こんにちは。タケです
毎日暑い日が続きますが、皆さんお変わりございませんか？
この猛暑が続く中、販売物件の準備を進めています

（新しく設置した境界標識）

本日、井上土地家屋調査士事務所様に同行し、「岩倉／売土地」の隣接地のご所有者様と境界立会いを行い、境界標識の設置を行いました

スミヤ・コンサルでは、中古戸建や土地を販売する前に、隣接地との境界確認をするようにしています。
お引渡し後、境界でトラブルにならないようにする為です。
新しい買主様に、少しでも安心してお買い求めいただけるようにしています。

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルは８月３日より販売を開始する２物件の広告準備に追われています

本日は賃貸のお話し
自社で直営で運用しております『メゾンやよい』に久々に空きが出てきました
昭和６３年１月建築の積水ハウス施工のハイツです。
注目ポイントは以下の５点！！

賃料がなんと！　７２，０００円（月額）

間取りは２ＤＫ

地下鉄烏丸線『鞍馬口駅』から徒歩約４分

南向き

畳京間サイズ
隣接のお部屋がない、完全独立タイプ（１階にはお部屋があります）

２０１８年にユニットバス新設他、リフォームもしっかりできているので、気持ちよく生活いただけます
実際の内覧は１０月以降となりますが、室内写真等は当社でご準備しています。
是非一度ご覧ください。

おはようございます。タケです
スミヤ・コンサルでは、続々新規売却のご相談が増えております
先ずは、『岩倉中町／売土地（古家付）』の販売を８月６日（土）より開始することが決まりました。

こんにちは。
内々でご相談いただいておりました『南区上鳥羽／事業用売土地』が昨日、無事ご成約となりました
地目が田となっておりましたので、所有者に代わり、農業委員会に農地法第４条申請を行いました。
その後、田から雑種地に地目変更するために、雑草を除去し土を入れ整地も行いました。

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、８月より販売予定の準備を進めています

７月１日（金）より、当社所有物件『小山北上総町ビルⅡ』の大規模修繕工事を２ケ月かけて行なっています。工事期間は約２ケ月

一昨年の本社工事に続き、ご近所の皆様にはご迷惑をおかけしますが、よろしくお願い致します。

こんにちは。タケです。
今日は７月１日、毎月１日恒例『伏見稲荷大社』に参拝してきました。

（令和４年７月１日／８時０７分／熊鷹社付近）

清々しい写真が撮れましたので、ご紹介いたします。
今月も素晴らしいたくさんの出会いがありますように。

こんにちは。タケです
毎日うなるような暑さが続きますが、皆様お元気ですか
スミヤ・コンサルでは、８月より販売を行う物件の準備に追われています

（令和４年６月３０日／早朝６時０７分／現場写真）

現在、下鴨で建築しておりますマンションの名前が決定しました。
Sarasa下鴨本通と決定し、本日斡旋いただく賃貸業者様と媒介の契約を締結しました
現場は３階部分の鉄筋を組む作業が行われています。

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、少しご売却のご相談が増えてきました
８月より、「南区売土地」、「中古マンション／北区」、「売土地／左京区岩倉」の販売を開始します

本日、当社売主物件「『京区松ヶ崎／中古改装済戸建』が無事ご成約となりました
思いの詰まった売主物件を、良い方にお譲りできて嬉しいです
最終最後の引き渡しまで、しっかりとやっていきます

こんにちは。タケです
いよいよ明日は、１階部分の仮枠にコンクリート流し込み作業が行われます。

三宅工務店様より、『Ｓａｒａｓａ洛北下鴨』完成パースをいただいたので、公開します

こんにちは。タケです
まもなく６月ですね。大切なお客様より、『あじさい』の寄せ植えをいただきました。
弊社店頭に飾らせていただいております。

お近くにお越しの際には、ぜひ一度ご覧ください

こんにちにちは。タケです
本日、内々でお取引させていただいておりました
「右京区嵯峨中又町／中古戸建」をお引渡しさせていただきました。

当社建築中の『Sarasa洛北下鴨』の１階部分仮枠の設置が完了しました！
５月３１日に仮枠にコンクリートを流し込む作業が行われます。