こんにちは。タケです。　　毎日寒い日が続きますね。
本日、以前にご契約させて頂いておりました『北区鷹峯南鷹峯町／中古戸建』のお引渡しを終えたそうだ。

こんにちは。当社が売主様より、新規で販売を受託している物件の建物解体工事が始まりました
ご近所の皆様には、大変ご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。

建物解体後、新築分譲住宅として、当社が専任媒介で販売を行うことが決定しています。
詳細決定ができていないので、まだお伝えできませんが、順次このブログやfacebookでお知らせ致しますね～

こんにちは。タケです。
寒い日が続きますが、体調など崩されていませんか

スミヤ・コンサルでは、今週末、「岩倉花園町／中古戸建」のオープンハウスを以下の日程で開催いたします。

★オープンハウス★
・開催日時／平成２６年２月１日（土）・２日（日）　１３：００～１７：００
・開催場所・／岩倉花園町現地にて

なお、当社では誘導看板を設置しておりませんので、わかりにくい場合は、直接お問い合わせ下さい。
ご来場お待ちしております～

【物件詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/buy/details/3087

こんにちは。タケです。
今日は先日ご契約させて頂いた「東九条／売土地」のお引渡し日らしいよ。

さて、今日は新登場「ネオコーポ北山／２０２号室」のご案内です。
大宮交通公園の東に位置する、分譲貸しマンション周辺には買物施設やコンビニ等もたくさんあります。
また、マンションには管理人さんがおられるので、安心ですね。
そして、賃料はなんと！６５，０００円（管理費込）なんですよ。是非ご覧ください

物件の詳細はこちら
https://www.koyama-e.net/borrow/details/62

こんにちは。タケです。
今日パパはインフルエンザの予防接種を受けてきたらしい
ちなみに、去年予防接種を受けていたのに、インフルエンザにかかり高熱を出していたけどね．．．
皆さんは、受けられましたか

こんにちは！今日は新規物件のご案内です。
先日、「北区鷹峰南鷹峰町／中古戸建」の販売をを当社にて受託いたしました。
今週末から来週にかけて、営業活動に入っていきます。

スミヤ・コンサルでは、来春から販売を行う仲介物件を募集しています。
鷹峰南鷹峰に続き、岩倉エリアで新規物件を、当社が受託する事が決まりました。

こんにちは。タケです。
週末は天気が崩れそうですね。寒暖の差がでてきているので、体調管理には気をつけましょう。

（御幸町パーク・ホームズ）
さて、今日は「御幸町パーク・ホームズ／定期借家」のご案内です。
現在、貸主様においてリフォームを行って頂いております。
この物件は、地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩２分京阪「三条京阪」駅徒歩７分に位置している便利な立地です。
寺町商店街も徒歩圏内！映画やショッピングも楽しめますよ。
１０月下旬にはリフォームが完了する予定ですので、興味のある方はぜひ、ご覧ください

【物件詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/borrow/details/111

　　　　　　　　　　　　　　　　【お陰さまでご成約となりました】

こんにちは。タケです。
ここのところ、朝晩涼しくなり、秋らしくなってきましたね。
スミヤ・コンサルでは、「西賀茂ハイツ／1,230万円」の販売を先週開始しました。

こんにちは。今日は当社貸主物件、「メゾンやよい／２０１号」のご案内です
このハイツは、「地下鉄鞍馬口駅徒歩３分に位置し、積水ハウスが施工したハイツで２ＤＫです。
ワンフロア１室しかないので、隣室の騒音等が気にならないのも嬉しいですね。
気持ちよく生活して頂ける様にリフォームもこの９月に行っています。

この立地で、７２，０００円のハイツはそうないと思いますよ。貸主につき、仲介手数料も不要です。
単身の方、新婚様におススメです。

【メゾンやよいの詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/borrow/details/198

※物件等の詳細については、以下にお問い合わせ下さい。
　スミヤ・コンサル　担当：山本　知史
　０７５－４９５－２８８０

こんにちは。タケです。
今日は昨日から降り続く雨で、鴨川が増水しているよ。

　
　
こんにちは。８月１日より進めていた「西賀茂ハイツ」の大改装工事が完了しました。
今週末より、販売を開始しますので、是非ご覧ください。

【西賀茂ハイツ／物件詳細は以下をクリックして下さい】
https://www.koyama-e.net/buy/details/3001

今回は、クロス・畳はもちろんのこと、水廻りを一新！キッチン、ユニットバス、洗面、ウォシュレットトイレ等も新調
室内は以前の面影はなく、見違えるようにキレイになりました。

スミヤ・コンサルでは、当社で直接購入させて頂く物件を探しています。
当社が直接購入させて頂く場合は、売主様からの手数料は頂戴していません。
よろしければ、お声掛けお願い致します。

こんにちは。タケです。
いよいよ明後日から、全国高校野球選手権大会ですね。
母校をサヨナラ勝ちで破った、京都代表の福知山盛美高校には頑張って欲しいです

さて、今日は「北区小山下板倉町／建築条件なし売土地」が価格変更になったので、ご紹介させて頂きます。
この物件は立命館小学校の北に位置する、地下鉄北大路駅徒歩４分の売土地です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます。

※ハウスメーカー等も当社よりご紹介させて頂きます。是非ご検討下さい。

【北区小山下板倉町／建築条件なし売土地詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/buy/details/2822

物件等のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル　担当者／山本　知史
０７５－４９５－２８８０

こんにちは。タケです。
ホント毎日暑い日が続きますね～クタクタです。
京都市が運営するサイト「京のまち企業訪問サイト」に本日付けで当社が紹介されました。
【京のまち企業訪問】
http://www5.city.kyoto.jp/kigyo/kg_102.cgi?CT=30&KID=5314　　よろしければ、是非ご覧ください。

　
（リフォーム前の室内）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（工事行程表を掲示版に掲示）

今日は「西賀茂ハイツ」のご報告ですいよいよ明日より１ヶ月の行程で大改装工事を行います。
本日、管理組合に伺い、マンション共用部分のの掲示板に工事行程表を掲示しました。
マンション住人の方には、しばらくの間、騒音等でご迷惑おかけしますが、ご協力よろしくお願いします。

今回は、ユニットバス～システムキッチン～洗面台～トイレを新設
もちろんクロス～襖～フローリング～畳表替え他も行います。完成が楽しみです～

こんにちは。タケです。
昨日は、 「北区小山上花ノ木町／売土地」を ご成約させて頂きました。
引渡しまで長～いですが、素敵なお家が建つまでしっかりフォローしたいと思います。

　
（外観）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（室内写真）

さてさて、今日は先週土曜日にお預かりした「堀川今宮／テナントビル２階部分」をご紹介させて頂きます。
このテナントは堀川通に面している２階部分のテナントで、現在は事務所使用となっております。
不動産事務所や税理士事務所等にピッタリの事務所ですよ。２分割も相談に応じますので、ぜひご検討下さい。

※敷地内にガレージ有／別途契約要

【掘川今宮／２階テナント】
詳細は左記をアクセス！・・・https://www.koyama-e.net/borrow/details/220

上記物件のお問い合わせは．．．
スミヤ・コンサル　担当：山本　知史まで
０７５－４９５－２８８０