こんにちは。タケです。
毎日暑い日が続きますね。スミヤ･コンサルでは、早々に９月末日までクールビズ期間に入らせて頂きました。

（新規でお預かりすることになった、ライオンズマンション京都西洞院）

こんにちは。今日はご売却相談を受けていた「ライオンズマンション京都西洞院」のご紹介です。
今まで、収益マンションとして運用されていましたが、この度当社にてご売却のご用命を受けたまわりました。
ワンルームマンションでも少し広めの３１平米のサイズです
詳細は、まだ決定しておりませんので、追ってブログ、Facebook等でお知らせ致します。

こんにちは。タケです。
暑い日が続くようになってきたけど、みなさんお元気にされていますか
スミヤ･コンサルでは、新規情報が入ってきており、バタバタしています～

こんにちは。今日は取引業者様がお預かりになられた「パークシティ北大路」の内覧に行ってきました。
なんと！共用部分には、キッズルーム、キッチンスタジオ、パーティールームも完備されています。
今までマンションの仲介を多数やってきましたが、上記の様な設備があるのは初めてです。

室内も大変丁寧にご使用されており、ベランダからは建勲神社や大文字がバッチリ見えます。
間もなく販売開始お楽しみに．．．

こんにちは。タケです。
ＧＷ明けの初日ですね。八千代建設様に週末から販売を行う物件に、看板を取り付けてもらいました。
販売を行う当たり、ゴミ置き場の移動や、広報版の撤去等にご協力いただいた町内会長様また町内の方々に
ご協力いただきました。本当にありがとうございました。　

（北山堀川建築条件付宅地／５月１日～販売開始）

さて、今日は今週末から販売を開始する、 「紫竹下芝本町／建築条件付宅地」のご紹介です。
場所は、北山猪熊一筋目下がった東南角地で、南側道路幅員５ｍに８．７７ｍ接道、東側道路幅員７ｍに約５．２７ｍ接道している
スゴクキレイな地形をした物件です

建築条件付きとなっており、複数のプランをご用意しております。
また、建築条件を外してでもご相談にのらせていただきますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当物件の詳細にについては、八千代建設様にお問い合わせ下さい。

【詳細については以下をクリックして下さい】
https://www.koyama-e.net/buy/details/2929

当物件のお問い合わせは．．．
八千代建設／担当：綾本　浩二
０７５－４６４－２５３５

こんにちは。タケです。
ＧＷ最終日、息子ちゃんが「釣りをしたい」と言い出したので、「朽木渓流魚センター」まで行ったそうだ。

こんにちは。ＧＷ最終日、魚釣りに行ってきました。といっても、決められた区画でイワナを放流してもらう釣りですけどね。
誰でも手軽に釣れ、釣った魚をバーベキューで食べることもできるので、お子様連れにはおススメです。

結果は約２０四程度連れ、友人家族にプレゼント。
家で塩焼きにして美味しく頂きました。

んにちは。タケです。
みなさん、ＧＷ期間中はどちらかにお出かけですか
パパ達は、三重県いなべ市にある「青川峡キャンピングパーク」に１泊２日で出かけたよ。
快晴の天気で、絶好のキャンプ日和となったそうだ。

車のバッテリーが上がり、エンジンがかからないトラブルも発生　本当にイロイロありました。
次回は５月２５日にまた青川に伺います～

こんにちは。タケです。
皆さんは、ＧＷどちらかにお出かけですか
パパはＧＷ第１弾！釣りに出かけたよ。３日からは１泊２日でキャンプにでかけるそうだ。

　
（今回乗り込んだ船です）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（釣れたイサキ・アジ）

こんにちは。昨日は和歌山県御坊市に、お世話になっている方からお誘いを受け、釣りに出かけました。
といっても普通の釣りではなく、船をチャーターしての本格的な釣りです。
経験したことのない船からの釣りなので、ワクワクして参加させて頂きましたが、結果は悲惨なことになりました。

そう、船酔いです…私には無縁のことだと思っておりましたが、まともに釣りができたのは１時間程度。
帰るに帰れない過酷な状況は、初心者の私には辛く、ひたすら時間の経過を待つばかりです。
私の釣果は、１時間の釣りでイサキ１四、アジ３四．．．もっと元気ならたくさん釣れたんですけどね。

こんにちは。タケです。いよいよＧＷ休暇に入りましたね。
スミヤ・コンサルは、５月３日（金）～６日（月）間をＧＷ休暇とさせて頂きます。

こんにちは。今日は「東大路高野第１住宅」を無事成約させて頂きました。
ＧＷ休日期間中にも関わらず、契約の為に臨時で開けて下さった仲介業者様ありがとうございました。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、５月上旬より販売を開始する物件準備を進めています。

こんにちは。今朝はビックリしましたね。私の「緊急地震速報」始めて聞きました
さて今日、 「賃貸不動産経営管理士」の資格更新の手続きが完了し協会より、認定証が届きました。
この資格は、約５年前に取得したもので、５年毎にレポートを提出し更新手続きを必要としています。
この資格は、専門知識を幅広く社会に提供し、賃貸不動産管理業の適正・高度化、さらには高い社会的評価を受けることにより賃貸不動産市場の活性化と健全化を促し、国民生活の向上に貢献することを目的にできた資格です。

【賃貸不動産経営管理士協会】
http://www.chintaikanrishi.jp/

こんにちは。タケです。
プロ野球が始まりましたね。タイガースも思ったより強くないので、今年は横浜を応援しています。
今まで最下位のチームがどのような試合を行うのか．．．マシンガン打線でガンガン勝ってほしいです。

さて、当社が管理していくことになった「賃貸マンション」建設にあたり、
本日から明日にかけて「地盤調査」に入ると設計士様より連絡を受けたので、現地に足を運びました。
来年２月頃から当社が管理を請け負います。募集要項は改めてご案内させていただきます。

こんにちは。タケです。
高校野球もベスト８が出そろい、面白くなってきたぞ。

（成約となった、やよいハイツ１０２号）

こんにちは。当社貸主物件「やよいハイツ１０２号」が無事成約となりました。ありがとうございます。
お客様が快適にお住まい頂けるように、クロス・畳はもちろんのこと、キッチン～浴室～洗面～ウォシュレットトイレに至るまで、
リフォームさせていただきました。

入居者の皆様に快適にお住まい頂けるように、気を配りたいと思います。