おはようございます。

パパは棘上筋を痛めて、バドミントンができない状況が続いているけど、

先週日曜日にバドミントンの審判の学科及び実技テストに無事合格したみたいだ。

（これから約２ケ月かけて改装します）

さて、今日は売主様より新規でお預かりする物件のご案内。

下鴨ノートルダム女子大学の南側区画整理地内にて、販売を担当させて頂くことになりました。

売主様にて、約２ケ月かけて大改装工事を行い９月より販売を予定している物件です。

こんにちは。タケです。

鬱陶しい天気が続きますね。

さてさて、新規お預かり物件「北白川／売土地」、「小山西大野町／店舗付住宅」が商談中となりました。

（成約となった嵯峨大覚寺門前堂ノ前町／改装済中古戸建）

こんにちは。

当社売主物件、「嵯峨大覚寺門前堂ノ前町／2,580万円」を先週土曜日に成約させて頂きました。

前ご所有者様が大切にご使用されていた思い入れのあるお家を、当社がリノベーションさせて頂きました。

良い方にご縁をいただき、本当に良かったです。

このお家にかかわって頂いた、仲介業者さま、工務店さま等々、大変お世話になりました。

こんにちは。タケです。

スミヤ・コンサルでは、お引渡し準備や新規で販売していく物件の準備をしています。

こんにちは。今日は今週末より販売を開始する「左京区田中北春菜町／デザイナーズハウス」の広告が完成しました。

今週末に、不動産情報誌ライフに掲載や、チラシを京都新聞に折り込む予定です

すでに、当社ホームページ、ハトマークサイト、アットホームには掲載完了させています！！

たくさんの反響がありますように．．．

こんにちは。タケです。

梅雨が本格的になり、雨が降る日が続くね！

こんにちは。今日は売却のご相談を頂いていた『左京区田中／中古戸建』で物件をお預かりしました。

この物件は、鞍馬口通りに面す角地で、叡山電鉄『茶山駅』徒歩２分の立地

建物は築１１年のデザイナーハウス（４ＬＤＫ）で、建物内は使い勝手を考えた吹き抜けのある住宅です。

今回のセールスポイントは、なんといっても１階洋室部分を、事務所としてもご利用頂けることです

また、事務所前には、軽自動車が駐車できるスペースもあります。

【物件等の詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/buy/details/3816

こんにちは。タケです。
今日は真夏日になったね。
みなさん、熱中症等には、十分ご注意くださいね。

　　
（嵯峨嵐山定期借家／外観写真）　　　　　　　　　　　　　　　　（１階洋室）

さて、今日は新規預かり物件『嵯峨嵐山定期借家住宅』のご案内です！

この物件は、ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」徒歩４分に位置しており、嵐山渡月橋も徒歩圏内です。

嵯峨嵐山駅付近には、金融機関、コンビニ等々もあり、買い物等も非常に便利です。
　　

昨日は平成２８年６月に改装を終え、クロス、畳、ふすま、障子はもちろんのこと、壁の塗り替え、ウォシュレットトイレ便座取替え、

ハウスクリーニング等々も行い、室内はピッカピカです。

ぜひ、この機会にご覧くださいませ。

【嵯峨嵐山定期借家住宅詳細】

・所在地／京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
・交　通／ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」徒歩４分
・建延面積／７２．４９㎡
・間取り／５Ｋ
・賃　料／９５，０００円
・敷　金／２００，０００円
・礼金／１００，０００円
・契約／定期借家契約５年
・現況／空家　　・入居／即時
・駐車場／有り

嵯峨嵐山定期借家のお問い合わせは…

株式会社スミヤ・コンサル　担当：山本知史まで

０７５－４９５－２８８０

こんにちは。タケです。
今、鴨川では、いまホタルが飛んでいるみたいだよ。
一度、皆さんも探されてみてはいかが？

（成約となった左京区田中里ノ内町／売土地）

今日は先週「北区小山／売土地」の成約に続き、「左京区田中里ノ前町／売土地」を成約させて頂きました。

創業５０年以上の老舗のお饅頭屋さんを営んでおられ、先代から受け継がれた大切な不動産を当社にお預け頂きました。

最終最後まで引き渡しまでしっかり、仲介業者の役割を果たしていきたいと思います。

こんにちは。タケです。
今週は少しバタバタ．．．
新規でご相談頂いていた、『北区小山花ノ木町／売土地』が契約予定、『左京区田中／売土地』が商談中になったみたいだよ。

（玄関引き戸／灰汁洗い）

嵯峨大覚寺門前堂ノ前町に続き、嵯峨シリーズ第２弾

ＪＲ嵯峨嵐山駅徒歩４分の立地で、定期借家をお預かりします。

現在、クロス～ふすま～障子の貼替えはもちろんのこと、ジュラク壁の塗装～トイレの新設等の工事を行い、

６月２０日の完成を目指しています。詳細は６月２０日に発表しますお楽しみに．．．

こんにちは。タケです。

昨日、少し散歩をしていたら、鴨川でホタルが飛んでいたみたいだよ。

（成約となった嵯峨鳥居本化野町／中古戸建）

こんにちは。みなさん御無沙汰しております。

本日より、当社売主物件「嵯峨嵐山／大改装中古戸建」の販売を開始します。

また、新規預かり物件、「嵯峨鳥居本化野町／中古戸建」成約となりました。

このお家は、業者様にご購入いただき、ピッカピカの中古再生住宅として生まれ変わる予定です。

私が学生時代に家の建て替えをする際、一年間お世話になったお家です。

まさか、売却のお手伝いを当社でさせて頂くとは思いませんでした。ありがたいですね。

こんにちは。タケです。

６月に入っても比較的晴れの日が続きますね。

　　
　
こんいちは。今日は新規物件のご案内です。

さて、６月４日より当社売主物件、「嵯峨嵐山／大改装中古戸建」を販売致します。

ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」より徒歩７分の立地で、南西角地、間口６．５ｍの物件です

今回、クロス～障子～ふすま～畳はもちろんのこと、全ての水廻り（キッチン、浴室、洗面、トイレ）を新調しています。

以下の日程で、販売委託会社様によるオープンハウスを実施致します。

※詳細は以下をクリック
https://www.koyama-e.net/buy/details/3801

【オープンハウス開催のご案内】

◎日時／平成２８年６月４日（土）・５日（日）　１１：００～１７：００

詳細については、お問い合わせください。時間外でもご連絡いただければ、内覧は可能です。

こんにちは。タケです。

ここ数日で暑くなってきたね。

今日は、２年越しに物件をお探しさせて頂いていた、お客様のお家を成約させて頂きました。

色々ありましたが、最後は喜んで頂けて良かったです。

お引渡しまで、しっかりフォローさせて頂きたいと思います。