タケの気まぐれ日記(66ページ目)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

今日の城陽寺田現場状況報告/平成23年10月22日

2011年10月21日城陽市寺田庭井/中古改装済み住宅

 こんにちは!タケです。
パパの所属する「京都JC」「元気玉プロジェクト」で共同企画で、東日本大震災で被災された小学生80名を今週末開催される『時代祭』に招待するそうだ。
パパは今晩京都に到着する小学生を迎え入れる為に、京都駅に向かうそうだ。

工事 下見 039.jpg 工事 下見 041.jpg

こんにちは!今日は城陽寺田の改装状況をお知らせ致します。
本日、午前中に室内クロスの打ち合わせを完了させ、来週月曜日からクロスを貼る作業にかかります。

現場では、ジュラク壁の塗り替えやフローリングを貼る工事が行われており、
工事もいよいよ最終段階に入ってきました。。。

 

【成約御礼】 神宮丸太町定期借家

2011年10月18日成約御礼

こんばんは!タケです。
今日は城陽市の中古戸建では、白アリ予防工事が行われたようだよ。
また、堀川今宮分譲住宅B号地の建築確認も下りたそうだ。

IMG_0426.jpg

こんにちは!今日は 『神宮丸太町/定期借家』 を成約させていただきました。
お預かりしたのが7月~。募集時期が悪かったのか、今回は成約までに時間が少しかかり、大家さんにご迷惑おかけしました。
今日は午前中から引渡しを行うために、掃除用具を持ち出し大掃除
弊社では、快適にお住まい頂けるように、お引渡し前に、できるだけお掃除行う様にしています。

無事成約させていただくことができてよかったです。
 

城陽市寺田庭井/改装工事進んでいます!

2011年10月17日城陽市寺田庭井/中古改装済み住宅

こんにちは!タケです。
新規でお預かりした、 『聖護院パーク・ホームズ/中古マンション』
以前からお預かりしている『紫野西泉堂町/中古戸建』商談中になったよ。

工事 下見 010.jpg
(フロアを貼る作業に入っています。)

こんにちは!なかなかブログが更新できずスイマセン。
今日は先週木曜日から工事に着手している『城陽市寺田庭井』の改装現場をご紹介します。

現場では床をめくり、防蟻予防工事が行われ、今はフローリングを貼る工事が行われています。その他、クロス貼り替え~畳の表替え~ジュラク壁の塗り替え等々を行う予定で、工事完了は10月31日です。
併せて境界確定作業も行っています。  完成が待ち遠しいですね。

11月上旬の販売開始お楽しみに
 

サザンコートⅠ/インターネット設備工事完了しました。

2011年10月12日デキゴト 不動産 売買&賃貸

 

こんにちは!タケです。
以前に契約させていただいた、 『コンフォール御所南』『下鴨蓼倉町売土地』のお引渡しが完了。
今月も『聖護院パーク・ホームズ』もお引渡しが控えているようだ。

宅内用同軸モデムセット.JPG
(各室に設置した、宅内用同軸モデムセット)

こんにちは!今日、弊社マンション、『サザンコートⅠ』のインターネット工事が無事完了しました。
入居者の皆様から、『インターネットがいつでも使用できる様にして欲しい』とのご要望が多かったんです。

本日、無事工事が完了
これで『サザンコート1』は、いつでもお部屋でインターネットをご利用いただけます。
今日は、各お部屋にお伺いし、『専用のモデムを設置する作業+設定作業』に追われていました。

これで入居者の皆様に喜んでもらえると良いのですが。。。
空室対策の一環として、インターネットマンションもご提案させていただいております~

 

城陽市寺田庭井/中古戸建 お引渡しを受けました。

2011年10月07日城陽市寺田庭井/中古改装済み住宅

こんにちは!タケです。
堀川今宮分譲住宅のB号地の地盤調査も行ったらしいよ。
間もなくB号地も建築確認申請を行うようだ。

IMG_2163.JPG
(お引渡しを受けた「城陽市寺田庭井/中古戸建」 リフォーム後が楽しみです。)

さて、今日は弊社売主物件、 『城陽市寺田庭井』中古戸建てのお引き渡しを受けました。
これから室内を大改装して、不動産市場に送り出して行こうと思っています。

城陽市役所の南側に位置し、城陽郵便局等も徒歩圏内

土地34.99坪、建物27.92坪間口10.86m、奥行き10.61mの整形地です。
リフォーム後の完成をお楽しみに・・・

 

BE FREE/ゴルフショップオープン!!

2011年10月06日ご紹介します

 こんにちは!タケです。
明日は弊社が購入している物件のお引渡しを受けます。
室内を大改装して販売を計画している物件です。また、このブログでお知らせします。

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(店内風景)                          (オーナーの木村さん、右は「ともえ」の樫本社長)

こんにちは!今日は北山大橋東詰、Treesビル地下1階に友人がゴルフショップをOPENさせましたので、ご紹介いたします。
オーナーは大手不動産会社の営業マン。サラリーマンからの転職です!!
仕事で知り合い、プライベートでゴルフもご一緒させてもらっています。
今日は、ゴルフ仲間である岡崎にある京料理ともえの樫本社長と一緒にお祝いに駆けつけました。

店内は京都発のブランド「TMT」、「Bawho」等々を中心に取扱いされており、
サングラス、ウェア、ベルト、キャディバック等々中心に商品を取扱されています。

北山に遊びに行かれた際には、お立ち寄り下さい。 オーナーは相当のゴルフの腕前ですよ~

店名/BE FREE  (オーナー/木村誠嗣さま)
場所/京都市上賀茂今井河原町65番地 Treesビル地下1階
/075-741-8411
 

FUKUMIMI/ハワイアンカフェオープン!!

2011年10月03日ご紹介します

こんにちは!タケです。
お陰さまで堀川今宮分譲住宅が完売したそうだ。

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(FUKUMIMI外観写真)                (店内にはバナナの木やパパイヤの木も・・・)

こんにちは!今日は従姉が姉小路衣棚西入で、 『FUKUMIMI/ハワイアンカフェさせたので、名古屋から京都へ戻り、お祝いに駆けつけました。
店内は京町屋を大改装し、店内は京町屋とハワイを融合したお店で、パンケーキやロコモコ等々、ハワイを意識した料理が中心に出されています。

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(スミヤ・コンサルからもお花でお祝いです。)  (おススメロコモコです。)

私はロコモコとパンケーキ、絞りたてオレンジジュース、マンゴージュースをいただきました。
どれも美味しかったですが、初めて口にするロコモコが一番美味しかったです。私のおすすめです。
嫁はパンケーキ、息子は絞りたてジュースがおススメらしいです。
生搾りジュースを作る専用機械があります~ 息子はその機械に興味津々でした。

近々、食雑誌「Lerf」の取材があるそうですよ~ 忙しくなります様に・・・

是非近くにお立ち寄りの際には、お立ち寄りくださいませ。

【 FUKUMIMI 】
〒604-8201
京都市中京区姉小路衣棚西入長浜町143番3
TEL075-252-2933

 

【完売御礼】 堀川今宮分譲住宅 / 4,980万円

2011年10月02日堀川今宮分譲住宅 成約御礼

 こんにちは!タケです。
昨日からパパは所属するJCの全国大会に参加するため、名古屋に行っているよ~

また、従姉が昨日、新しいハワイアンカフェを開店させたので、お祝いにかけつけるため、午前中には京都に戻ってくるそうだ。
お店の情報はブログでお知らせしますね~

こんにちは!本日、A号地につづき、

「堀川今宮分譲住宅B号地」成約

させていただき完売となりました。

今回はたくさんのお客様からお問い合わせいただき、B号地については、購入希望されたいお客様が重複してしまい、お客様に大変ご迷惑をおかけすることになってしまいました。

これからもスミヤ・コンサルは、良い商品がお客様に提供できる様に努力して参りたいと思います。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

賀茂川さんぽ

2011年09月28日デキゴト

こんにちわ。タケです

ここ数日、秋晴れ続きで気持ちがいいね。

いよいよ各地で運動会が行われる時期。

今年の学区の運動会は、息子ちゃんの幼稚園と日程が重なってしまって、残念ながら欠席です。

ウチの町内、2連覇中

今年も3連覇狙ってるはず・・・

出場者は、ものすごいプレッシャーだろうから、ちょっとラッキーかもね。

kamogawa.jpg

ハイ、ママ、また来年がんばります。

最近、涼しくなったので、お兄ちゃんを送り出したあと、

弟くんをベビーカーに乗せて、賀茂川まで散歩するようにしています。

掃除も洗い物も全然できてないままだけど、

一回家に入ってしまったら、なかなか「散歩」だけのために

出てあげられないから、割り切って20~30分、日光浴です。

 

賀茂川沿いは人も疎らで、犬の散歩、ランニング、ベンチでストレッチ、自転車で移動中の人など・・・

ベビーカー押して散歩してるのは私だけで、抜けるような青空を眺めながら、

穏やかな時間が流れています。

 

帰るころには気持ちよく疲れて、寝てくれることが多いので、

その間に家事して、ほっと一息・・・

 

だらだらしすぎて、あっという間にお昼になってしまいますが・・・

さて、そろそろお昼ごはんの離乳食でも作ります・・・

 

 

 

【新登場】 上賀茂岩ケ垣内町/中古戸建(邸宅)

2011年09月26日不動産 売買&賃貸

こんにちは!タケです。
スミヤ・コンサルでは、秋から販売する物件を続々入荷中です。
秋の販売が楽しみだね。

外観.JPG 玄関.JPG

こんにちは!今日は新規預かり物件、 『上賀茂岩ケ垣内町/中古戸建』のご紹介です。
本日、売主様とお会いし、媒介契約を締結させていただきました。

中庭.JPG 公園.JPG

物件は地下鉄北山駅徒歩3分!の素晴らしい立地にあります。
物件は、土地間口10m、北側道路幅員約8m、土地61.89坪です。
道路を挟んだ向かいは、『西松本公園』があり、北側に建物が建つ心配もありません。

            【上賀茂岩ケ垣内町の物件詳細はこちら

建物は築35年ですが、大変丁寧にご使用です。
希少物件ですので、是非一度ご覧くださいませ。

 

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