こんにちは。タケです
少し肌寒くなり、いよいよ冬が近づいてきた感じですね
スミヤ・コンサルでは、来年販売を開始する改装工事や解体工事を進めています

こんにちは。
当社所有物件『メゾンやよい／２０１号』がご成約となり、メゾンやよい、やよいハイツは満室となりました
当社で管理させていただいている物件、所有物件に空きが出た場合は、定期的にお掃除を行っています。
借主様からも「築年数のわりに、きれいだ」と仰っていただけたので、みんなで掃除した甲斐があったと思います。
お引渡しまでしっかり管理していきたいと思います。

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、新規でお預かりする販売予定の物件の準備にかかっています

（成約となったディアステージ堺町錦）

こんにちは。

今日は、当社で専任媒介契約を締結していただいておりました、『ディアステージ堺町錦／２ＬＤＫ』がご成約となりました。

利便性はもちろんのこと、今回のセールスポイントは、売主様にて改装された『南欧風リビング』です。

成約済なんで残念ですが、室内の公開はできませんが、大変お洒落な室内でした。

スミヤ・コンサルでは、街中の不動産も取扱いさせていただいておりますぜひ当社にご用命ください。

こんにちは。タケです
昨日は紫明夏祭りが紫明小学校で開催されました
心配していたお天気も回復し、次男くんはご機嫌さんでした。

さて本日、『北区紫竹桃ノ本町／古家付売土地』の売却のお手伝いをさせていただきました。
まだまだ先の話ですが、買主様にて建物を解体され、新築住宅として生まれ変わる予定です
買主様へのお引き渡しまで、しっかりフォローしていきたいと思います

こんにちは。タケです
今週末には台風が京都の近くを通過するようだね。
鴨川の草木も水不足で、枯れてきているよ。

（ご成約となったグローバル堀川北大路）

こんにちは。
本日、賃貸物件『グローバル北大路』を成約させて頂きました
室内は大改装を実施したので、気持ちよく生活して頂けると思います

スミヤ・コンサルでは、賃貸管理も行っています。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【お陰様で平成３０年７月７日ご成約となりました】

こんにちは。タケです
今日は久々のお天気となりましたね
大雨で氾濫しそうになっていた鴨川も少し落ち着いてきました

こんにちは。本日、当社売主物件『北大路分譲住宅①号地」が無事ご成約となり、全区画完売となりました。
ありがとうございます
８月上旬のお引き渡しに向けて、現場ではピッチを上げて工事を進めて参ります

おはようございます。タケです
昨晩の大雨すごかったね。早く梅雨が明けて欲しいなぁ。

さて、当社でお預かりしておりました『中京区西ノ京南両町／4,500万円』が無事ご成約となりました。
事前に建物インスペクションの実施、境界の確定作業が完了していたのも決め手になったと思います。
当社は、建物インスペクション等を実施しての販売がご提案できます。お気軽にお問合せ下さい。

こんにちは。タケです
今日はいいお天気ですね

先日ご契約させていただいた、「岡崎ガーデンス」の引渡しを無事終えることができました

分譲当時から、ご夫婦で長年お住まいになられていましたが、病院に入院する日々が続くため、思い切ってご売却

されることに．．．

今回は、生活されてきたお荷物は当社の方で処分することを条件に、ご売却のお手伝いをさせて頂きました。

当社がお部屋のお荷物の処理等も売主様に代わり行いますので、お気軽にお問合せ下さい

こんにちは。タケです
息子ちゃん、バドミントン春季大会に初出場
強敵大原野中学校に２１－１６で惜敗
色々な気づきや学びがあったと思うので、次回に繋げて欲しいです。

こんにちは
４月２８日に当社貸主物件『やよいハイツ２０１号』が無事ご成約となりました。
気持ちよく生活して頂けるように、お引渡しまでしっかりフォローしていと思います。

おはようございます。タケです
花粉が飛散し、パパや息子ちゃんのお鼻はズルズルです
皆さんは大丈夫ですか？

（成約となった右京区宇多野法安寺町／中古戸建）

おはようございます。今日はご成約のご報告です
『右京区宇多野法安寺町／中古戸建』を昨日ご成約させて頂きました
お客様は場所よりも、お家を気に入られ購入したいとのこと。

建築事業者様の株式会社イー住まい様のにもお世話になりました。
新買主様にも住宅瑕疵保険の引継ぎをしていただきました。
京都では、通常は買主が変わると、住宅瑕疵保険の引継ぎをしてもられる事業者様は少ないんです

今回の取引では、いろいろな勉強をさせて頂きました
当社もお客様のことを第一に考え、最終最後までしっかりやっていきたいと思います。

こんにちは。タケです
当社で内々でお預かりしていた『南区東九条／土地』が６月２１日にご成約となりました
古い工場跡につき、ゲストハウスを運営されている業者様にご購入頂きました。

（小山西大野町／現地写真）

こんにちは

内々で売却のご相談を受けていた『小山西大野町／中古戸建』が無事ご成約となりました。

中古改装済定期借家？　ゲストハウス？　今後の運用方法を検討します