こんにちは。タケです。
今週は寒い週になってきたね。

こんにちは。今日は新規管理ガレージ「小山下内河原町ガレージ」のご案内です。

１月より新規管理物件の仲間入りです。

今までは、個人で管理されていたのですが、遠方にお住まいということで、縁あって当社が管理をさせていただくこと

になりました～

「個人で管理しているけど、管理会社に任せたい」等々ございましたら、スミヤ・コンサルにご一報ください。

こんばんは。タケです。

最近寒い日が続きますね。　風邪など引かないように．．．

こんばんは。今日も新規管理物件のご案内です。

烏丸夷川北西角に、「烏丸夷川ガレージ」をオープンさせました。

お陰さまで５台とも、契約させて頂く運びとなり、満車となりました。

こんにちは。タケです。
パパはお鼻の調子が悪いみたいよ。蓄膿症らしい．．．

さてさて、今日は久々に新規物件のご案内です。
１０月３１日（土）に販売を予定しております「コスモシティ御池富小路」です。
御池通りに面す大型マンションです。
地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩２分、「烏丸御池」駅徒歩５分、京阪三条駅徒歩１０分のの好立地！！
専有面積８９．３１㎡、バルコニー面積２０．５１㎡の３ＬＤＫです！
平成１５年２月の建築で、マンション１５階には、「スカイビューサロン」、２階には「フェスタビューサロン」、「シアタールーム」、ゲストルーム等もございます。

物件の詳細は近々このブログでアップさせて頂きます。

こんににちは。タケです。
本日、明日と残一区画となった「太秦多藪町／新築一戸建」の「初！完成見学会」を開催致します。
ぜひ、ご来場ください。

こんにちは。今朝、滋賀県大津市まで伺い、「シャリエ大津皇子が丘」の売却を受託させて頂きました

このマンションのセールスポイントは、専有面積８２．９７平米、バルコニー面積１０．７８平米ということ。

広々テラスから、琵琶湖が望め素晴らしい景色です。

販売は９月～を予定しております。お楽しみに～

こんにちは。タケです。
なが～い雨もようやく止みましたね。
パパのお家、この台風の影響で雨漏りしてきたみたいだよ。

今日は、新規預かり物件、「北区衣笠総門町／中古戸建」のご案内です。
金閣寺の南に位置し、竜安寺、仁和寺と近くにあり、四季の散策が楽しめます。
近隣には銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア等もあるので、非常に便利なところです。

建物は大変丁寧にご使用されております。
７月２５日（土）～の販売予定です。是非、ご覧下さい。

※注／業者様からのお問い合わせはしばらくの間、ご遠慮しております。予めご了承下さいませ。

こんにちは。タケです。
鴨川に咲いている桜も、この雨で散ってしまったね。

こんにちは。今日は今月末より、販売を開始する『西賀茂一棟売収益マンション／４，１８０万円』を、ブログユーザー様に対して、

先行してお知らせ致します。

当社が所有しているマンションで、ワンルーム×１０室、２ＬＤＫ×１室の収益マンションです。

現行年間賃料収入４，２６０，０００円！現行利回りは賃料だけで、なんと『１０．１％』もございます。

他に管理費収入が『別途５６，０００円／月額』もあるんですよ。

現在は、京都産業大学の学生さんがに多数ご入居いただいており、お陰さまで今年も満室となりました。

販売は４月２５日（土）～です。

しばらくの間、業者様からのお問い合わせはご遠慮いただいております。

【詳細はコチラ】
https://www.koyama-e.net/buy/details/3479

　　　　　　　　　　　　　　　　【お陰さまで、鞍馬口デザイナーズハウスは成約済となりました】

こんにちは。タケです。
春になりましたね。当社が所有しているマンションは全て満室となりました。
ご紹介いただきました「賃貸業者」の皆さん、本当にありがとうございました。

こんにちは。今日は新規賃貸物件、「鞍馬口デザイナーズハウス」のご案内です。

地下鉄鞍馬口駅から徒歩６分の立地で、平成１４年建築の建物です。

床暖房、浴室換気乾燥機も設置しています。

皆様からのお問い合わせお待ちしています～

こんにちは。タケです。
今日から明日にかけて寒くなるそうだよ。
インフルエンザも流行しているみたいなんで、皆さんお気をつけください。

さて、今日は「コインパーク」のお話です。

当社が管理しているガレージに空車が目立つようになってきましたので、オーナー様に事情をお話しさせて頂き、

一部コインパーキンに変更するご提案を、させて頂きました。

昨日から工事にかかり、２日程度で工事は完了です

こんにちは。タケです。
今日はこの冬一番の寒気が流れ込み、寒いですね。

(写真は剣山を設置している写真です）

さて、当社が運営することになった、「北区小山北上総町ビル」にハトネットを設置する工事を行っています。

ビルの隙間にハトが住み着き、近隣の皆様も困っておられたので、この度、当社で工事を受け持つことにしました。

来年１月１日からの賃貸借契約が決まっているので、急ピッチで作業を進めています。

おはようございます。タケです。
長い間おやすみ頂いておりましたが、本日より平常通り営業させて頂いております。

おはようございます。当社管理物件に、順次防犯カメラを設置する作業に入っています。
最近、訪問販売等が多いため、入居者の皆様がトラブルに巻き込まれないための対策です。
カステロレヴィに続き、サザンコートⅠに防犯カメラを設置致しました。

興味のある方は、当社にお問い合わせ下さい。