こんにちわ。タケです。

今日は息子ちゃん、ちょっと早めの七五三参りです。

ハイ。天気が不安でしたが、なんとかもって、

無事済ませてきました～。

写真、着物レンタルは、金閣寺近くのフォトアトリエ　ミックさん

にお世話になりました。

写真は前撮りで先週済ませたのですが、スタッフの方々の

慣れたムード作り、声かけ、ぬいぐるみなどの小道具で、

子どもの、とってもいい笑顔を引き出してくれました。

まだ完成写真は見れていないけど、たぶん、1枚だけを

選ぶのに苦労するだろうと覚悟しています。。。

今日は着付けだけしてもらい、

平野神社へ向かいました。

衣装の色、袴の種類などは、子どもが自分で決めたので、

2回も着せてもらえて、終始ご機嫌さんでした。

先週も、今回も、脱ぐ時にとっても残念そうな顔・・・

夜に、「もっと着てたかったぁ～」とポツリ。

そうだねぇ、あんな格好、もうする機会ないかもねぇ・・・。

夜は、鳴海餅のお赤飯でお祝い。ここの赤飯、秋は大粒栗入りで美味しいんです～

こんにちわ。タケです。

今日は息子ちゃん、昼から滋賀のおばあちゃん家へ出かけたよ。

ハイ。今日は、畑のいも掘りに行ってきました。

従兄弟の子たちは早くに済ませてたのですが、イベント続きで来れなかった

ウチの子のために、20株ほど残しておいてくれました。

幼稚園からも行かないようなので、うれしいです。

土の中からは、ミミズや冬眠準備中？のカエル、何かの幼虫が出てきて、

子どもは発見つづきでテンションＵＰＵＰ。

サツマイモが土から抜ける感触も楽しいみたいで、

次から次へと掘り出して行きました。中には特大サイズのもあって、

大興奮～のいも掘りでした。

いま、畑には、冬の野菜の赤ちゃんたちが植えられています。

ではクイズです。

次の野菜たちは、何の赤ちゃんでしょうかぁ

 　　　　　
　　　　　　①　　　　　　　　　　　　　　　　②　　　　　　　　　　　　　　③

　　　　
　　　　　　④　　　　　　　　　　　　　　　　⑤　　　　　　　　　　　　　　　⑥

 答えは次回、掲載しま～す

こんにちわ。タケです。今日は時代祭です。

火曜日、事務員さんたちが毎月1回のガレージ掃除に行ったよ。

ハイ、先月までは猛暑の中、過酷なガレージ掃除でしたが、

今月、来月くらいまでは快適に掃除に行けそうです。

また冬になったら、今度は寒さがつらくなります・・・

今回も、草ひきと、ゴミ拾いで済みましたが、ゴミの中でも困るのが

ワンちゃんのウンチです。

今どき、ノラ犬なんていないので、どなたかが散歩させて、

そのまま放置しているのでしょうが、、、あり得ません！！

住んでいないとはいえ、よその敷地に、ゴミを放置しているってことです。

逆に自分家の庭にそんなことされたら、怒るでしょう・・・

貼り紙を作りました。。。。。

こんにちわ。タケです。

今日は、息子ちゃんの幼稚園で、運動会を欠席したお友だちのために、

ミニ運動会がある予定だったのに、雨。。。

また機会があれば・・・という連絡だったので、延期ではなく、いったん中止。

ビデオカメラを充電し、準備していたのに、ママはがっかりです。

ハイ。。。なんで今日が雨なの・・・ツイてないです。

元気だしていこう。

昨日は、スイミングスクールの進級テストの結果がわかる日。

もらった用紙は・・・

残念！不合格でした。

伏しキックは完ぺきなんだけどなぁ。背キックは難しいかな。

また次回がんばろう。

しかし！じゃーん！

皆勤賞をもらいました～

テストに落ちたら、がっかりする息子をどう励まそうかと思っていたけど、

救われました～。

今は、テストに合格したり、がんばったことに対して、

ご褒美を買ってあげているんですが（安いものですが）

これをずっと続けてよいものか、ちょっと考え中です。

「がんばったら買ってもらえる」ってがんばってくれるのはうれしいのですが、

「ご褒美がないとがんばれない」とならないかと・・・。心配しています。

まぁ、安いモノならいいかなぁ・・・

こんにちわ。タケです。

今日はパパの誕生日～。３７歳。

もう４０歳が見えてきましたね～

ハイ。今日はパパの誕生日なので、晩ご飯を、ちょっと豪華にしてみました。

とはいっても特に得意料理もなく、料理も苦手なママは、全部レシピ頼み・・・

冷蔵庫の残り物が使えて、安い買い足しで、簡単で、

しかも豪華に見えるメニューを検索・・・

選んだのは、

鶏そぼろ入り　いなり寿司

キャベツとひき肉のミルフィーユグラタン

揚げむね肉のポン酢がけ

水菜のホットサラダ

の4品。

手際が悪く、5時半から台所にたち、完成したのは８時。

ちょうど子どもが疲れて夕寝してくれたので、起こして、

みんなでイタダキマ～ス。

まずまずの出来でした。

寿司飯を作りすぎて、キュウリ巻もプラス。

子どもは予想どおり、いなり寿司しか食べてくれませんでしたが、

まぁ、パパの誕生日だし、許すとしましょ。

パパ、今年も一年、身体に気をつけて、仕事にゴルフに、ＪＣ、がんばってくださーい。

こんにちわ。タケです。

今日は衣笠の物件の紹介です。

【物件概要】

所在地／ 京都市北区衣笠西馬場町

価格／２７５０万円

交通／市バス『金閣寺前』バス停　徒歩５分

建物／木造２階建：1階３６．０４㎡、2階３４．０２㎡　

　　　　合計７０．４６㎡

築年月／平成１２年１月築

建ぺい率／５０％　容積率／８０％

現況／空家

駐車／１台可

☆金閣寺小学校　

☆３ＬＤＫ＋天井収納庫付　

☆改装済み　

☆ワンボックス駐車可

 空家になっていますので、いつでも内覧可能です。

物件についての詳細、その他ご不明なことは、お気軽にお問い合わせくださいませ

お問い合わせは・・・

株式会社スミヤ・コンサル　　担当　山本　さとし　まで

ＴＥＬ　075-495-2880

e-mail　　sumiya-consul@koyama-e.net

ホームページでもその他多数物件を紹介しております。→　https://www.koyama-e.net/

こんにちわ。タケです。

昨日は1日延期になった学区民運動会に、息子ちゃんとママが応援に行ったようだよ。

ハイ。今年は応援だけですが、運動会、行ってきました。

晴れてよかったけど、秋晴れにしては暑すぎました。

ウチの町内はやはり団結力があるのか、団体競技の

大縄とび、玉入れ、町対抗リレーは、しっかり1位をとり、

つなひきも勝利、連覇にむけてマッシグラという感じでした。

練習とか、なーんにもしてないのに、すごいです。いつも。

町対抗リレー決勝も、第１走者からトップを走り続け、1位でゴール。

文句なしの優勝でした～。

昨年はリレーに出たので、出場する時のあのプレッシャー、よーくわかります。

ほんとにお疲れ様でした～。

また来年、がんばりマース。

←幼稚園児以下が、唯一参加できる、

「みんなでかけっこ」です。幼稚園の運動会に

参加できなかったので、これだけっていうのが

かわいそうだったのですが、トップでゴール

しました。おめでとう。 

こんにちは！タケです。
水疱瘡で寝込んでいた、息子ちゃんもスッカリ元気になりました。今週末に控えた町内の運動会が楽しみだ！

　
（左側が1,180万円・右側が1,280万円）　　　       　　（前面道路幅員3.2ｍ）

さて今日は、北区上賀茂葵之森町にある、リフォーム済中古戸建の２物件のご案内です。
この物件は上賀茂神社の北側に位置し、平成２２年１０月にリフォームをしています。（リフォーム箇所ご参照）建物の間取りは４ＤＫ（１７．７０坪）＋天井収納庫付です
小家族やオーナーチェンジ物件としていかがでしょうか？何時でもご案内させていただきますよ。

　【リフォーム箇所のご案内】※平成２２年１０月リフォーム済み
・洗面ユニット新調　・フロア貼替え　・畳表替え・クロス張替
・ウォシュレットトイレ新調　・キッチン新調

　【上賀茂葵之森町／中古戸建】　
・価格／１，１８０万円（税込）南側　・　１，２８０万円（税込）北側
・所在地／京都市北区上賀茂葵之森町
・交　 通／市バス柊野別れ停徒歩２分
・土地面積／３８．２４平米（南側）　・　４２．１０平米（北側）
・セットバック面積／約１．４２平米（南側）・１．６３平米（北側）
・建物面積／５８．５３平米（南側・北側共）
・木造瓦葺２階建（南側・北側共）
・建築年月／昭和６０年８月
・建蔽率／６０％　
・容積率／１６０％
・東側道路幅員３．２ｍに約３．８ｍ接道（南側・北側共）
・引渡し／即時
・取引態様／仲介

■上記物件等のお問い合わせは・・・
　　株式会社スミヤ・コンサル　担当：山本　知史まで
　　０７５－４９５－２８８０

【京都市北区の不動産会社／株式会社スミヤ・コンサル】

こんにちわ。タケです。

今日は、山科音羽マンションが価格変更

１，１８０万円　→→→→１，０５０万円　になったので、ご紹介します。

 　
　外観です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ベランダからの眺め！！

 　
　新調したキッチン　と　フローリング　　　　　　　　　　　　畳も新調！

 　
　ユニットバスも新調！

 このマンションは、

地下鉄東西線「東野駅」から徒歩３分

スーパー西友徒歩１分

で、衣食住に不自由しない場所です。　　そして、

所在階は８階で南向き

お部屋から見渡す景色は最高です。

マンションは築後３６年経過していますが、

室内は約１ケ月かけて全面リフォームを行い、

室内は写真の通りピッカピカ！！（室内リフォーム箇所参照）

ぜひ、一度ご覧くださいね。
 

【主なリフォーム箇所】

・畳新調　・和室部分襖貼替え　・網戸一部貼替え　
・塗装工事一式（天井葺き付け塗装、トイレ壁塗装、木製建具・靴箱塗装）
・クロス部分全て貼替え　・玄関床ファッションタイル貼替え　
・洗面所クッションフロア貼替え　・インターホン新設　
・コンセント、スイッチ新調・洗面台新設　・システムキッチン新設　
・ユニットバス新設・フローリング部分全て貼替え　・給湯器交換　
・照明器具新設　・ハウスクリーニング等

山科音羽マンションＢ棟／物件概要

・価　格　　／１，０５０万円（税込）
・住　所　　／京都市山科区音羽野田町
・交　通　　／地下鉄東西線「東野駅」徒歩３分
・構　造　　／鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建ての８階部分
・建築年月／昭和４８年２月
・専有面積／６５．７１平米
・バルコニー／５．９７平米
・バルコニー向き／南向き
・間取り　　／３ＬＤＫ
・総戸数　　／１１０戸
・現　況　　／空室
・引渡し　　／即時

物件等のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル　担当／山本　知史
０７５－４９５－２８８０

【京都市北区の不動産／株式会社スミヤ・コンサル】
 

こんにちわ。タケです。今日明日は貴重な晴れだそうだね。

明後日から週末は雨だって。体育の日は晴れそうだけど、

10日の区民運動会は11日に延期かな。

運動会シーズン、運営されている役員の方々は天気予報にやきもきされてることでしょうね・・・

今日はママ友だちと、ランチに行ってきました。

白川通の京都芸大前も通りを西に入ったところにある『駱駝』という

四川料理のお店です。

麻婆豆腐が美味しいそうで、ランチメニュー（おかわり自由ごはん、スープ、ザーサイ付）の中から、

麻婆豆腐ランチと、本日のランチだった白身魚の豆板醤炒めランチを注文。

2人でシェアしました。

写真撮り忘れ・・・　

何の香辛料なのか・・・詳しくないのでわからないのですが、

ご飯がとまらない絶妙な辛さで、昼間っから、ご飯をおかわりしていまいました。

白身魚の方は、あまり辛くなく、きのこ類と、じゃがいも？と、美味しくいただきました。

その後は、お茶をしに、一乗寺にある「パティシエ　おくむら」へ。

本店はフランス料理ですが、一角にケーキ屋さんがあり、

その２階が１０席ほどのカフェになっていました。

↓↓↓こんなところです↓↓↓

http://www.kyoto-okumura.com/patissier/index.html　　

天気が良かったので、窓から見える木々と木漏れ日がとても気持ち良かったです。

お腹いっぱいのはずなのに、暑かったのでチョコレートパフェを注文

もちろんコーヒーとセットで。

水曜日のお休みを満喫させていただきました。