こんにちは。タケです。

今日はいい天気ですね。スミヤ・コンサルでは、設備工事を進めています

　　
※錆止めを塗っています！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※錆止めを塗った後に、ペンキ工事完了です！

こんにちは

先日より、『やよいハイツの共用部分のペンキ工事／屋根の塗り替え工事』を進めています

先ずは傷んだ部分を削り取り、その後さび止め塗った後、ペンキを塗っていく行程です！

気持ちよくお住み頂くために、スミヤ・コンサルでは、共用部分等メンテナンスを随時行っています

お陰さまで、１０１号室の室内工事も無事に終わり、契約予定となりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【お陰さまで契約予定となりました／平成２８年１０月２４日』

こんにちは。タケです。

今日から、スミヤ・コンサルの事務所のガラスにシールを張り替える工事が始まりました。

（只今、大改装中）

こんにちは。今日は、「やよいハイツ１０１号室」の募集についてご案内します

先週より、やよいハイツ１０１号室の改装工事に着手しました

今回は、壁クロス～畳の新調～襖～障子～ＣＦ～網戸の張替え はもちろんのこと、キッチン、トイレ（ウォシュレット）の新設も行います。

また、共用部分の塗装工事も行うので、やよいハイツがリニューアルされます。

築年数は少し経っていますが、室内はピッカピカでお住まい頂けます！

１０月２５日（火）工事完了予定で、入居は１１月１日（火）からして頂けます。

単身者～新婚様～学生の兄弟入居等、お探しの方がおられましたら、ぜひご検討下さい。

【やよいハイツ１０１号室の詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/borrow/details/199

こんにちは。タケです。
当社が新規でお預かりしている北区紫野の土地が契約予定になったみたいだ。

こんにちは。今日は賃貸テナント物件のご案内です

新規預かり物件、「北大路新町／テナント一棟貸し」のご案内です。

立地は地下鉄北大路駅より徒歩６分、北大路通りに面しています。

以前は喫茶店を３８年間営業されていたテナントですので、飲食業をお考えになられている方には、朗報かと思います

１階部分をテナント、２階部分を事務所・休憩室・お客様のお部屋等々としても、利用も頂けます。

ぜひ、ご検討下さいませ。

【北大路新町テナント詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/borrow/details/247

おはようございます。

パパは棘上筋を痛めて、バドミントンができない状況が続いているけど、

先週日曜日にバドミントンの審判の学科及び実技テストに無事合格したみたいだ。

（これから約２ケ月かけて改装します）

さて、今日は売主様より新規でお預かりする物件のご案内。

下鴨ノートルダム女子大学の南側区画整理地内にて、販売を担当させて頂くことになりました。

売主様にて、約２ケ月かけて大改装工事を行い９月より販売を予定している物件です。

こんにちは。タケです。

梅雨が本格的になり、雨が降る日が続くね！

こんにちは。今日は売却のご相談を頂いていた『左京区田中／中古戸建』で物件をお預かりしました。

この物件は、鞍馬口通りに面す角地で、叡山電鉄『茶山駅』徒歩２分の立地

建物は築１１年のデザイナーハウス（４ＬＤＫ）で、建物内は使い勝手を考えた吹き抜けのある住宅です。

今回のセールスポイントは、なんといっても１階洋室部分を、事務所としてもご利用頂けることです

また、事務所前には、軽自動車が駐車できるスペースもあります。

【物件等の詳細はこちら】
https://www.koyama-e.net/buy/details/3816

こんにちは。タケです。
今日は真夏日になったね。
みなさん、熱中症等には、十分ご注意くださいね。

　　
（嵯峨嵐山定期借家／外観写真）　　　　　　　　　　　　　　　　（１階洋室）

さて、今日は新規預かり物件『嵯峨嵐山定期借家住宅』のご案内です！

この物件は、ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」徒歩４分に位置しており、嵐山渡月橋も徒歩圏内です。

嵯峨嵐山駅付近には、金融機関、コンビニ等々もあり、買い物等も非常に便利です。
　　

昨日は平成２８年６月に改装を終え、クロス、畳、ふすま、障子はもちろんのこと、壁の塗り替え、ウォシュレットトイレ便座取替え、

ハウスクリーニング等々も行い、室内はピッカピカです。

ぜひ、この機会にご覧くださいませ。

【嵯峨嵐山定期借家住宅詳細】

・所在地／京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
・交　通／ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」徒歩４分
・建延面積／７２．４９㎡
・間取り／５Ｋ
・賃　料／９５，０００円
・敷　金／２００，０００円
・礼金／１００，０００円
・契約／定期借家契約５年
・現況／空家　　・入居／即時
・駐車場／有り

嵯峨嵐山定期借家のお問い合わせは…

株式会社スミヤ・コンサル　担当：山本知史まで

０７５－４９５－２８８０

こんにちは。タケです。
今週は少しバタバタ．．．
新規でご相談頂いていた、『北区小山花ノ木町／売土地』が契約予定、『左京区田中／売土地』が商談中になったみたいだよ。

（玄関引き戸／灰汁洗い）

嵯峨大覚寺門前堂ノ前町に続き、嵯峨シリーズ第２弾

ＪＲ嵯峨嵐山駅徒歩４分の立地で、定期借家をお預かりします。

現在、クロス～ふすま～障子の貼替えはもちろんのこと、ジュラク壁の塗装～トイレの新設等の工事を行い、

６月２０日の完成を目指しています。詳細は６月２０日に発表しますお楽しみに．．．

こんにちは。タケです。

６月に入っても比較的晴れの日が続きますね。

　　
　
こんいちは。今日は新規物件のご案内です。

さて、６月４日より当社売主物件、「嵯峨嵐山／大改装中古戸建」を販売致します。

ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」より徒歩７分の立地で、南西角地、間口６．５ｍの物件です

今回、クロス～障子～ふすま～畳はもちろんのこと、全ての水廻り（キッチン、浴室、洗面、トイレ）を新調しています。

以下の日程で、販売委託会社様によるオープンハウスを実施致します。

※詳細は以下をクリック
https://www.koyama-e.net/buy/details/3801

【オープンハウス開催のご案内】

◎日時／平成２８年６月４日（土）・５日（日）　１１：００～１７：００

詳細については、お問い合わせください。時間外でもご連絡いただければ、内覧は可能です。

こんにちは。タケです。
昨日は極寒でしたね～でも雪は少なかったね。

今日は新規物件のご紹介です。
「紫野東御所田町／改装済み中古住宅」を先週土曜日に販売開始しました。
２年前に屋根やキッチン～浴室等の水周りを改装しています。
今回は当社が買い受け、シロアリ防蟻工事～ハウスクリーニングや建具の
建て付け等の調整を行いました。

https://www.koyama-e.net/buy/details/3640

こんにちは。タケです。
今週末は４０年ぶりの大寒波到来らしいよ。

（コスモシティ御池富小路・エントランス）

さて、専任媒介契約でお預かりしている「コスモシティ御池富小路」のオープンルームを今週末開催致します。

今年１月より価格を「７，７５０万円」　→　「７，２８０万円」に変更しての開催です。

【オープンルームのご案内】

・日時／平成２８年１月２３日（土）・２４日（日）　１２：００～１６：００

・現地担当者／山本　知史

　※注／当オープンルームには、誘導看板等の設置はしておりません。

多数のご来場お待ちしています。