こんにちは！タケです。
全国高校野球選手権大会の組み合わせが発表されたね。
今年の優勝は．．．大阪桐蔭？愛工大名電？考えるだけで楽しみだ。

さて今日は、北区小山分譲住宅の棟上げのご報告です。

８月３日（金）に現地にて、「棟上げ」が無事行われました。

お盆明けから本格的に工事に入り、１１月中の工事の完了を目指しています。

販売開始は１０月を予定しています。またこのブログでお知らせしますね～
 

こんにちわ。タケです。
毎日まいにち暑い日が続いてるけど、夏バテなどしていませんか？
パパの大好きな全国高校野球選手権大会が８日から開幕
さてさてスミヤ・コンサルは、以下の通り夏季休暇とさせていただきます。

　平成２４年８月１１日（土）～平成２４年８月１６日（木）　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１７日（金）より平常通り営業致します。

みなさんの夏休みの予定は

前半は飛行機に乗って、海水浴にでかけるそうだ。飛行機デビューだね。
後半は、恒例となった友人家族と１泊２日で福井県にある『おおとく』様にお世話になるみたい。
息子ちゃんは楽しみにしているよ！赤ちゃんはちょっと心配。　
皆さんも車等でお出かけされる時は、十分気をつけてね

こんにちは！タケです。
当社ではホームページのフルモデルチェンジを行っています。
先日、素案が上がり、打ち合わせを行なったそうだ。
ココだけの話．．．今度はスマートフォン対応になるって言ってたよ。
(北区小山分譲住宅／完成予想図）

こんにちは！お待たせしました
岸本計画工房より、 『北区小山分譲住宅』 の完成パースが届きました。
今回は、町並みに調和した色彩を考え、悩みに悩んだ結果、茶色系の新築戸建てすることにしました。

お盆明けから、印刷会社に依頼しチラシの作成を依頼しようと思っています

※完成予想図につき、完成後の現況と異なる場合があります。
　現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。　予めご了承くださいませ。

こんにちは！タケです。
８月はいよいよ全国高校野球選手権大会！京都代表は母校を破った龍谷大平安高校．．．
母校の北嵯峨高校の分まで頑張って欲しいね。

さて、北区小山分譲住宅の基礎型枠をバラしました。
現場では、８月３日は棟上げ を行う予定です。楽しみですね。
岸本計画工房の河村先生から、建物完成パースも届きましたので、近々公開しま～す。

こんにちは！タケです。
今日は水曜日．．．ゴルフコンペに参加したそうだ。

こんにちは。今日は久々にゴルフのお話です。
第三支部の有志で集まるゴルフコンペ「きゃべつの会／タラオカントリー」に参加させていただきました。
このゴルフ場は、９月上旬に「日本女子プロゴルフ選手権大会／コミカミノルタ杯」が開催されるコースです。
ゴルフの他に宿泊～多羅尾温泉～パターゴルフ～バーベキュー等できる様になっており、
家族と行っても楽しめるようになっています！おすすめです。

プレイの方は、残念ながらアイアンシャンク病にかかり酷い結果となりました。
ドライバーが良かっただけに悔やまれます。
 

こんにちは！タケです。
パパは昨日、「西向日改装現場の確認」と、「茨木市の物件調査」に出向いたらしい。
県外案件久々らしいよ。昔は東京～横浜～浜松等々よく取扱したんだけどね。

（桜の木で家は確認しずらいですが、閑静な住宅街です！）

こんにちは６月下旬から進めていた「西向日定期借家」のリフォームが完了しました。
今回はお庭にブロック・フェンスを設置したり、クロス～襖等々の貼替え～畳の表替え等々の大がかりな改装内容です。
お陰さまで、室内写真は「契約予定」となったため、公開は控えさせていただきます！

スミヤ・コンサルでは、借家の相談を受け付けております。
入居者募集～管理まで一括して当社にご用命ください。
 

こんにちは！タケです。
７月に入ったのに雨の日が多いですね。

（ブロックを積みフェンスを設置します）

みなさんこんにちは。
今日は「西向日定期借家」の改装工事についてご報告です。
工事が進んでいるとワイズさんから連絡を受けたので、現地に足を運びました。

室内はクロスを貼替え準備～ジュラク壁塗替え等の工事を進め、
外構は樹木を伐採しブロックを積む工事を進めています。

完成は７月１０日頃、感想が楽しみですね

こんにちは！タケです。
現在、ホームページの全面リニューアルを考えているらしいよ。
どのようなホームページイメージしているのかなパパは結構こだわるかなね～

こんにちは今日は「吉田近衛町／京町屋」のお引しを完了させました。
　売主様がお引渡し書類を纏めておられたら、昭和６年の建築当時の「建築認可証」　が出てきたとのサプライズ
長い間この仕事についてますが、「昭和６年の建築認可証」が残っていることは珍しいことで、建築認可証には、図面の他、この家に使用した材料等も記載されていました。

売主様が大切にされていたことがわかりますね。
売主様の思いをしっかりと引継ぎ、これからも大切にお家を守り抜いていただきたいです。
このお家の仕事にかかわらせていただいたことに感謝し、これからも皆様の要望にお応えできるようにしっかりと仕事に取り組みたいと思います。

買主様のご要望で、最後は、売主さま、買主さま、仲介業者、司法書士さまで記念撮影。
これもサプライズ。不動産業に従事し初めての出来事でした。