タケの気まぐれ日記(2023年12月)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

冬用タイヤに履き替えました!/タイヤショップアクセルさん

2023年12月27日デキゴト

こんにちは。タケです
今年も残すところ本日を含めて2営業日となりました
今年のお正月は暖かくなりそうですね

こんにちは。
営業車をスタッドレスタイヤに履き替えるため、お世話になっている友人のお店に行ってきました
これで1月・2月の本格的な雪のシーズン安心して迎えることができそうです

タイヤショップアクセル
京都市西京区上桂三ノ宮町33-8
075-382-0015
http://accel-tire.jp/

 

 

【売買・成約御礼】堺町通姉小路/テナントビル

2023年12月26日成約御礼

こんにちは。タケです
残すところ、今日を含めて残り6日となりました
本年度最後の売買契約をさせていただきました


(成約となった堺町姉小路下るテナントビル)

こんにちは。
今日は内々で売却のご相談を受けておりました『堺町通姉小路/テナントビル』が無事ご成約となりました。
約15年大手鞄販売店として利用されてきましたが、退去に伴いご売却となりました。
来年2月のお引渡し。
売主様、買主様に喜んでいただけるよう、最終最後までしっかりフォローさせていただきます。

旧シエンタ/10年間ありがとう!!

2023年12月23日デキゴト

こんにちはタケです
今日は悲しいお知らせ。僕をたくさん乗せてくれたシエンタと本日15時にお別れです。
長年の感謝を込めて大掃除をしたら、ピカピカになりました
次のオーナーさんは取引業者様。また大切に乗ってもらえますように

(10年間大活躍してくれたシエンタ)

 

【賃貸・新登場】河原町スカイマンション/6階部分/定期借家契約5年

2023年12月22日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです。
当社売主物件『山科区御陵別所町/売土地』がネット掲載、広告を行う前に契約予定となりました。来年早々のご契約となり、良いスタートが切れそうです。


(河原町スカイマンション/6階西向き)

本日は、新規お預かり物件『河原町スカイマンション/定期借家契約5年』のご案内です
この度、分譲マンションの1室を定期借家でお貸しします 
河原町丸太町交差点を東に行った南側に位置し、京阪本線『神宮丸太町駅』徒歩3分の立地です。賀茂川公園も徒歩1分程度なんで、朝のウォーキング等も楽しむことができます

平成22年に大改装リフォームが実施され、水廻り設備も一新!!
令和6年1月に「全室畳表替え」「障子貼り替え」「ハウスクリーニング」等を実施して、新規借主様にお引渡しさせていただきます

是非一度ご覧くださいませ

 

営業車・シエンタ交代します!!→12月23日新型シエンタへ

2023年12月19日デキゴト

こんにちは。タケです
10年間大活躍してくれたシエンタとお別れすることになりました
方々に営業車として動き回り、活躍してくれたので寂しいですね

 

こんにちは。
10年間活躍してくれた旧型シエンタは、私の友人にお譲りすることにしました。
JCでお世話になっているグローズ様に新しいシエンタを中古オークションで落札いただきました。本日車が到着したという連絡を受けたので、確認してきました
今度はハイブリットなんで、燃費は良さそうです

【売買・成約御礼】サンレジデンス錦陵東堀川

2023年12月08日成約御礼

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、ホームページのマイナーチェンジ作業を行っています。
会社紹介映像を作成、スマートホンでも見やすくなります
インスタ、公式ライン等々も作成中!是非お楽しみに...


(成約となったサンレジデンス錦陵東堀川)

こんにちは。
本日は『サンレジデンス錦陵東堀川』が無事ご成約となりました
15年間お住まいになられていた賃借人退出に伴い、ご売却となりました。
ご売却後も、当社が管理していくことになりました。

【解体工事完了】山科御陵別所町

2023年12月07日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです
マンションのご売却を受けたようで、近々東京行くことになるかも...

こんにちは
本日は、当社所有物件「山科御陵別所町/売土地」の建物解体工事が完了しました。
あとは、隣家の養生工事を残すのみとなりました。

販売は来年1月上旬お正月明けから販売開始させていただきます。
東側間口約8.9m × 南側間口約7.9mの整形地!!

建物プランもご用意させていただいております。
詳細はブログを通じてお伝え致します。

【販売窓口は以下にお問い合わせください】
株式会社スミヤ 担当:中川様
 075-431-0391

【売買・成約御礼】中京区富小路/京町家

2023年12月06日成約御礼

おはようございます。タケです
山科区御陵/中古戸建の建物解体工事が間もなく完了となります
来年1月より、販売開始予定です


(成約となった京町家)

こんにちは。
こちらも内々で進めておりました案件『中京区富小路/京町家』が無事ご成約となりました。
相続登記、境界確定、水面下で買主様を探しのご相談
市場に出す前に、京町家を再生いただける買主様を見つけることができて良かったです。

建物解体工事進んでいます!/山科御陵別所町

2023年12月02日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです
内々でご相談を受けておりました『サンレジデンス錦陵東堀川』が無事ご契約予定となりました。
23年間ご入居いただいていた賃借人様が退去された為、ご売却となりました。
フルリノベーションとして、生まれ変わる予定です

こんにちは。
解体工事をお願いしている株式会社浩穂建設様より、山科御陵の工事進捗状況をお知らせいただきました。
2階部分の解体が終わり、いよいよ工事は最終段階に入ったとのことです。

引き続きよろしくお願い致します。

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