こんにちは。タケです
昨日、今日は梅雨なのにいい天気ですね

さて、今日は久々のご報告です
烏丸北大路分譲住宅①号地の外壁工事が始まりました～
まだバルコニーしかはれていませんが、なかなかいい感じで仕上がりそうです
室内においても、着々と工事が進み壁に断熱材が敷き詰められ、ボードを貼っていく工事が行われています。
大工工事は７月上旬に完了。完成が近づいてきました。

　　　　　　　　　　　【お陰様で平成３０年６月２７日ご成約となりました】

こんにちは。タケです
今日から近畿地方も梅雨入りですね～～
しばらく鬱陶しい天気が続きますね。

こんにちは。
スミヤ・コンサルでは、今週末、『丸太町御前下ル／４，５００万円』をオープンハウス開催します！
京都新聞、読売新聞を中心に約１２，０００枚、インターネット広告等にも掲載しています。

是非、一度ご覧くださいませ。

こんにちは。タケです
今日から６月が始まりましたね！
スミヤ・コンサルでは、毎月１日に伏見稲荷大社へ参拝しています

綺麗な写真が撮れたので、アップしてみました
今月もたくさんのご縁をいただけるように頑張ります

                           　【お陰様で平成３０年６月２７日ご成約となりました】

こんにちは。タケです
先日のオープンハウスには、多数ご来場いただき、誠にありがとうございました。

こんにちは。いつもお世話になっている井上土地家屋調査士事務所・井上先生にお立会い頂き、
現地において、隣接地所有者様と境界確認作業を行い境界標識を設置してもらいました
当社で取扱いさせていただく物件は、引渡し後、境界でトラブルにならないように、必ず立会いするようにしています。

                       　【お陰様で平成３０年６月２７日ご成約となりました】

こんにちは。タケです
昨日パパは、小学校の同窓会に参加したみたい
３１年ぶりにお会いした人もいたみたいだ

本日より『丸太町御前／中古戸建』の販売を開始します
販売に伴い以下の日程で、オープンハウスを実施しますので、お近くにお越しの際には、是非お越しください。

【オープンハウスのご案内】
日時／平成３０年５月１９日（土）・２０日（日）　１４時～１７時
現地担当者：山本　知史

※上記以外の時間帯でもご案内は可能です。遠慮なくお問合せ下さい。

※お詫び
　本日のチラシ、上記広告の私道負担面積に誤表示がります。　１７．２４㎡と記載されておりますが、正しくは２１．５２㎡となります。

こんにちは
毎日寒暖の差が激しいので、風邪などひかれてませんか

こんにちは
今日は、快晴の中、北大路分譲住宅①号地の棟上げを行いました
①号地もゼロホームさんの注文建築仕様での建築です。
棟上げに伴い、建物の角の柱付近にお酒とお米で、お清めさせていただきました。

いよいよ本格的に工事がスタートさせます
工事期間中、ご近所の皆様には、ご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。

こんにちは。タケです。
みなさん、ＧＷはどのようにお過ごしでしたか？

今日は、当社で初の取り組みをご紹介します。
買主様に安心してご購入いただくために、今後スミヤ・コンサルで取扱いさせて頂く仲介物件、売主物件に『インスペクション』の取り扱いを始めました。（物件により取扱いできない場合あり）
第一弾として、５月１９日より販売を開始する物件のインスペクションを実施！！

床のレベル計測、水質検査、外壁クラック、基礎クラック等々．．．約１時間半かけて調査が行われました。

不動産のご売却、建物インスペクションについてのご相談は是非スミヤ・コンサルへ！！

こんにちは。タケです
息子ちゃん、バドミントン春季大会に初出場
強敵大原野中学校に２１－１６で惜敗
色々な気づきや学びがあったと思うので、次回に繋げて欲しいです。

こんにちは
４月２８日に当社貸主物件『やよいハイツ２０１号』が無事ご成約となりました。
気持ちよく生活して頂けるように、お引渡しまでしっかりフォローしていと思います。

                                       　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【お陰様で平成３０年７月２７日・ご成約となりました】

こんにちは。タケです
ＧＷはみなさん、如何お過ごしですか
パパは息子ちゃんが、バドミントン公式試合初出場するので、引率保護者として、同行するみたいだ

こんにちは。
今日は新規お預かり物件、「グローバル堀川北大路」のご紹介です。
当社にてリフォームを承り、改装工事が完了しました。

今回も、クロス、畳、襖貼替えはもちろんのこと、ガスコンロ、洗面台、ウォシュレットトイレも新設
床もじゅうたんから、フローリングに貼替えお部屋はピッカピカになりました。
このお部屋のおすすめポイントは、バルコニーが広く角部屋で各室採光がとれていること。
是非、一度ご覧ください

【グローバル堀川北大路】
・所在地／京都市北区紫野下石龍町
・交　通／地下鉄烏丸線『北大路駅」徒歩１３分
・構　造及び所在階／鉄筋コンクリート造５階建ての５階部分
・建築年月／平成８年５月
・専有面積／５５．０２㎡
・間取り／２ＬＤＫ（５．７×６×１４．３ＬＤＫ）
・賃　料／１１万円（管理費含）
・敷　金／２０万
・礼　金／１０万
・現　況／空家
・引渡し／即時

こんにちは。タケです
今日は、年に一度の宅建青年部の総会が天壇さんで開催されるみたいだよ。
たくさんの人と交流できると良いね

（只今、改装中／グローバル堀川北大路）

さて、今日は４月１６日より改装工事に着手した、『グローバル堀川北大路』のご紹介です。

今回は、クロス全面貼替え～畳表替え～襖貼替～ハウスクリーニングはもちろんのこと、

フローリング工事、ウォシュレットトイレ新設～洗面台交換まで行っています

５階部分の角部屋～バルコニーが広くて、すごく気持ちいいお部屋です。