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宅地建物取引業協会青年部/大懇親会に参加しました!!
2012年02月10日デキゴト

昨日は洛兆さんで、毎年恒例の大懇親会


総勢141名の大懇親会となったそうだよ。

(右端に大きく写っているのは、同じ副部長の第五支部久郷さん)
こんにちは!今日は昨晩開催された宅建協会青年部のご報告です!
この大懇親会は毎年恒例行事になりかけており、3年連続での開催です。
北は京丹後~南は相楽郡まで、京都府に所属する45歳までの青年部員が一同に集い懇親を深めます。
昨年までは2年連続で総合司会を私が担当していましたが、
今年から若い他支部の役員さんにバトンタッチ...久々に気楽な参加となりました。
次週は第三支部青年部の研修会!京都市会議員「村山祥栄」さんをお迎えしての研修会です。
来年度は役員を下りるため、最後の総合司会を務めさせていただきます。
お引渡し前の室内清掃を行いました!/室町スカイハイツ
2012年02月09日デキゴト


今日は京都府宅地建物取引業協会青年部の大懇親会

総勢140名での開催らしいよ。




スミヤ・コンサルでは、必ずお引渡しまでに少しでも快適にお住まいいただけるように清掃をしています。
今日は昨年末から当社に導入したお掃除ロボット・ルンバも一緒です。

このロボットなかなか優秀で、約1時間程度で室内が本当にキレイになります。
今では人手が足りない当社では強い味方です!皆様もご家庭、職場に導入されては
当選~!
2012年02月08日デキゴト
こんにちわ、タケです。
今日はまた雪がチラチラ、寒いよ~
今日からまた京都は冷え込むらしいですね、
お兄ちゃんが昨日から風邪で幼稚園休んでます。
インフルエンザかと焦りましたが、検査の結果、ただの風邪でした。
週末に幼稚園の一大イベント、音楽祭を控えているので、
この時期、ママはみんな体調管理に気を遣います~
さて、何が当選したかといいますと・・・
ポケモンの毛布です~♪♪♪
毎週子どもに買わされている、ポケモンパン(貼って剥がせるシールが目当て)
についているポイントを貯めて送ったら、なんと1回目で当たっちゃいました~
結構しっかりした毛布です。
もう一枚、弟くんの分も欲しいなぁ。
どんどん集めて、どんどん応募するぞ~
【成約御礼】 室町スカイハイツ/2,280万円
2012年01月31日成約御礼
こんにちは!タケです。
スミヤ・コンサルでは、春から販売する物件や、弊社で購入した物件の販売準備を進めています。
不動産のご売却等をお考えの方、是非当社にご相談ください。 大事な事、しっかりお伝えします
(成約となった室町スカイハイツ)
さて今晩、弊社売主物件 『室町スカイハイツ/2,280万円』を成約させていただきました。
弊社が所有する為に購入した物件ですが、賃借人様が退去されたタイミングで販売することにしていました。
お陰さまで良い買主様にお譲りすることができて私も嬉しいです。
なんと!買主様、私がよく利用している『伊藤珈琲』さんのコーヒーがお気に入りで、良く北大路に起こしに
なられている様です。
なんかご縁を感じますこれからも良いお付き合いをさせていただきたいと思います。
※今日、取引業者様とお客様がお話をされている中で、少し気になることがありました。
公簿取引と実測取引についてです。近々詳しくブログでお知らせしたいと思います。
【成約御礼】 ルミエール堀川/1,480万円
2012年01月30日成約御礼

スミヤ・コンサルは1月に入り、お陰さまでバタバタ


お昼からは新しく管理するアパートの定期清掃

こんにちは!本日弊社売主物件、
『ルミエール堀川/1,480万円』を成約させていただきました。
弊社が今月14日~販売開始させていただいた物件です。
室内は当社にてリフォームさせていただいていますので、
きっと気持ち良くお住まいいただけると思います。
【価格変更】城陽市寺田庭井/中古改装済住宅/2,150万円
2012年01月29日城陽市寺田庭井/中古改装済み住宅

明日は 「ルミエール堀川」、明後日は室町スカイハイツが契約予定となりました。

【城陽市寺田庭井/現地外観写真/平成24年1月撮影】
こんにちは!今日は『城陽市寺田庭井/改装済み中古戸建』の価格変更のご案内です。
1月28日(土)より、以下の通り価格変更を行わせていただきます。
【変更前】・・・2,280万円(税込)
【変更後】・・・2,150万円(税込)
空家となっておりますので、何時でも内覧は可能です。
※この物件の詳細については、以下にお問い合わせ下さい。
センチュリー21 メイクス 0774-24-4300
0774-20-5373
【成約御礼】 烏丸鞍馬口収益物件
2012年01月25日成約御礼

非常に残念ですが、長い間管理していたガレージの閉鎖

夏には草引き~定期清掃



売主様は、私の前職場からお付き合いさせていただいていており、
今回はご所有されている収益物件の売却相談を内々で受けていました。

地下鉄鞍馬口駅から徒歩3分!鞍楽ハウディ(買物施設)も徒歩3分!最高の立地です。
築年数は経過していますが、積水ハウスが建築し、現場管理も行き届いている素晴らしい物件でした。
今日からは弊社において管理をさせていただくことになりました。
明日から入居者の皆様等に管理会社の変更のご挨拶に伺います。また忙しくなるぞ~
物件との別れあり出会いもあり
この仕事は面白いですね~
【新登場】 ファミールガーデン二条駅前/2,980万円
2012年01月24日不動産 売買&賃貸
【平成24年2月14日/契約予定となりました】
こんにちは!タケです。
今日は息子ちゃんの受験テストがあったらしく、無事合格してみたいだよ。
志望校に合格しホッとしているところかな?
こんにちは!今日は『ファミールガーデン二条城前』のご案内です。
このマンションは、二条城駅南側に位置し、JR、地下鉄
二路線が利用でき、少し歩いていただくと阪急も利用できます。
近隣には、複合施設Bivi、スポーツジム
、くら寿司
等々...買い物施設は三条商店街、COOPもスグ近くにありますよ。
このお部屋は東棟の上層階に位置していますので、眺めも最高です
詳細については、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
【成約御礼】 宇治おぐら住宅/480万円
2012年01月23日成約御礼
こんにちは!タケです。
弊社は1月に入りバタバタしています。購入した物件、預り物件等の準備を進めています。
お陰さまで弊社売主物件、 『ルミエール堀川』 が契約予定となりました。
こんにちは!今週日曜日、弊社にてお預かりしていた「宇治おぐら住宅」が成約となりました。
「宇治おぐら住宅」は弊社から少し距離があったので、信用できる宇治の業者様に販売協力依頼していました。
この取引にご協力いただいた関係者の皆様ありがとうございました。
【成約御礼】 北区小山花ノ木町 4,780万円
2012年01月20日成約御礼

今日からパパの所属する青年会議所の京都会議がいよいよ始まるようだ。

月曜日まではバタバタらしいよ。

こんにちは!『 北区小山花ノ木町/売土地』の建物解体工事』 が完了し、
成約をさせていただきました。
建物解体工事を完了させると、良い土地になりましたね。
後は買主様に素敵なお家を建てていただくだけです。完成が待ち遠しいですね。