（右京区山ノ内分譲住宅）

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タケの気まぐれ日記（右京区山ノ内分譲住宅）

お引き渡しが完了しました！／四条葛野大路分譲住宅

2013年03月25日右京区山ノ内分譲住宅

こんにちは。タケです。
高校野球も開幕して４日目となりました。優勝候補と言ういわれていた「関西高校」が敗退．．．寂しいですね。
４月３日の決勝まで楽しみたいと思います。

（長期優良住宅／お引き渡しを終えた、四条葛野大路分譲住宅）

さて、当社が分譲を手掛けておりました、 「四条葛野大路分譲住宅」のお引き渡しを本日行いました。
今回は、大手ハウスメーカーに建築を依頼し、「長期優良住宅仕様」建築を行いました。
「長期優良住宅仕様」にすると、一般住宅に比べ税制上のメリットが多く買主様にメリット出てくるんですよ。

【長期優良住宅仕様のメリット】
・住宅ローン減税　・登録免許税　・不動産取得税　・固定資産税等
　※長期優良住宅に関する詳細は当社に直接お問い合わせ下さい。

今回も非常に良い買主様にご購入いただき、ご縁をいただきました。
本日は奥様のお誕生日らしいです。　最高のプレゼントになりましたね～なかなかできないことだと思います。
これからも末長いお付き合いよろしくお願い致します。

【成約御礼】　四条葛野大路分譲住宅／3,480万円

2013年02月09日右京区山ノ内分譲住宅成約御礼

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【お陰さまで無事ご成約となりました】

こんばんは。タケです。
昨日はスゴク寒い日でしたね。
世間ではインフルエンザが大流行！体調管理に気をつけましょう！

さて今日は、１月２６日（土）から販売を開始した、当社分譲地「四条葛野大路分譲住宅」が無事成約となりました。
今回から、長期優良住宅の認定を受け、建築を進めておりました。
長期優良住宅を取得することにより、住宅ローン控除、登録免許税、固定資産税等が通常の住宅より優遇されるんですよ。

次回分譲地にご期待下さい
　

四条葛野大路／新築一戸建　間もなく完成です！

2013年01月29日右京区山ノ内分譲住宅

こんにちは！タケです。
スミヤ・コンサルでは、今年５月から建築予定の賃貸マンションの建設に向けての準備を進めているよ。

こんにちは！当社が手掛けさせていただいている「四条葛野大路／新築一戸建」の建物が間もなく完成で、
２月１日に完了検査を受ける予定です。
現地では、ハウスクリーニングが行われており、引き渡しに向けて着々と工事が進んでいます。

★四条葛野大路分譲住宅／物件概要★
https://www.koyama-e.net/blog/buy/details/2814

お陰さまで、この住宅は現在「商談中」とさせていただいております。

右京区山ノ内分譲住宅／外壁工事が完了！！

2012年12月21日右京区山ノ内分譲住宅

こんにちは。タケです。
先週日曜日に、弊社売主物件「茨木市分譲住宅」を契約締結させていただいてみたいだよ。
お引き渡しまでに時間があるので、しっかりフォローしていきたいと思います。

さて今日は、来春より販売を開始する「右京区山ノ内分譲住宅」のご案内です。
約１０日ぶりに現地に足を運ぶと、工事が急ピッチで進められており、外壁材（サイディング）が貼られ、室内ではフローリング、断熱材が壁一面に敷き詰めれていました。
来春１月中旬には、大工工事が完了し、２月上旬にお引渡しを受ける予定です。

中間検査合格しました！／右京区山ノ内分譲住宅

2012年12月15日右京区山ノ内分譲住宅

こんにちは！タケです。
もう少しでクリスマスですね。「サンタさんから、何がもらえるのかなぁ」と息子達は、毎日呟いています。
今年は何がもらえるのかなぁ．．．

今日は、「山ノ内分譲住宅」の中間検査合格のご報告です。
ゼロホームさんからご連絡をいただき、１２月１０日に「中間検査」が行われ無事合格との連絡を受けました。
残すは来年１月３１日に完了検査を受けるのみとなりました。

そして、faceoookでもご案内しましたが、発売日が決定しました物件詳細は年始に発表いたします。

・発売日／２０１３年１月１２日（土）～

興味をお持ちの方は、直接当社にご連絡をいただければ、ご説明致します。

右京区山ノ内分譲住宅／棟上げ工事行いました！

2012年12月03日右京区山ノ内分譲住宅

こんにちは。タケです。
先週月曜日に当社ホームページがリニューアルされました。
今年の５月頃から作成に取り掛かりました。お陰さまで納得のいくＨＰとなり、満足しています。
今まで以上に地域の情報を中心に発信し、お客様に喜んでいただけるよう、努力していきたいと思います。

（棟上げの様子）

さて、今日は「右京区山ノ内分譲住宅」のご案内です。
昨日、小雨が降る中、無事棟上げ工事を終えることができました。
この物件は、とにかく立地がいいです徒歩５分圏内に、京都ファミリー～マクドナルド～くら寿司～オートバックス等々、
買物施設が充実しています。また、整形地の角地ですので、坪数以上に大きく見えます。