皆さんこんにちは！タケです。
なかなかブログが更新できずにスイマセン
今週末から、「城陽市寺田庭井／2,280万円」の販売を開始します
たくさんの来場があったら良いんだけどね～

さて、今日は先週日曜日に開催された「京都青年中央会主催／ＣＡＰフェスタ」をご紹介します。
ＣＡＰフェスタは、京都の中小企業各団体が集まり、それぞれがブース出展し、お祭りを盛り上げます

私が所属する「京都府宅地建物取引業協会　青年委員会」もブースを出展しました
子供達と共に遊ぶと言うことで、テーマを「共遊」とし、「ヨーヨー釣り＋スーパーボールすくい」を出展。
天候も少し悪かったので、子供たちが立ちよってくれるか心配しましたが、結果は大盛況
集計の結果、４１１名の子供達が遊びに来てくれました。
また、一般市民からの投票で「最優秀ブース」に選ばれ、壇上で一言お礼を述べるというサプライズも・・・

一生懸命取り組んだ会がありましたね。子供達の笑顔がとても印象的でした。
 

こんにちわ。タケです。

昼夜の寒暖の差に、体調くずされていませんか？

10月も終わりに近づいてきましたが、10月ってこんなに日差し、きつかったっけ・・・

さて、我が家の家の周り、ちょっとずつ手入れしています。

玄関前の花壇には、チューチップの球根を植えました。

そして、東側の壁面には、寄せ植えのプランターを置いてみました。

パープル系、レッド系、イエロー系の3種類。

寄せ植え、初めてやりました。

といっても、なんちゃって寄せ植えですが。。。

寄せ植えって、組合せとか、センスとか、難しそうで、今までしたことなかったんですが、

ネットストアで、花苗を色別にセットにして届けてくれる店を発見！

お花の事、勉強する気もないけど、お花屋さんで出来上がった寄せ植えを買うのはイヤで、

そんな私にはピッタリです。

届いた商品には、苗の名前、植え方が写真入りでわかりやすく書かれた説明書が同封されていて、

その通りにやれば、とてもかわいい寄せ植えができました。

寄せ植えを知っておられる方からみれば、ちょっとさみしい感じかもしれませんが、

私は、3つとも、とても気に入っています。

春まで家の周りをぱあっと明るくしてもらうために、がんばって世話をしたいと思います。

こんばんは！タケです。
城陽市寺田の戸建ての改装も終盤に差し掛かってきました。完成が楽しみだね。

お預かりしていた、　『北区紫野西泉堂町／2,580万円』の中古戸建てを本日成約させていただきました。

弊社では不動産について大事な事、しっかりとお伝えすることを心掛けています。
ご購入、ご売却はスミヤ・コンサルにご用命下さい。

こんにちは！タケです。
ＪＣが「東北の子供たちを時代祭に招待しよう」と被災地からの小学生を迎え入れ企画していましたが、時代祭当日は雨が降り順延となったようだけど、翌日になんとか見れたそうだ。よかった～
京都三大祭りの時代祭を見て、少しでも元気になって帰ってほしいね。

(聖護院パークホームズとびわこ疎水／春には疎水に咲く桜が楽しめます。）

こんにちは！昨日、 『聖護院パーク・ホームズ／3ＬＤＫタイプ』を契約締結させていただきました。
このマンション内の契約は、先月の続いて２回目
この物件も前回同様、不動産市場に公開せずスピード成約となりました。

スミヤ･コンサルでは、『現在マンションの売却物件を募集』しています。
これから売却を検討されている方、既に売却にかけているが成約出来ていない方等々、おられましたら、是非弊社にご売却をご用命下さい。

 こんにちは！タケです。
パパの所属する「京都ＪＣ」と「元気玉プロジェクト」で共同企画で、東日本大震災で被災された小学生８０名を今週末開催される『時代祭』に招待するそうだ。
パパは今晩京都に到着する小学生を迎え入れる為に、京都駅に向かうそうだ。

こんにちは！今日は城陽寺田の『改装状況』をお知らせ致します。
本日、午前中に室内クロスの打ち合わせを完了させ、来週月曜日からクロスを貼る作業にかかります。

現場では、ジュラク壁の塗り替えやフローリングを貼る工事が行われており、
工事もいよいよ最終段階に入ってきました。。。

こんばんは！タケです。
今日は城陽市の中古戸建では、白アリ予防工事が行われたようだよ。
また、堀川今宮分譲住宅Ｂ号地の建築確認も下りたそうだ。

こんにちは！今日は　『神宮丸太町／定期借家』　を成約させていただきました。
お預かりしたのが７月～。募集時期が悪かったのか、今回は成約までに時間が少しかかり、大家さんにご迷惑おかけしました。
今日は午前中から引渡しを行うために、掃除用具を持ち出し大掃除
弊社では、快適にお住まい頂けるように、お引渡し前に、できるだけお掃除行う様にしています。

無事成約させていただくことができてよかったです。
 

こんにちは！タケです。
新規でお預かりした、 『聖護院パーク・ホームズ／中古マンション』 、
以前からお預かりしている『紫野西泉堂町／中古戸建』が商談中になったよ。

(フロアを貼る作業に入っています。）

こんにちは！なかなかブログが更新できずスイマセン。
今日は先週木曜日から工事に着手している『城陽市寺田庭井』の改装現場をご紹介します。

現場では床をめくり、防蟻予防工事が行われ、今はフローリングを貼る工事が行われています。その他、クロス貼り替え～畳の表替え～ジュラク壁の塗り替え等々を行う予定で、工事完了は１０月３１日です。
併せて境界確定作業も行っています。　　完成が待ち遠しいですね。

１１月上旬の販売開始お楽しみに
 

こんにちは！タケです。
以前に契約させていただいた、 『コンフォール御所南』 、 『下鴨蓼倉町売土地』のお引渡しが完了。
今月も『聖護院パーク・ホームズ』もお引渡しが控えているようだ。

(各室に設置した、宅内用同軸モデムセット）

こんにちは！今日、弊社マンション、『サザンコートⅠ』のインターネット工事が無事完了しました。
入居者の皆様から、『インターネットがいつでも使用できる様にして欲しい』とのご要望が多かったんです。

本日、無事工事が完了
これで『サザンコート１』は、いつでもお部屋でインターネットをご利用いただけます。
今日は、各お部屋にお伺いし、『専用のモデムを設置する作業＋設定作業』に追われていました。

これで入居者の皆様に喜んでもらえると良いのですが。。。
空室対策の一環として、インターネットマンションもご提案させていただいております～

こんにちは！タケです。
堀川今宮分譲住宅のＢ号地の地盤調査も行ったらしいよ。
間もなくＢ号地も建築確認申請を行うようだ。

（お引渡しを受けた「城陽市寺田庭井／中古戸建」　リフォーム後が楽しみです。）

さて、今日は弊社売主物件、 『城陽市寺田庭井』中古戸建てのお引き渡しを受けました。
これから室内を大改装して、不動産市場に送り出して行こうと思っています。

城陽市役所の南側に位置し、城陽郵便局等も徒歩圏内

土地３４．９９坪、建物２７．９２坪間口１０．８６ｍ、奥行き１０．６１ｍの整形地です。
リフォーム後の完成をお楽しみに・・・