堂町の物件詳細はこちら 】
物件詳細・内覧のお申込は・・・
株式会社スミヤ・コンサル 担当/山本 知史
075-495-2880
【成約御礼】 コンフォール御所南
2011年07月19日成約御礼

日本女子サッカー



息子ちゃんも大興奮だったそうだ。

(成約させていただきました、コンフォール御所南)
こんにちは!先週、御所南エリアにある
『コンフォール御所南』を成約させていただきました。
スミヤ・コンサルでは、売却物件を募集
していますので、
ご所有の不動産のご売却をご検討されている方、是非当社にご用命下さい。
8月からの販売物件を只今準備中。。。今しばらくお待ちください。
『太平洋クラブ御殿場コース』に行ってきました!
2011年07月16日デキゴト
こんにちは!タケです。
パパは横浜の友人とゴルフに行く為、新幹線に乗って横浜まで行ってたそうだ。
超有名なゴルフコースに連れてもらったらしい。
(正面にはうっすら富士山) (名物最終18番ホール)
こんにちは!昨日、横浜の友人に連れられ、 『太平洋クラブ御殿場コース』に行ってきました。
ご存知の方も多いと思いますが、このコースは毎年11月『三井住友太平洋マスターズ』が開催され、
週間パーゴルフ、『2011年に行ってみたいゴルフ場』総合1位
に輝いた超有名コースです。
プレイフィ、コースや施設、キャディさんも全てAランク!さすが超有名コースですね。
コースは林間コースで、比較的涼しいかったです。キャディさんのお話では、市街地と比較すると5℃くらいは気温が低いそうですよ。
家でコースレイアウトを見ていると、比較的幅が広く「やさしいコースかな?」、思っていましたが、
実際にプレーしてみると、グリーンのすぐ手前にある池や、バンカーに捕まってしまいますし、林に入ってしまうと出すのが大変です。
(18番/チップインイーグル記念プレート) (クラブハウスには石川遼選手のキャディバッグ)
このコースの名物ホールは17番と18番。
17番は池に富士山が写るコース(残念ながら見れませんでした/私の成績はボキ―)、
18番は『EMCワールドCUP2001』最終日、最終18ホールで、タイガーウッズが、ミラクルチップインイーグルを決めたコースです。(記念プレートが設置されています/私の成績パー)
帰り際にこのコースの部長様が、「ご縁があったら・・・」ご挨拶にこれれビックリ
知人にお話を聞くと会員権は『370万円』もするそうです。私には到底無理な話です
まぁ、楽しくまわらせていただき、スコアも90台前半だったので、良しとします
横浜の皆さん!お世話になりました。
今週の広告 / LIFE中央西北版
2011年07月12日今週の広告!!
【お陰さまで、藤和紫野ホームズは成約となりました。】
こんにちは!タケです。
今日の午後から、『岡崎ガーデンズ』のお引渡しが行われるそうだ。
昨日パパは、現地に足を運びお部屋の最終確認。
無事にうまく取引できます様に・・・
(平成23年7月16日号/LIFE中央西北版)
こんにちは!今日は今週末に予定している『集合広告』のご案内です。
先週は近隣中心に折込チラシを行いました。今週は京都市内に広告の範囲を広げようと、
『LIFE 中央西北版』に掲載する予定です。
◆藤和紫野ホームズ/中古マンション
【物件詳細はこちらをクリック】 お願いします。
◆中立売浄福寺角/売ビル
【物件詳細はこちらをクリック】 お願いします。
たくさんの反響があれば良いですね。
神宮丸太町定期借家/リフォーム始まりました!
2011年07月11日不動産 売買&賃貸
こんにちは!タケです。
先週に引き続き、今週も広告を予定しているそうだ。
さて、今日は弊社預かり物件、 『神宮丸太町定期借家』のご案内です。
本日より、約3週間かけて大改装工事を行います。
工事内容は・・・
キッチン新設~洗面台新設~フローリング貼替え、クロス部分全て貼替え~畳表替え~襖張替え~鍵交換~ハウスクリーニング~シロアリ対策工事
他、細かいところまで改装する予定です。
現場では大工さんが汗だくになり、床を捲る作業に掛っておられました。
今から完成が待ち遠しいですね。
『京都サンガFCホームゲーム/エスコートキッズで参加しました。』
2011年07月10日デキゴト
こんにちは!タケです。
昨日は息子ちゃんテレビデビュー。楽しめたかな?
こんにちは昨日は京都サンガホームゲームに息子がエスコートキッズとして出場しました。
エスコートキッズとは何か試合開始前に選手と一緒に入場させてもらい集合写真を撮ります。
ウチの息子は、4月から京都サンガKIDSにに入り、抽選でエスコートキッズに選ばれました。
野球をさせるつもりが、「サッカー選手??」。
すっかり入場を共にさせていただいた、サカイ選手DF(背番号2)のファンになり、
「頑張れ!サカイ」、「頑張れサンガ!」と叫び、汗ダクダクになり一生懸命応援していました。
今日も幼稚園が終わってから、「サンガKID」の練習らしいです。