こんにちは。タケです。

６月に入っても比較的晴れの日が続きますね。

　　
　
こんいちは。今日は新規物件のご案内です。

さて、６月４日より当社売主物件、「嵯峨嵐山／大改装中古戸建」を販売致します。

ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」より徒歩７分の立地で、南西角地、間口６．５ｍの物件です

今回、クロス～障子～ふすま～畳はもちろんのこと、全ての水廻り（キッチン、浴室、洗面、トイレ）を新調しています。

以下の日程で、販売委託会社様によるオープンハウスを実施致します。

※詳細は以下をクリック
https://www.koyama-e.net/buy/details/3801

【オープンハウス開催のご案内】

◎日時／平成２８年６月４日（土）・５日（日）　１１：００～１７：００

詳細については、お問い合わせください。時間外でもご連絡いただければ、内覧は可能です。

こんにちは。タケです。
昨日は極寒でしたね～でも雪は少なかったね。

今日は新規物件のご紹介です。
「紫野東御所田町／改装済み中古住宅」を先週土曜日に販売開始しました。
２年前に屋根やキッチン～浴室等の水周りを改装しています。
今回は当社が買い受け、シロアリ防蟻工事～ハウスクリーニングや建具の
建て付け等の調整を行いました。

https://www.koyama-e.net/buy/details/3640

こんにちは。タケです。
今週末は４０年ぶりの大寒波到来らしいよ。

（コスモシティ御池富小路・エントランス）

さて、専任媒介契約でお預かりしている「コスモシティ御池富小路」のオープンルームを今週末開催致します。

今年１月より価格を「７，７５０万円」　→　「７，２８０万円」に変更しての開催です。

【オープンルームのご案内】

・日時／平成２８年１月２３日（土）・２４日（日）　１２：００～１６：００

・現地担当者／山本　知史

　※注／当オープンルームには、誘導看板等の設置はしておりません。

多数のご来場お待ちしています。

こんにちは。タケです。
今週は寒い週になってきたね。

こんにちは。今日は新規管理ガレージ「小山下内河原町ガレージ」のご案内です。

１月より新規管理物件の仲間入りです。

今までは、個人で管理されていたのですが、遠方にお住まいということで、縁あって当社が管理をさせていただくこと

になりました～

「個人で管理しているけど、管理会社に任せたい」等々ございましたら、スミヤ・コンサルにご一報ください。

こんばんは。タケです。

最近寒い日が続きますね。　風邪など引かないように．．．

こんばんは。今日も新規管理物件のご案内です。

烏丸夷川北西角に、「烏丸夷川ガレージ」をオープンさせました。

お陰さまで５台とも、契約させて頂く運びとなり、満車となりました。

こんにちは。タケです。
パパはお鼻の調子が悪いみたいよ。蓄膿症らしい．．．

さてさて、今日は久々に新規物件のご案内です。
１０月３１日（土）に販売を予定しております「コスモシティ御池富小路」です。
御池通りに面す大型マンションです。
地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩２分、「烏丸御池」駅徒歩５分、京阪三条駅徒歩１０分のの好立地！！
専有面積８９．３１㎡、バルコニー面積２０．５１㎡の３ＬＤＫです！
平成１５年２月の建築で、マンション１５階には、「スカイビューサロン」、２階には「フェスタビューサロン」、「シアタールーム」、ゲストルーム等もございます。

物件の詳細は近々このブログでアップさせて頂きます。

こんににちは。タケです。
本日、明日と残一区画となった「太秦多藪町／新築一戸建」の「初！完成見学会」を開催致します。
ぜひ、ご来場ください。

こんにちは。今朝、滋賀県大津市まで伺い、「シャリエ大津皇子が丘」の売却を受託させて頂きました

このマンションのセールスポイントは、専有面積８２．９７平米、バルコニー面積１０．７８平米ということ。

広々テラスから、琵琶湖が望め素晴らしい景色です。

販売は９月～を予定しております。お楽しみに～

こんにちは。タケです。
なが～い雨もようやく止みましたね。
パパのお家、この台風の影響で雨漏りしてきたみたいだよ。

今日は、新規預かり物件、「北区衣笠総門町／中古戸建」のご案内です。
金閣寺の南に位置し、竜安寺、仁和寺と近くにあり、四季の散策が楽しめます。
近隣には銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア等もあるので、非常に便利なところです。

建物は大変丁寧にご使用されております。
７月２５日（土）～の販売予定です。是非、ご覧下さい。

※注／業者様からのお問い合わせはしばらくの間、ご遠慮しております。予めご了承下さいませ。

こんにちは。タケです。
鴨川に咲いている桜も、この雨で散ってしまったね。

こんにちは。今日は今月末より、販売を開始する『西賀茂一棟売収益マンション／４，１８０万円』を、ブログユーザー様に対して、

先行してお知らせ致します。

当社が所有しているマンションで、ワンルーム×１０室、２ＬＤＫ×１室の収益マンションです。

現行年間賃料収入４，２６０，０００円！現行利回りは賃料だけで、なんと『１０．１％』もございます。

他に管理費収入が『別途５６，０００円／月額』もあるんですよ。

現在は、京都産業大学の学生さんがに多数ご入居いただいており、お陰さまで今年も満室となりました。

販売は４月２５日（土）～です。

しばらくの間、業者様からのお問い合わせはご遠慮いただいております。

【詳細はコチラ】
https://www.koyama-e.net/buy/details/3479

　　　　　　　　　　　　　　　　【お陰さまで、鞍馬口デザイナーズハウスは成約済となりました】

こんにちは。タケです。
春になりましたね。当社が所有しているマンションは全て満室となりました。
ご紹介いただきました「賃貸業者」の皆さん、本当にありがとうございました。

こんにちは。今日は新規賃貸物件、「鞍馬口デザイナーズハウス」のご案内です。

地下鉄鞍馬口駅から徒歩６分の立地で、平成１４年建築の建物です。

床暖房、浴室換気乾燥機も設置しています。

皆様からのお問い合わせお待ちしています～