タケの気まぐれ日記(53ページ目)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

【新登場】 北大路駅に電灯看板を設置しました!

2013年02月20日デキゴト

こんにちは。タケです。
この度、北大路駅1番出口改札に「スミヤ・コンサル電灯看板」を設置しました。

少しでも地域の皆様に知っていただくためにと思い、思い切っての設置です。
地下鉄に乗られることがあれば、是非ご覧くださいね~

【成約御礼】 茨木市売土地 お引き渡しが完了しました!

2013年02月14日成約御礼

こんにちは。タケです。
今日は過ごしやすい暖かい天候ですね。
パパは忙しすぎて、散髪に行きたいらしいけど、時間がないそうだ。


(ご成約となった大阪府茨木市/売土地)

こんにちは!昨年末に契約を締結させていただいておりました、
当社売主物件「茨木市売土地」のお引き渡しを本日無事終えることができました。
この取引にご尽力いただいた、三島コーポレーション様等々、本当にお世話になりありがとうございました。

素敵なお家が建つことを楽しみにしています。

【成約御礼】 地下鉄鞍馬口駅徒歩3分/メゾンやよい201号 

2013年02月12日メゾンやよい ・ ハイツやよい 成約御礼

                      【お陰さまで無事ご成約となりました】

こんにちは。タケです。
四条葛野大路分譲住宅に続き、 「メゾンやよい201号」が無事成約になりました。
住宅繁忙期ということもあり、ボチボチ忙しくなってきたね。


(成約となったメゾンやよい)

残すは鞍馬口ファミリータイプのマンションは、「やよいハイツ102号」1室のみとなりました。
興味のおありの方、是非ご覧ください

【成約御礼】 四条葛野大路分譲住宅/3,480万円

2013年02月09日右京区山ノ内分譲住宅 成約御礼

                    【お陰さまで無事ご成約となりました】

こんばんは。タケです。
昨日はスゴク寒い日でしたね。
世間ではインフルエンザが大流行!体調管理に気をつけましょう!

さて今日は、1月26日(土)から販売を開始した、当社分譲地「四条葛野大路分譲住宅」無事成約となりました。
今回から、長期優良住宅の認定を受け、建築を進めておりました。
長期優良住宅を取得することにより、住宅ローン控除、登録免許税、固定資産税等が通常の住宅より優遇されるんですよ。

次回分譲地にご期待下さい
 

 

地下鉄鞍馬口駅徒歩3分/メゾンやよい 201号室募集開始!!

2013年02月05日不動産 売買&賃貸

               
              【お陰さまで無事ご成約となりました】

こんにちは!タケです。
お陰さまで、当社売主物件「四条葛野大路/3,480万円」が契約予定になりました。
後は無事に契約を迎えるだけです...

 
(メゾンやよい外観)                                   (リビング)

さて、今日は当社貸主物件、 「メゾンやよい201号」のご案内です。
1月末日に前入居者の方が退出されましたので、ワイズ様に依頼しリフォームを行っています。
2月8日には、リフォーム工事が完了すると連絡を受けたので、今日から募集開始です
今回は、ウォシュレットトイレを新設し、クロス貼替え(一部除く)~畳表替え~リビングCF貼替え~
ハウスクリーニング~鍵交換等々行っています。

この物件のセールスポイントは、地下鉄鞍馬口駅が徒歩3分圏内であること
そして買物施設も徒歩圏内あり、非常に便利な立地であることです。

 
(和室)                                          (ユニット)

ご興味をお持ちの方がおられましたら、ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

地下鉄北大路駅構内に看板を設置します!

2013年02月01日ご紹介します

こんにちは!タケです。
本日、「四条葛野大路分譲住宅」の完了検査を受け、無事合格となったそうだ。

少しでも地域の皆様に知っていただくために、

この度、スミヤ・コンサルの看板を、地下鉄「北大路」駅構内に設置することになりました。

ビックリマンチョコをデザインしたグリーンハウスさんに依頼させていただき、原稿が入手できましたので、ご紹介させていただきます。

設置場所は、北大路駅1番出入り口から、北改札(無人)を通り、左に曲がった階段部分です。

約1ヶ月後に設置されるそうです。早く設置されるといいですね。

四条葛野大路/新築一戸建 間もなく完成です!

2013年01月29日右京区山ノ内分譲住宅

こんにちは!タケです。
スミヤ・コンサルでは、今年5月から建築予定の賃貸マンションの建設に向けての準備を進めているよ。

  

こんにちは!当社が手掛けさせていただいている「四条葛野大路/新築一戸建の建物が間もなく完成で、
2月1日に完了検査を受ける予定です。
現地では、ハウスクリーニングが行われており、引き渡しに向けて着々と工事が進んでいます。

  

★四条葛野大路分譲住宅/物件概要★
https://www.koyama-e.net/blog/buy/details/2814

お陰さまで、この住宅は現在「商談中」とさせていただいております。

河原町丸太町ビル/屋根の塗り替え工事行いました!

2013年01月25日デキゴト

こんばんは。タケです。
明日はいよいよ弊社売主物件、「四条葛野大路新築一戸建の売出し開始だね
たくさんの反響があるといいなぁ…

  
(河原町丸太町ビルの大屋根です)

こんばんは。先日から当社所有の河原町ビルの屋根の塗り替え工事を進めていました
株式会社JED様から、工事完了の報告を受けたのでご紹介いたします。

築後一度もメンテナンスをしたことがなかったので、雨漏れ等が発生しないかと心配していました。
お陰さまでビルの屋根はピカピカ!これで数年間は雨漏りの心配はないですね。
スミヤ・コンサルでは、老朽化した建物のメンテナンスもご提案しています!是非お気軽にご連絡下さい。

【新登場】 葛野大路四条 新築一戸建/3,480万円(税込)

2013年01月16日未分類

こんにちは。タケです。
いよいよ明日から、パパが所属するJCの京都会議が開催されます。
約1万人の入洛があるそうだよ。

 
(外観)                              (2階南側洋室/クロス貼り工事中)

こんにちは。今日は1月26日より、販売を開始する「葛野大路四条/新築一戸建」のご案内です。
足場も取り除かれ、いよいよ最終工事にかかっています。
 
(キッチンクロス貼り工事中です)               (バルコニー)

詳細は以下の通りとなっておりますので、ご確認下さい。

【葛野大路四条分譲住宅 物件詳細】

・価格/3,480万円(税込)
・住所/京都市右京区山ノ内山ノ下町
・交通/地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
     嵐電嵐山本線「山ノ内」駅徒歩5分
・土地面積/89.25平米 (私道部分約12.54平米含む)
・延床面積/84.47平米
・構造/木造スレート葺2階建
・建築年月/平成25年2月完成予定
・間取り/3LDK
・接道状況/北側幅員約4.2m私道に約7.2m接道
        西側幅員約3.3m公道に6.4m接道
・現況/建築中
・引渡し/平成25年3月1日以降
・取引態様/売主

物件詳細のお問い合わせは...
株式会社スミヤ・コンサル 担当/山本 知史
075-495-2880

 

公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 第三支部 新年祝賀会に参加しました!

2013年01月15日デキゴト

こんばんは。タケです。
1月は新年会が続き忙しいね。
今日は、京都中央信用金庫 青年部の新年会に参加するそうだ。

こんにちは。昨日、我々が所属する「公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 第三支部」の新年祝賀会に参加しました。
オープニングは、京都造形大学の学生さんの太鼓演奏で始まり、その後、同志社大学のチアリーディングの応援で、
新年の門出を祝いました。

昨日は、美味しい食事をいただく時間もなく、ご挨拶廻りでバタバタでした
用意していた名刺は全て無くなっていました

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