【　お陰さまで、平成２４年１月契約済となりました　】

こんにちは！タケです。
パパは昨日、久々のゴルフに行ったそうだ。
結果は最低のスコアだったらしい。やはり練習しないといけないね。

こんにちは！ 『室町スカイハイツ』のリフォーム工事が完了した連絡を受けたので、現地に早速足を運びました。
平成２１年に大改装工事を済ませていましたが、次の方が気持ちよくお入りいただくために、今回もクロス（リビング・居室部分）や畳障子の貼替え工事を行っています。

京都御所の西側に位置し、中立売御門まで徒歩３分です！毎日のお散歩いかがですか？
また地下鉄「今出川」駅まで徒歩７分ですので、交通アクセスも心配ありません。
お部屋のバルコニーからは「右大文字」が望めます。来年の８月１６日、五山送り火をお部屋から見てみませんか？

この物件の販売は来年からですが、このブログを見ていただき興味をもっていただいた方は、ご案内させていただきます～

こんにちわ。タケです。

昨日は息子ちゃん家、お誕生日パーティで楽しそうだったよ。

ハイ、お誕生会、無事終わりました。

パースデープレゼントは、先週末にもう買ってもらっていましたが、

隣のジィジ、バァバからは、「時の迷路」シリーズの本を３冊、

父母からは、Ｗｉｉの「星のカービィ」。

次男坊には・・・ごめん、何もありません～(^_^;)

初めてケーキを食べたよね、それがプレゼント(^_^;)(^_^;)

さてさて、やっと完成しました、王冠。

点数をつけるなら、８５点くらいかな・・・

ちょっと納得の出来ではないのですが、

とんがり三角の先に、丸いのをつけて、完成としました。

つける前はこんな感じ・・・

パールのシールが、いい大きさのものが見つからず、

なんだかバランス悪いような気がして・・・

今こうやって見てみると、このままでもよかったかなぁと・・・

でももう年末にむけての用事がたまってきて、

こればっかりに手間取ってられません。

近いうちに、先生に預けにいきます。

今年もお疲れ様でした

また２年後、メダル作成、がんばります～

こんにちわ。タケです。

息子ちゃん家に、なにやら新しいアイテムが・・・

ハイ、我が家のお手伝いさん、『ルンバさん』です。

お友達のウチで見かけて、気にはなっていたのですが、

家事がおろそかになってしまうママを見かねて、買ってくれました。

１階にいるあいだ、２階を、と思い持って上がりましたが、

床においてあるものを片づけるのに一苦労・・・

いつも散らかっているものを移動させながら掃除機かけているので、

極力何もない状態にするのに手間取り、掃除機かけた方が時間的に早かった・・・

次の日、１階をしたかったのですが、やんちゃくちゃ次男坊がいては無理なので、

やっぱり朝から掃除機・・・

でも、試しにお兄ちゃんの習い事行ってるあいだ、リビングだけ掃除してもらうことに。

帰ってきたらまだ働いている！

かれこれ3時間は経っているのに、障害物が多すぎて効率悪かったのか・・・

で、ダストボックスみてびっくり。

山盛りのホコリが！

一度掃除機かけたあとだったから、ちょっと吸い忘れたゴミと、

何時間かのホコリがとれるかな、と思っていたのに、

恐ろしい量のホコリ・・・どういうこと！？

床上にモノを置かないなど、気をつけて、

毎日気軽に使えるよう、やってみます。。。

こんにちわ。タケです。

ようやく本格的にさむくなってきたね。

息子ちゃんと弟くんは今週末、仲良くひとつ、大きくなります。

お誕生日は1日違い。

お誕生日メニューは、

から揚げ、餃子、ハンバーグ、マカロニサラダ、いなり寿司、がいいとのこと。

肉ばっかりメニューですが、ちょっとずつ作ります。。。

さて、王冠、すすんでおります。

帯の部分は、糸で飾りをつけたいので、サテン生地で、

三角のところは、キラキラシールで裏表を貼り合わせました。

そして、携帯用のデコストーン？を飾り付け。

ちょっとゴージャスになってきました。

厚紙だけではちょっと頼りなかったので、中にはプラ板を貼り付けました。

続きは次回・・・

こんにちは！タケです。
今週末に不動産情報誌ＬＩＦＥ、折込１０，０００枚を広告を行うそうだ。
店内では一日中、輪転機が稼働しているよ～

さて、今日も新春初売予告第２弾 「ルミエール堀川」のご案内です。
この物件は石山工務店様に改装工事を依頼し、改装工事クロス～畳表替え～障子の貼替え～配線工事等々を行っています。

販売は来年１月７日～物件情報は追ってご連絡しますね
お楽しみに～
 

 こんにちは！タケです。
緊急対応、弊社管理物件から水漏れ発覚。。。即時対応でなんとかなりました。

こんにち！今日は現在、改装中の『室町スカイハイツ』をご紹介いたします。
この物件は来年１月７日～新春初売として販売していく物件です。
現在、クロス～畳～障子～ハウスクリーニング等々のワイズさんに依頼し工事を行っています！
お部屋からの眺望はなかなかのものです。京都御所も少し望めますよ～

工事完了は１２月中旬。発売は新年７日～です！お楽しみに
 

こんにちは！タケです。いよいよ今日から１２月、今年も残すところ１ヶ月となりましたね。
スミヤ・コンサルでは、新規物件続々入荷中。
売主物件、新規預かり物件併せて『 ５件！ 』、来年１月７日に売出しするそうだ。
年始の広告、いつもより大きな枠を取っているらしいよ。。。

こんにちは！なかなかブログ更新ができずスイマセン。最近は訳あって会議、会議の連続でなんです。。。

今日は新規預かり物件、 　『北区小山花ノ木町／4,780万円』のご案内です。

ここ最近、小山の売物件が非常に少ないので、お探しの方には必見です

室町通りに面しており、間口約５．８ｍの３５．４０坪の建築条件なしの売土地で、

北大路駅から徒歩３分の好立地な物件です。

来週土曜日にライフ京都版に掲載、折込チラシ１万枚を予定しています。

【北区小山花ノ木町／売土地物件詳細】

・価格／４，７８０万円
・所在地／京都市北区小山花ノ木町
・交通／地下鉄北大路駅徒歩３分
・土地面積／１１７．０５平米　（１３５万円／坪）
・用途地域／第一種低層住居専用地域
・建蔽率／６０％　
・容積率／１００％
・接道状況／西側幅員６ｍ公道に約５．８ｍ接道
・引渡し／相談
・校区／元町小学校　加茂川中学校
・取引形態／仲介

物件等のお問い合わせは
株式会社スミヤ・コンサル　山本　知史
０７５－４９５－２８８０

こんにちは！タケです。
今日は先日ご契約させていただいた「聖護院パーク・ホームズ」のお引渡しが完了となりました。

こんにちは！今日は弊社新規預かり物件、「ホーユーコンフォルト二条城前」を成約させていただきました。
この物件も不動産市場に公開する前に成約となりました。
オーナーチェンジマンションだったので、２室まとめてお買い上げいただきました。

「賃貸で貸しているのに売却できるの？」とお考えの方弊社にご相談くださいね～