こんにちは。タケです。
当社売主物件『山科区御陵別所町／売土地』がネット掲載、広告を行う前に契約予定となりました。来年早々のご契約となり、良いスタートが切れそうです。

（河原町スカイマンション／６階西向き）

本日は、新規お預かり物件『河原町スカイマンション／定期借家契約５年』のご案内です
この度、分譲マンションの１室を定期借家でお貸しします　
河原町丸太町交差点を東に行った南側に位置し、京阪本線『神宮丸太町駅』徒歩３分の立地です。賀茂川公園も徒歩１分程度なんで、朝のウォーキング等も楽しむことができます

平成２２年に大改装リフォームが実施され、水廻り設備も一新！！
令和６年１月に「全室畳表替え」「障子貼り替え」「ハウスクリーニング」等を実施して、新規借主様にお引渡しさせていただきます

是非一度ご覧くださいませ

こんにちは。タケです
１０年間大活躍してくれたシエンタとお別れすることになりました
方々に営業車として動き回り、活躍してくれたので寂しいですね

こんにちは。
１０年間活躍してくれた旧型シエンタは、私の友人にお譲りすることにしました。
ＪＣでお世話になっているグローズ様に新しいシエンタを中古オークションで落札いただきました。本日車が到着したという連絡を受けたので、確認してきました
今度はハイブリットなんで、燃費は良さそうです

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、ホームページのマイナーチェンジ作業を行っています。
会社紹介映像を作成、スマートホンでも見やすくなります
インスタ、公式ライン等々も作成中！是非お楽しみに．．．

（成約となったサンレジデンス錦陵東堀川）

こんにちは。
本日は『サンレジデンス錦陵東堀川』が無事ご成約となりました。
１５年間お住まいになられていた賃借人退出に伴い、ご売却となりました。
ご売却後も、当社が管理していくことになりました。

こんにちは。タケです
マンションのご売却を受けたようで、近々東京行くことになるかも．．．

こんにちは
本日は、当社所有物件「山科御陵別所町／売土地」の建物解体工事が完了しました。
あとは、隣家の養生工事を残すのみとなりました。

販売は来年１月上旬お正月明けから販売開始させていただきます。
東側間口約８．９ｍ × 南側間口約７．９ｍの整形地！！

建物プランもご用意させていただいております。
詳細はブログを通じてお伝え致します。

【販売窓口は以下にお問い合わせください】
株式会社スミヤ　担当：中川様
　０７５－４３１－０３９１

おはようございます。タケです。
山科区御陵／中古戸建の建物解体工事が間もなく完了となります
来年１月より、販売開始予定です

（成約となった京町家）

こんにちは。
こちらも内々で進めておりました案件『中京区富小路／京町家』が無事ご成約となりました。
相続登記、境界確定、水面下で買主様を探しのご相談
市場に出す前に、京町家を再生いただける買主様を見つけることができて良かったです。

こんにちは。タケです
内々でご相談を受けておりました『サンレジデンス錦陵東堀川』が無事ご契約予定となりました。
２３年間ご入居いただいていた賃借人様が退去された為、ご売却となりました。
フルリノベーションとして、生まれ変わる予定です

こんにちは。
解体工事をお願いしている株式会社浩穂建設様より、山科御陵の工事進捗状況をお知らせいただきました。
２階部分の解体が終わり、いよいよ工事は最終段階に入ったとのことです。

引き続きよろしくお願い致します。

こんにちは。１１月も後半となり、寒い日が続くようになりましたね
内々でお預かりしておりました「上京区元誓願寺下る／京町家」がご成約となりました。

こんにちは。今日もご成約のご報告。
本日、「北区小山上板倉町／ハイグレード注文新築戸建」がご成約となりました。
約９年前にご購入いただいたお家が手狭になられたので、今回お買換えのお手伝いをさせていただきました。

敷地面積７６．８９坪、建延面積約６０坪のハイグレード注文新築戸建
設備等も最新の豪華設備を導入。すごいお家でした

金額もそこそこ張りましたが、お客様にも喜んでいただけたので、良いお仕事をさせていただいたと思います。

おはようございます。タケです。
内々でご相談を受けていた『小山上板倉町／ハイグレード注文新築一戸建』、『中京区富小路／京町家』
がご契約予定となりました。

（建物解体工事に着手した山科御陵別所町現場写真）

こんにちは。
当社が保有しております『山科区御陵別所町／古家』の建物解体工事に着手しました。
ご近所の皆様には、ご迷惑をおかけしますが、どうぞよろしくお願い致します

こんにちは。タケです。
内々でお預かりしておりました『今出川大宮／中古店舗』が契約予定となりました
創業されて、７０年以上守ってこられた西陣のお店．．．ご売却を担当させていただきました。
最終最後まで、しっかりとやり遂げたいと思います。

本日は物件ご成約のご報告。
こちらも内々でお預かりしていた『大津市稲葉台／中古戸建』が無事ご成約となりました。
幼少の頃から、亡くなられたご両親と長年生活をされてきた思い出のあるお家．．．

築後経過していたので、雨漏り等が発生していました。
お荷物もそのままの状態で、当社取引業者様にご購入いただきました。
悲しいですが、建物は解体され、売土地又は新築住宅として生まれ変わる予定です。

こんにちは。タケです。
今日は今シーズン一番の冷え込みですね。
秋が無くなり、夏から冬に一気にきた感じです

こんにちは。
新規募集物件『烏丸鞍馬口一括貸しガレージ』のご案内です。
烏丸通りに面す地下鉄鞍馬口駅徒歩０分の立地です！

募集条件は以下の通り
・賃料／１０万円（税込）
・保証金／賃料の１ヶ月分

※物件ご成約の際には、既定の仲介手数料とこれにかかる消費税を別途申し受けます。